Продажа коммерческой недвижимости в Жуковском

Прeдлагаeтcя к продаже углoвое помещениe рaсположеное нa пеpвoй линии.Xopoшиe рекламные пoвеpхнocти.Bыcокий автомoбильный и пeшexoдный трaфик.Помещeние с выcокими пoтoлками (4м), витринные oкнa, удoбная вxодная группa.Электpичeствo 30 кBт Вoда и канализaция цeнтральные Cоcеди Пятeрoчка и другие сетевые арендаторы.284 м2 - открытая планировка.Имеется отдельный вход со стороны двора для жителей (в ЖК 1032 квартиры)Также мы обеспечим Вам стабильный доход без личного участия!Если Вы живете в другой стране/городе, если хотите тратить время на то, что любите, а не ведение дел, связанных с управлением имуществом, если нуждаетесь в профессиональной поддержке и опыте специалистов, стремитесь получать пассивный доход , то с нашей услугой Управления Жилой и Коммерческой недвижимости мы берем на себя все процессы.В течение действия договора, мы подбираем арендатора под Ваш запрос на выгодных условиях, также полностью берем контроль над состоянием объекта.Ведем учёт показаний счётчиков, получения оплаты, соблюдения графика арендных платежей, бухгалтерский учет, решаем юридические/бытовые вопросы и т.п.Будем рады рассказать подробнее!

Арт. 84348956 Агентство недвижимости ''Домус'' предлагает приобрести нежилое помещение 120 кв.м. в г. Жуковский Гагарина 3А, 2 этаж. продается вся площадь, можно купить кусок (от 100 кв.м), а можно полностью. Панорамные окна, что позволяет привлекать дополнительное внимание, так как окна выходят на дорогу, есть своя парковка на территории. Высота потолков 2.97мВ помещение есть мокрая точка и не одна, слив, свободная планировка, возможно организовать любой вид деятельности. Звоните, с радостью покажем.

Продается офис с отделкой на 3-м этаже в АТЦ ''Колонец''от собственника.Есть пассажирский и грузовой лифты.

Лот 147804.Предлагается в продажу арендный бизнес с арендатором Пятерочка в ЖК ''Гагаринский'' находится в людном/проходимом месте. Объект расположен по адресу: МО, г.Жуковский, ул. Гагарина, 62. Технические характеристики: Площадь - 580,2 м2. Все в одном уровне. 1 этаж, 1 линия. Электрическая мощность - 116 кВт. Высота потолков - 3 м. 3 входные группы, зона погрузки-разгрузки. Витринное остекление. Большое количество окон. Коммерческие условия:Арендатор: ПятерочкаМАП: со 2 года 1 400 000 рублей, ДДА на 10 лет, 5% от РТО.Доходность 9,8 %Окупаемость 10,2 летСтоимость объекта: 170 000 000 рублей.Стоимость за 1 кв.м: 293 002 рублей.

Номер лота на нашем сайте: 44071. Продажа готового арендного бизнеса в городе Жуковский! Объект на первой линии на автомобильном и пешем трафике. Площадь помещения 580 кв.м., первый этаж жилого дома, отдельный вход. Электрическая мощность 116 кВт. Дом сдан. Арендатор: Пятерочка, МАП - 1 400 000 руб, Долгосрочный договор 10 лет, 5% от РТО.

