Продажа коммерческой недвижимости в Жуковском

Уникальное предложение - блок из нескольких нежилых помещений в действующем торгово-офисном центре. Состоит из тех смежных блоков. Каждый блок имеет свой отдельный вход, стояки с канализацией и водопроводом, санузлы. Помещения расположены на нескольких этажах. Имеется техническая возможность организовать на первом этаже общее помещение площадью 150 кв.м. с несколькими входами, например под магазин. В настоящее время все помещения сданы в аренду. Большой пешеходный трафик. Отличные возможности для как организации арендного бизнеса, так и для использования возможностей помещений под свой проект.

Помещение свободного назначения с санузлом, встроенными шкафами и отделкой из дорогих материалов в отличной локации: район, где покупают квартиры обеспеченные семьи с детьми, где много различных детских учреждений и различных предприятий сферы услуг. Отличная транспортная доступность: пешком до мцд-3 Ильинская 20 минут, недалеко от дома остановки общественного транспорта по городу и до Москвы. Подходит для многих видов бизнеса: массажный салон, ногтевой сервис, офис, косметология, логопед-психолог- дефектолог, мастерская и т.д. 1 взрослый собственник, свободная продажа.

Продажа помещения площадью 107.2 м2 на втором этаже здания, расположенного по адресу: г. Жуковский, ул. Лацкова, д.1. Вход со двора обеспечивает тишину и спокойствие, вдали от шума и суеты. Данный объект недвижимости станет идеальным решением для тех, кто хочет открыть свой бизнес или обустроить уютное пространство для проживания. Помещение имеет ряд преимуществ: Общая площадь составляет 107,2 м², что позволяет организовать пространство в соответствии с вашими потребностями, Второй этаж обеспечит меньше шума и посторонних глаз, а также облегчит доступ к помещению, Вход со двора гарантирует дополнительную безопасность и приватность, Расположение в городе Жуковский обеспечивает высокую проходимость и транспортную доступность, В непосредственной близости находятся остановки общественного транспорта, магазины, кафе и другие объекты инфраструктуры. Не упустите возможность приобрести данный объект недвижимости и воплотить свои идеи в реальность! Звоните, пишите оперативный показ.

Готовый Арендный Бизнес! ПСН 580.2 м2 в густонаселенном районе! Аpендaторы: Пятёрочка. МАП1400000р .+ 5% от ТО. Договор аренды на 10 лет! Помещение находится в центре густонаселенного района. В радиусе 500м- 8700 жителей. О помещении: - площадь 580.2 м2 - расположено на 1 этаже, первая линия - электричество 116 кВт - удобный подъезд и подход к помещению - Парковка Звоните! ЛОТ 141-102260

Продажа торгового помещения с сетевым арендатором ''Пятерочка'' в ЖК ''Гагаринский'', г. Жуковский. Московская область. МЦД-3 находится в пешей доступности (15 минут). Дом заселен. Площадь помещения - 580 м2, первый этаж, отдельный вход с фасада дома, всего 4 отдельных входа, большие окна, высота потолка - 3 метра, зальная планировка. ДДА с сетевым арендатором ''Пятерочка'' на 10 лет. МАП - 1 400 000 рублей. ГАП - 16 800 000 рублей. 5% от РТО. Открытие магазина - в ноябре. Все коммуникации центральные, электричество - 116 кВт. ЖК ''Гагаринский'' состоит их 25-ти этажного жилого дом, рассчитанного на 1 303 квартир в сложившимся жилом массиве. Постоянный пешеходный и автомобильный трафики. Объект 550281 Номер объекта: #1/550281/310

Продается помещение свободного назначения в новом доме. Отдельный вход с улицы. Цоколь. Сделан новый современный ремонт. Свободная планировка помещения позволяет зонировать помещения по своему усмотрению. Один большой совмещенный санузел. Подсобное помещение. Хорошая проходимость.

Арт. 116398014 Агентство недвижимости ''ДОМУС'' предлагает к продаже два нежилых помещения свободного назначения, расположенных по адресу: город Жуковский, улица Солнечная, дом 6. Объекты располагаются на первом этаже многоквартирного дома в развитом микрорайоне города, что обеспечивает высокий уровень транспортной и пешеходной доступности. Основные характеристики помещений: площадь 32,5 кв.м. и 12 кв.м., наличие водоснабжения, системы приточно-вытяжной вентиляции, кондиционеров и пожарной сигнализации, отдельный сан.узел. Основное помещение 32,5 кв.м.: ресепшен и отдельный процедурный кабинет, дополнительное помещение 12 кв.м.: можно использовать как массажный кабинет или сдавать в аренду. Помещения находятся в хидеальном состоянии, выполнен качественный ремонт, дополнительных вложений не требуется. В непосредственной близости располагаются медицинский центр, пункт выдачи заказов Ozon и туристическое агентство, что способствует формированию устойчивого клиентского потока. Удобный круглогодичный подъезд и постоянное наличие парковочных мест обеспечивают комфорт для сотрудников и посетителей. Объекты находятся на первой линии от дороги с интенсивным автомобильным движением, что гарантирует отличную видимость и привлекательность для потенциальных клиентов. Высокий пешеходный трафик способствует эффективному использованию помещений под различные виды коммерческой деятельности: торговлю, пункты выдачи заказов, салоны красоты, косметические или массажные кабинеты. Помещения оборудованы под косметический салон, всё необходимое оборудование включено в стоимость продажи. Оборудование (все в отличном состоянии, минимальный износ): 1. Стул-мастер седло СТ-7КА (НОВОКОМ), белый, артикул 0010002. 2. Косметологическое кресло-кушетка ММКК-3 (КО-172Д) с подголовником, 3 мотора. 3. Аппарат Slimsрhеrеs напольный для роликового массажа сферами по телу и лицу, 3 манипулятора в комплекте (2 большие + 1 маленькая), электропорация. 4. Аппарат АDSS FG2000D+ диодный лазер 808 нм, 1600 Вт, ресурс до 30 млн вспышек, предназначен для эпиляции, подходит для мужчин и женщин, артикул FG-2000D. Бизнес-показатели: Ежемесячная выручка составляет около 200 000 рублей в спокойном режиме работы Клиентская база передается новому владельцу. Быстрый выход на прибыль, всё уже налажено. Имеется обученный мастер по лазерной эпиляции и массажу сферами Помощь с обучением и рекомендации проверенных курсов. Данные помещения являются оптимальным вариантом для ведения бизнеса или инвестиций в коммерческую недвижимость в районе с высокой деловой активностью.

Код объекта: 1960022. В городе Жуковский продаётся целиком 2-х этажный кирпичный дом площадью 837 кв.м. и земельный участок 12 соток, прилегающий к дому. Адрес - по ул. Мичурина, дом 2/9. Назначение- нежилое. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, что делает помещение максимально рентабельным для любой сферы деятельности (банк, торговый центр, офисное здание и т.д) Здание обеспечено всеми необходимыми коммуникациями: электричеством, теплоснабжением, водоснабжением и водоотведением (канализацией). Все сделки в федеральной компании Владис застрахованы!