Состав имущества: 1. Земельный участок.Площадь: 11320 +/- 37 кв.м.Категория земель: Земли населенных пунктов.Принадлежит предприятию и реализуется на электронных торгах на площадке ЭТПРФ, Номер извещения BNKOA00011146Виды разрешенного использования: Главная понизительная подстанция ГПП-35.Адрес: Российская Федерация, Московская область, городской округ Жуковский, город Жуковский, улица Наркомвод, участок 10.Кадастровый номер: 50:52:0020223:185.2. Здание. Площадь: 238.8 кв.м. Назначение: Нежилое.Наименование: Здание закрытого распредустройства в/в сети промплощадки.Местоположение: Московская область, г. Жуковский, ул. Наркомвод, дом 10.Кадастровый номер: 50:52:0030103:262.3. Сооружение. Площадь: 1021.6 кв.м. Назначение: Нежилое, транспортное.Наименование: Дорога и площадка объекта высоковольт. сети промплощадки.Основная характеристика (для сооружения): Площадь застройки 1021.6 кв.м.Местоположение: Московская область, г. Жуковский-2.Кадастровый номер: 50:52:0000000:2603.4. Сооружение.Назначение: Нежилое, специальное.Наименование: Навес КЭСиСПИ.Основная характеристика (для сооружения): Площадь застройки 468 кв.м.Местоположение: Московская область, г. Жуковский, ул. Наркомвод, д.10, строен.2.Кадастровый номер: 50:52:0030103:434.5. Сооружение. Назначение: Нежилое, транспортное.Наименование: Подъездная железная дорога.Основная характеристика (для сооружения): Протяженность 96 м.Местоположение: Московская область, г. Жуковский-2.Кадастровый номер: 50:52:0000000:18222.6. Сооружение. Назначение: Специальное.Наименование: Резервуар высоковольтной сети промплощадки.Основная характеристика (для сооружения): Объем 7 куб.м.Местоположение: Российская Федерация, Московская область, городской округ Жуковский, город Жуковский, улица Наркомвод, дом 10, сооружение 3.Кадастровый номер: 50:52:0030103:1364.6. Здание. Площадь: 349.4 кв.м. Назначение: Нежилое.Наименование: Склад электрооборудования КЭСиСПИ.Местоположение: Московская область, г. Жуковский, ул. Наркомвод, д.10, строение 1.Кадастровый номер: 50:52:0030103:261.С сентября 2023 года часть объектов недвижимого имущества передана по договорам аренды для складирования нерудных материалов:- С ИП Ордин Д.Л. заключен краткосрочный Договор аренды от 22.09.2023 8714237042а части земельного участка площадью 1423 кв.м. и помещения 1 здания Склад электрооборудования КЭСиСПИ площадью 139.6 кв.м сроком действия с 24.07.2023 по 30.06.2024 года включительно.- С ООО АВТОБАН Логистик заключен краткосрочный Договор аренды от 22.09.2023 8713237042а части земельного участка площадью 1420 кв.м. и части сооружения Навес КЭСиСПИ площадью 148,2 кв.м. сроком действия с 24.07.2023 по 30.06.2024 года включительно.Движимое имущество. Ограждение железобетонное, инв. номер 420041, длина около 368 м.

Код объекта: 1243653. Продажа Готового Арендного Бизнеса помещение 580,2 м2 на первом этаже с арендатором продуктовая сеть ''Пятерочка'' в г. Жуковский, ул. Гагарина, д. 62. Открытая планировка, четыре отдельных входа: три входа с главной улицы и один со двора, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 116 кВт. Парковка перед фасадом. Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Помещение располагается в окружений сетевых арендаторов: ''Красное и Белое'', ''Ароматный Мир'', ''Винлаб'', ''Бристоль'', пункты выдачи ''OZON'' и ''WB'', напротив супермаркет ''Да'', Центральный рынок.Арендатор: продуктовая сеть ''Пятерочка'', месячная арендная плата 1 400 000 рублей или 5% от РТО. Подписан основной договор аренды на 10 лет. Окупаемость 8 лет.Стоимость продажи 155 000 000 рублей

Продажа уникального отдельно стоящего здания напрямую от собственника в наукограде Жуковский, в сосновом лесу на территории центрального парка и в непосредственной близости от спортивного комплекса ''Метеор'' с очень развитой спортивной инфраструктурой (теннисные корты, ледовый стадион, беговые дорожки. бассейн)! Здание и земельный участок в собственности! Свой газопровод и своя котельная - тоже в собственности! Здание, введенное в эксплуатацию в 2016 году, идеально подходит к использованию под разные виды бизнеса - гостиница, офисы, апартаменты, санаторий, медицинский центр с перспективой хорошей доходности и окупаемости. Здание выполнено в классическом архитектурном стиле 21 века, идеально вписывается в данную локацию. При строительстве были применены самые современные технологии. Здание этажностью 10 этажей, в том числе 1 подземный. Поэтажная планировка следующая: презентабельная подъездная и входная группа, подземный этаж - спортивный зал, сауны, парикмахерская, косметический салон, помещения кухни ресторана, прачечная, технические помещения, лифтовые холлы, лестницы, 1-й этаж: ресепшен, ресторан на 160 мест, лобби-бар, помещения кухни, администрация, лифтовые холлы, лестницы, 2-й этаж: технический, образует второй свет с высотой потолка 6 метров над общественными зонами первого этажа, 3-6-й этажи: кабинетная планировка, 68 отдельных помещений, лифтовые холлы, лестницы, 7-й этаж: 10 отдельных помещений и 3 помещения увеличенной площади, лифтовые холлы, лестницы, 8-й этаж: 21 отдельное помещение, лифтовые холлы, лестницы, 9-й этаж: буфет, 3 видовых конференц-зала с витражным остеклением и высотой потолка 4-6 м, технические помещения. Все коммуникации, новое техническое оборудование, приточно-вытяжная вентиляция, электрическая мощность на 332 кВт. Выполнено благоустройство всей территории с парковкой для автобусов и легковых автомобилей! Отличная транспортная доступность! До аэропорта Жуковский - 10 мин на автотранспорте, ж/д станция Отдых (направление Москва, казанский вокзал) - 4 мин на автотранспорте, Дворец культуры, Администрация города - 10 мин. пешком. Расстояние до МКАД - 23 км, аэропорт Домодедово - 15 км, ближайшая станция метро ''Котельники'' - 25 мин. на автотранспорте. Показываем оперативно по договорённости! Быстрый выход на сделку! Полное юридическое сопровождение!

Супер помещение ( псн), в самом проходном месте Жуковского!!! Огромные окна с рекламным местом на фасаде как раз видно с самых проходимых мест. Идеально под любой бизнес! В помещении - свой санузел. Можно под свой бизнес или ГАБ( готовый арендный бизнес, можно получать прибыль с первого дня!!!) в ТЦ На Королева в Жуковском, напротив гибдд, и ТЦ Океан под автошколу, салон красоты, магазин, шоу-рум, офис, учебный центр, Помещение представляет собой большой зал с рабочими местами, и большой зал с проектором и столами для занятий! В самом оживленном месте, напротив ТЦ океан, много бесплатной парковки вокруг. Высокий трафик: люди идут как раз этой дорогой к мцд в Москву и обратно. Уникальное предложение!!! Собственник-физ лицо. Звоните-покажу. Если Вы ищите: помещение на Гагарина, на улице Королева, в Жуковском, под свой бизнес: автошколу, учебный центр, офис, магазин, салон красоты, также можно как ГАБ- готовый арендный бизнес с постоянным доходом от аренды( купить и получать доход с первого дня).

Готовый арендный бизнес, прибыль 80 тыс/мес, дополнительно арендатор также платит все ком платежи.Очень выгодное предложение- окупаемость 8,3 года! Звоните-покажу! Высокий трафик, габ в Жуковском, габ в москве, габ в мо, хорошая окупаемость габ, высокая окупаемость габ, помещение, офис, школа, учебный центр, магазин, шоу рум, торговая площадь, улицы королева, гагарина, офис у мцд в Жуковском

Код лота: РАД-369911. Реализуется на торгах. Продается через эл. торги помещение под стрит-ритейл, расположенное на первой линии домов в г. Жуковский по ул. Гагарина в 12-этажном жилом доме 1989 года постройки. Общая площадь помещения: 281, 8 кв. м. Высота потолков: 1 этаж 3, 45 м. Состояние внутренней отделки: удовлетворительная. Коммуникации: водоснабжение, водоотведение, отопление и электричество центральные. В помещении витринные окна, оборудован отдельный вход со стороны ул. Гагарина, вдоль здания проходит насыщенный автомобильный и пешеходный трафик. У помещения отличная просматриваемость фасада с улицы, есть возможность размещения вывески. Кадастровый номер: 50:52:0010101:1146. Права на помещение: собственность ПАО Сбербанк. В непосредственной близости находятся магазины, образовательные учреждения, заведения общественного, аптеки, банки, торгово-развлекательные центры и пр. Наличие парковки: стихийная. Факторами инвестиционной привлекательности являются: - отличная транспортная доступность: ж/д Станция ''Быково'' 1, 8 км (30 минут пешком), остановка общественного транспорта - 30 метров (1 минута пешком), МКАД - 15 км (30 минут транспортом). - удобные подъездные пути с ул. Гагарина. - отличная просматриваемость с улицы, - окружение: развитая инфраструктура, - витринные окна, - best use: помещение полностью готово к использованию, обладая широкими возможностями функционального использования: под торговлю, услуги или офис.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=791955

Арт. 88813637. Прямая продажа от собственика. ГАБ . Улыбка Радуги. Мап 450тыс . Первый год. Отличный магазин. большой поток покупателей. Street retail. Торговая площадь 223м на первом этаже соседи мяснов отдохни продукты алкоголь, Центральный вход. Витринное остекление, отдельный вход, второй для погрузки со двора. Центр города Жуковский на пересечении двух главных артерий, улица Гагарина , улица Дугина, Мичурина. Рядом остановка общественного транспорта. В аренду предлагается торговое помещение в густо населенной локации, метро Ильинская, в окружении жилых кварталов. Парковки достаточно. Ежедневный входящий поток. Ведётся учёт трафика. Рядом соседи Мяснов и Отдохни и Улыбка радуги.Помещение с панорамным остеклением. Данный формат торговли является высоко-востребованной в районе у населения, благодаря удобству попутного посещения, шаговой доступности, достаточному ассортименту. Место такого формата с иммунитетом против гипермаркетов которых нет в округе.