Компания УСПЕХ предлагает Вашему вниманию помещение свободного назначения, расположенное по адресу: г. Жуковский, ул. Лацкова, д. 1, на 1 этаже 17-этажного жилого дома. Многофункциональное помещение общей плoщaдью 178.3 кв. м. Центральные коммуникации! Есть техническая возможность увеличения мощности электроэнергии! Увеличен режим работы шлагбаумов! Идеальное место для запуска своей торговой точки, обладающее - отличной транспортной доступностью и плотностью инфраструктуры, высоким трафиком и высоким покупательским потоком, широким радиусом обслуживания, хорошим экономическим положением жителей района, в т.ч. из luxury-сегмента, здоровой конкурентной средой. Правильно подобранное место расположения помещений - ключевой фактор прибыльности. Месторасположение нашей торговой точки гарантирует владельцу высокие показатели прибыли. Звоните, ответим на все интересующие вопросы! ЮРИДИЧЕСКАЯ ПОМОЩЬ, КОНСУЛЬТИРОВАНИЕ И КВАЛИФИЦИРОВАННАЯ ПРАВОВАЯ ПОДДЕРЖКА КАЖДОГО ЭТАПА СДЕЛКИ! В НАШЕМ ПРОФИЛЕ ТОЛЬКО АКТУАЛЬНЫЕ ОБЪЕКТЫ, ВСЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПРОШЛИ ЮРИДИЧЕСКУЮ ПРОВЕРКУ! ДОБАВЬТЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В ИЗБРАННОЕ , ЧТОБЫ СЛЕДИТЬ ЗА АКТУАЛЬНОЙ ЦЕНОЙ И ПОЛУЧАТЬ УНИКАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ! Номер объекта: #1/538208/17154

Продаётся многофункциональные помещения свободного назначения цоколь! по адресу: Московская область, г. Жуковский, ул. Гагарина, д. 62 Площадь 106.3 м2 с отделкой. Обладающее - отличной транспортной доступностью и плотностью инфраструктуры, высоким трафиком и высоким покупательским потоком, широким радиусом обслуживания, хорошим экономическим положением жителей района, в т.ч. из luxury-сегмента, здоровой конкурентной средой. Правильно подобранное место расположения помещений - ключевой фактор прибыльности. Месторасположение нашей торговой точки гарантирует владельцу высокие показатели прибыли. Все правоустанавливающие документы на собственность - соответствуют требованиям законодательства РФ. Номер объекта: #1/537694/17154

Продаётся многофункциональные помещения свободного назначения цоколь! по адресу: Московская область, г. Жуковский, ул. Гагарина, д. 62 Площадь 141.5м2 с отделкой. Обладающее - отличной транспортной доступностью и плотностью инфраструктуры, высоким трафиком и высоким покупательским потоком, широким радиусом обслуживания, хорошим экономическим положением жителей района, в т.ч. из luxury-сегмента, здоровой конкурентной средой. Правильно подобранное место расположения помещений - ключевой фактор прибыльности. Месторасположение нашей торговой точки гарантирует владельцу высокие показатели прибыли. Все правоустанавливающие документы на собственность - соответствуют требованиям законодательства РФ. Номер объекта: #1/537686/17154

Продажа помещения. 102,3 кв.м (основное помещение 68,2 кв.м., и подсобные помещения 5 комнат разного метража) По адресу: город Жуковский, улица Молодежная дом 22 Витринные окна, на сегодня заложены плиткой, но есть возможность вернуть прежний вид. Долевая собственность, центральный вход и дополнительный вход со стороны двора. Данный объект не нуждается в рекламе, этот магазин работает много лет, находится на оживленной проходимой улице города. Звоните, дополнительную информацию и планировку отправляю в личном сообщении.

К продаже представлено административное здание 343.3 кв.м. на з/у 1017 кв.м. ОБРАЩАЕМ ВАШЕ ВНИМАНИЕ: ПРИНАДЛЕЖИТ ПРЕДПРИЯТИЮ И РЕАЛИЗУЕТСЯ НА ЭЛЕКТРОННЫХ ТОРГАХ на площадке ЭТПРФ, НОМЕР ИЗВЕЩЕНИЯ: BNKOA00012631. Состав имущества: 1.Земельный участок. Площадь: 1017 +/- 11 кв.м. Категория земель: Земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования: Размещение административного здания. Местоположение: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, Московская область, городской округ Жуковский, город Жуковский, улица Чаплыгина, участок 22. Кадастровый номер: 50:52:0010311:112. Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: * Вид: Аренда. Срок, на который установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Срок действия с 15.09.2014 по 15.03.2029. 2.Здание. Наименование: Административное здание. Назначение: Нежилое. Площадь: 343.3 кв.м. Местоположение: Московская область, г Жуковский, ул. Чаплыгина, д 22. Кадастровый номер: 50:52:0010318:226. Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: * Вид: Аренда. Срок, на который установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Срок действия с 15.09.2014 по 15.03.2029. Коммуникации: электроснабжение, водоснабжение, канализация, теплоснабжение.