Продается помещение с арендатором ''Пятерочка'' в центре крупного ЖК ''Гагаринский''.Объект находится на первой линии домов, что обеспечивает отличный обзор и высокий пешеходный трафик.Общая площадь 580,м2, Высокие потолки от 4 м. Панорамные витринные окна. Несколько отдельных входов.ЖК насчитывает более 6.000 жителей, что делает ваш готовый арендный бизнес высоколиквидным и инвестиционно привлекательным.Нет ограничений для получения алкогольной лицензии.МАП - 1 300 000руб ДДА 10 лет 5% от ТО Индексация 5%По всем вопросам звоните!

Продажа торгового помещения 580,2 м2 с арендатором продуктовая сеть ''Пятерочка'' в г. Жуковский, ул. Гагарина, д. 62 (45 минут транспортом от метро Котельники). 1 линия домов.Помещение 580,2 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, четыре отдельных входа: три входа с главной улицы и один со двора, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 116 кВт. Парковка перед фасадом. Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Помещение располагается в окружений сетевых арендаторов: алкомаркет ''Красное и Белое'', ''Ароматный Мир'', ''Винлаб'', ''Бристоль'', пункты выдачи ''OZON'' и ''WB'', напротив супермаркет ''Да'', центральный рынок, ниже по ул. Театральная ТЦ ''Самолет''.Дом сдан, идет заселение жильцов. Арендатор: продуктовая сеть ''Пятерочка'', месячная арендная плата 1 400 000 рублей со второго года аренды или 5% от РТО. Подписан основной договор аренды на 10 лет. Окупаемость 8,9 лет.Стоимость продажи 150 000 000 рублей. Без комиссии.

Продается отдельно стоящее 5-ти этажное производcтвеннo-склaдское здание 5583,4 кв.м.~ ВЫДАНЫ ТЕХНИЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ НА ПОДКЛЮЧЕНИЕ 1МВТ ЭЛЕКТРИЧЕСТВА, ИДЕТ ТЕХ. ПРИСОЕДИНЕНИЕ ~ Особенности здания:- Первая линия дороги - Рядом окружная дорога (быстрый выезд из города без пробок) - Подъездные пути для малогрузных и большегрузных авто (до 20-ти тонн) - 7 км от ЦКАДА (быстрая логистика в другие районы и логистические центры) - Boзможность разгрузки дo 5-ти авто одновременно - 2 грузовых лифта - 3200 кг каждый - Нагрузка на перекрытия 1300 кг. на кв.м. - Асфальтированная площадка и зона разгрузки - Охраняемая территория - Санузлы на каждом этажеПоказы организовываем оперативно. Есть возможность провести онлайн показ.Быстрый выход на сделку.

Продается просторное помещение с высокими потолками под Ваш бизнес-проект в ЖК Парк сити. Отделка офисная.Есть отопление, санузел, мокрые точки. 1 собственник, более пяти лет в собственности, продажа свободная.Имеется аварийный выход. Подойдет под склад, офис, торговое помещение, магазин, тренажерный зал, салон красоты и др.МЦД Кратово и Отдых в 20 мин ходьбы. Район престижный, с развитой инфраструктурой, в пешей доступности городской парк, магазины, больница и др

Продается пункт выдачи заказов Wildberries, работающий с октября 2021 года.Процент на ПВЗ составляет 3,75% с дальнейшей пролонгацией. В данный момент работают на точке 1 сотрудник и 2 стажера.Этот стабильно работающий пункт основан на успешной деятельности (нет убыточных месяцев в году). Рядом расположен ЖК, в который в скором времени будет происходить заселение, что обеспечит постоянный поток клиентов.Выгода данного пункта в том, что он находится на первом этаже, в отличие близлежащих ПВЗ, находящихся на цокольном этаже.Вся техника, мебель и дополнительное оборудование остаются. Дополнительных вложений не требуется. Текущий владелец готов оказать поддержку в течении первой недели для ввода в курс дела, так же познакомит со спецификой бренда и его особенностями, поделится планом развития. По всем интересующим вопросам звоните! ID: 1180050

Компания УСПЕХ предлагает Вашему вниманию помещение свободного назначения, расположенное по адресу: г. Жуковский, ул. Лацкова, д. 1, на 1 этаже 17-этажного жилого дома.Многофункциональное помещение общей плoщaдью 178.3 кв. м.Центральные коммуникации!Идеальное место для запуска своей торговой точки, обладающее - отличной транспортной доступностью и плотностью инфраструктуры, высоким трафиком и высоким покупательским потоком, широким радиусом обслуживания, хорошим экономическим положением жителей района, в т.ч. из luxury-сегмента, здоровой конкурентной средой.Правильно подобранное место расположения помещений - ключевой фактор прибыльности. Месторасположение нашей торговой точки гарантирует владельцу высокие показатели прибыли.Звоните, ответим на все интересующие вопросы!ЮРИДИЧЕСКАЯ ПОМОЩЬ, КОНСУЛЬТИРОВАНИЕ И КВАЛИФИЦИРОВАННАЯ ПРАВОВАЯ ПОДДЕРЖКА КАЖДОГО ЭТАПА СДЕЛКИ!В НАШЕМ ПРОФИЛЕ ТОЛЬКО АКТУАЛЬНЫЕ ОБЪЕКТЫ, ВСЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПРОШЛИ ЮРИДИЧЕСКУЮ ПРОВЕРКУ!ДОБАВЬТЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В ИЗБРАННОЕ , ЧТОБЫ СЛЕДИТЬ ЗА АКТУАЛЬНОЙ ЦЕНОЙ И ПОЛУЧАТЬ УНИКАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ!Номер объекта: #1/538208/17154

Инвестируйте в успех: Просторное помещение свободного назначения 293.8м2.Представляем вашему вниманию уникальную возможность приобрести престижное помещение свободного назначения, расположенное в самом развитой части города Жуковского, по адресу ул. Лацкова, дом 1. Это не просто квадратные метры, а фундамент для вашего будущего бизнеса, место, где ваши идеи обретут реальность и принесут процветание.Идеальное расположение: Улица Лацкова это одна из центральных артерий города, обеспечивающая высокую проходимость и отличную транспортную доступность. Ваше будущее помещение будет легко замечено и доступно как для клиентов, так и для сотрудников. Близость к ключевым объектам инфраструктуры, остановкам общественного транспорта и удобные подъездные пути делают это место поистине привлекательным.Простор и универсальность: Общая площадь помещения составляет 293.8 квадратных метров, что открывает безграничные возможности для реализации самых смелых бизнес-проектов. Расположенное на первом этаже, оно гарантирует максимальную видимость и удобство для посетителей. Это идеальное пространство для:Современного магазина или бутика: Создайте стильное пространство для представления ваших товаров, привлекая внимание широкой аудитории.Уютного кафе или ресторана: Простор позволит организовать комфортные зоны для гостей, а удачное расположение обеспечит постоянный поток посетителей.Медицинского центра или клиники: Возможность зонирования идеально подойдут для организации кабинетов и процедурных.Офисного пространства или коворкинга: Создайте продуктивную рабочую атмосферу для вашей команды или предложите комфортные условия для фрилансеров.Студии красоты, фитнес-центра или SPA-салона: Простор и возможность индивидуальной планировки позволят воплотить в жизнь самые изысканные концепции.Образовательного центра или детского клуба: Безопасное и доступное пространство для развития и обучения.Преимущества, которые вы получаете:Первый этаж: Максимальная доступность и видимость для вашего бизнеса.Большая площадь: Свобода для реализации любых дизайнерских и функциональных решений, данное помещение возможно разделить так как имеют два входа.Центральное расположение: Высокая проходимость и удобная транспортная доступность.Потенциал для роста: Инвестируйте в перспективное место, которое будет расти вместе с вашим бизнесом.Свободное назначение: Полная свобода в выборе сферы деятельности, помещение находится в зелёной зоне, не имеет ограничений при получении лицензии.Не упустите свой шанс стать владельцем этого исключительного объекта! Это не просто покупка, а стратегическое вложение в успех вашего бизнеса. Помещение на ул. Лацкова, 1 это ваша возможность создать что-то по-настоящему выдающееся.Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре! Ваше будущее начинается здесь!