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Продаётся уютное кафе в городе Жуковский, расположенное всего в 5 минутах от аэропорта Жуковский. Это место идеально подойдёт для любителей комфортного отдыха и вкусной еды. Что мы предлагаем: Кафе ''под ключ'' площадью 235 м². Участок площадью 4 сотки. Выделенная парковка на 67 машино-мест. Участок и кафе находятся в собственности. Особенности кафе: Три зоны для размещения гостей: основной зал на 20 мест, VIP-зал на 15 мест и летняя открытая веранда на 50 посадочных мест. На территории веранды расположены 7 отдельных домиков. Большая барная зона с новым пивным оборудованием и холодильной установкой. Рабочая зона для персонала полностью оборудована, стены и барная зона выполнены из массива дуба. Электричество 20КвТ, водоснабжение и канализация центральная. Один взрослый собственник. Свободная продажа. Кадастровый номер здания (кафе): 50:52:0020201:62, кадастровый номер земельного участка: 50:52:0020201:5. Не упустите свой шанс стать владельцем успешного бизнеса! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше о нашем предложении.

Номер объекта: 538255. АКЦИЯ ДО 31.08.2026Г. ЦЕНА 37 000 000 РУБ. Эксклюзивное предложение!!! Компания УСПЕХ предлагает Вашему вниманию уникальное коммерческое помещение 239,5 кв. м., с отдельным входом, расположенное по адресу: г. Жуковский, ул. Пушкина, д. 8 У вас есть редкая возможность приобрести не просто помещение, а ключ к бизнесу в самом сердце города Жуковский. Высокие потолки 4,5 метров подчеркивают размах пространства, а изящная лепнина, величественные арки и аутентичные колонны создают неповторимую ауру утонченности. Огромные витражные окна заливают все пространство естественным светом. Площадь 239,5 кв. м. позволяет реализовать любой формат: от флагманского бутика, элитной кофейни или гастронома до арт-галереи, шоу-рума, дизайн-студии или приватного офиса представительского класса. Готовность к работе: проведено электричество повышенной мощности 50 кВт (идеально для ресторана, салона или производства), смонтирована современная система вентиляции, есть водопровод и санузел. Практичность и комфорт: в наличии подсобные помещения для хранения и организации быта, а также отдельный вход для персонала. Это не просто центр города — это точка притяжения Жуковского. Вашими соседями станут: Спортивный комплекс ''Метеор'' — постоянный поток целевой аудитории. Городской парк культуры и отдыха — тысячи семейных и молодежных посетителей ежедневно, особенно в выходные и праздничные дни. Гимназия 1 Ваша вывеска будет работать 24/7 Такие предложения на рынке появляются раз в несколько лет. Не упустите свой шанс создать легендарный бизнес в легендарном месте. ЮРИДИЧЕСКАЯ ПОМОЩЬ, КОНСУЛЬТИРОВАНИЕ И КВАЛИФИЦИРОВАННАЯ ПРАВОВАЯ ПОДДЕРЖКА КАЖДОГО ЭТАПА СДЕЛКИ! В НАШЕМ ПРОФИЛЕ ТОЛЬКО АКТУАЛЬНЫЕ ОБЪЕКТЫ, ВСЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПРОШЛИ ЮРИДИЧЕСКУЮ ПРОВЕРКУ! ДОБАВЬТЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В ИЗБРАННОЕ , ЧТОБЫ СЛЕДИТЬ ЗА АКТУАЛЬНОЙ ЦЕНОЙ И ПОЛУЧАТЬ УНИКАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ!