Продается помещение свободного назначения в Жуковском!Предлагаем вашему вниманию уникальную возможность приобрести просторное помещение площадью 274,9 м², расположенное по адресу: Жуковский, ул. Лацкова, дом 1. Это идеальное решение для вашего бизнеса, будь то офис, магазин, кафе или любое другое предприятие.Основные характеристики:- Площадь: 274,9 м² — достаточно места для реализации самых смелых идей.- Этаж: Помещение находится на первом этаже, что обеспечивает легкий доступ для клиентов и сотрудников.- Входы: Два отдельных входа позволяют организовать удобный поток посетителей и разграничить зоны, если это необходимо.- Мокрые точки: Наличие трех мокрых точек предоставляет возможность для организации санитарных узлов, кухонных зон или других нужд.Преимущества:- Удобное расположение в центре Жуковского, что гарантирует высокий трафик и видимость вашего бизнеса.- Просторные и светлые помещения, которые легко адаптировать под любые нужды.- Возможность перепланировки и модернизации в соответствии с вашими требованиями.Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного помещения! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Ваш бизнес заслуживает лучшего!

Код объекта: 1977074.В элитном многоквартирном доме по адресу Гагарина 85 (центральная улица города) продается площадь свободного назначения площадью (ресторан, торговля, офис) 230 кв.м. Помещение находится на 1-ом этаже. Три отдельных входа (два с ул. Гагарина и один с территории дома). Две мокрых точки. 100 кв. электричества. Наземная парковка.Продажа возможна как от юридического, так и от физического лица. Возможна продажа вместе с юридически чистой фирмой.Все сделки в компании Владис застрахованы. Полное юридическое сопровождение до конца сделки.

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес на первой линии улицы Гагарина., Арендатор: Пятёрочка. Центральные коммуникации, выполнен новый ремонт. Дом 2019 года постройки, рассчитан на 1030 квартир (в доме проживает примерно 2500-2700 человек). Соседние помещения в здании занимают: алкомаркет КиБ, Ароматный Мир, Винлаб, Бристоль, пункты выдачи Озон и WB, напротив супермаркет ''Да'', центральный рынок, ниже по ул. Театральная ТЦ Самолет. Лот: 164589

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.Помещение площадью 580,2 кв.м, находится на первой линии домов, в центре жилого массива, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.Витринные окна по фасаду, зона разгрузки, парковка перед помещением, высота потолков - 3,5 м.Арендатор: Заключен ДДА с супермаркетом ''Пятерочка''. МАП - 1 400 000 рублей.Окупаемость 8,9 лет, доходность 11,2 %Все центральные коммуникации, электрическая мощность 116 кВт. [Лот #22781]

Код объекта: 1400421. В городе Жуковский продаётся целиком 2-х этажный кирпичный дом площадью 837 кв.м. и земельный участок 12 соток, прилегающий к дому. Адрес - по ул. Мичурина, дом 2/9. Назначение- нежилое. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, что делает помещение максимально рентабельным для любой сферы деятельности (банк, торговый центр, офисное здание и т.д)Здание обеспечено всеми необходимыми коммуникациями: электричеством, теплоснабжением, водоснабжением и водоотведением (канализацией). Все сделки в федеральной компании Владис застрахованы!

Продается помещение свободного назначения с уже работающими с арендаторами!Готовый арендный бизнес - лучший способ получения дохода при минимальном участии владельца. Вы приобретаете торговое помещение с уже заключенным договором долгосрочной аренды - и ежемесячно получаете стабильный доход. Это один из самых надежных инструментов для размещения рублевого капитала и защиты своих инвестиций!Объект: помещение - 72 кв.м в 2- х этажном торговом центре, расположенном на земельном участке 11соток. Помещение и земля в собственности.Общая площадь продаваемого помещения - 72 кв.м. Объект расположен на первой линии от дороги, имеет отличный асфальтированный подъезд и собственную забетонированную парковку (предусмотрена возможность подъезда/разгрузки/погрузки для фур. Возможность размещение наружной рекламы на фасаде здания.Арендаторы:- семейный ресторан Милана (занимает зал на 1м этаже),Доход: Ежемесячная арендная плата 75 000 + эксплуатационные и коммунальные расходы оплачивают арендаторы!Развитая инфраструктура, густонаселенный жилой массив г. Жуковский. Арендатор занимает помещение уже 7 лет. Продажа по прямому договору! Разумный торг. Оперативный показ.