Код объекта: 1770168. Готовый бизнес!!! В самом проходном ТЦ в городе продается помещение свободного назначения 194 кв.м ( офис, торговля, пункт выдачи, услуги). Площадь разделена на 6 помещений. В каждом сидят арендаторы. Доходность 250 т.р в месяц. Есть вентиляция, охрана. Первый и цокольный этаж. Возможна мокрая точка в каждом помещении. Все сделки в федеральном агентстве Владис застрахованы.

Продажа торгового помещения 840 м2 по адресу: г. Жуковский, ул. Мясищева, д.17А, ТЦ МиГ (45 минут на транспорте от метро Котельники). Без арендатора. Помещение располагается на втором этаже, витринные окна по фасаду. Открытая планировка. Электрическая мощность 50 кВт. Ремонт за выездом арендатора. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Торговый центр расположен на пересечении трех улиц и оживлённой магистрали М5. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: Магнит, магазин ''Дочки Сыночки''. Стоимость 88 млн. рублей. Без комиссии.

Арт. 110321149 Лот в центре жилого кластера (14-16 эт. ЖК, ~1985-2002 г.п.) с подключёнными городскими коммуникациями (газ, свет, вода, канализация) и перспективой строительства ключевых коммерческих объектов. 1. Локация: г. Жуковский, ул. Грищенко, д.4А. Окружение многоэтажный жилой массив (тысячи жителей). Гарантированный трафик и спрос. 2. Готовые Коммуникации: Газ по границе. Отопление городское. Свет. Вода. Канализация. Городские. Ваша экономия: 2+ года и 5-15+ млн. руб. на подводку. Старт проекта сразу после сделки. 3. Земля Категории: Земли населённых пунктов. 4. Разрешенное Использование (ВРИ Ваша Юридическая Возможность Зарабатывать): 4.4 Магазины (Минимаркет, розница) 4.6 Общественное питание (Кафе, столовая) 4.1 Деловое управление (Офисный центр, административное здание) 3.6.1 Объекты культурно-досуговой деятельности (Дом детского творчества, клуб) - 3.3 Бытовое обслуживание (Ателье, химчистка, ремонт) - Строительство БЕЗ смены ВРИ. Минимум согласований, максимум скорости. 5. Параметры Лота: Участок: 15.5 соток. Кадастр: 50:52:0010110:10685 Здание: 263.7 кв.м. (Факт). Кадастр: 50:52:0010110:232 (Снести/Реконструировать/Использовать временно). 6. Цена: 34 000 000 рублей. Цена оправдана локацией, коммуникациями и ВРИ. Монетизация с первого дня: Существующее здание временная аренда (склад, офисы) во время стройки/проектирования. Низкий Risk, Высокий ROI: Стройте то, что нужно району прямо сейчас (магазин, офисы, кафе, детский центр) на востребованной площадке с юридической чистотой. Ликвидность 100%: Объект с такими параметрами (локация, коммуникации - готовые городские сети, ВРИ) будет продан, сдан в аренду мгновенно. Дефицит: Подобные лоты в центре застроенных районов с готовыми сетями и широкими ВРИ редкость. Девелопер. Для быстрого строительства офисного центра или ритейла с окупаемостью. Сетевик (ритейл, общепит): Для захвата точки в шаговой доступности от тысяч квартир. Оператор Услуг (образование, досуг): Для открытия центра с гарантированным потоком клиентов из окон домов. Инвестор: Для развития под ключевой коммерческий проект с минимальными вложениями в инфраструктуру. Покупаете не участок, а площадку для строительства бизнеса в эпицентре жилого трафика.

Номер объекта: 538413. Компания ''УСПЕХ'' предлагает Вашему вниманию помещение свободного назначения по адресу: г. Жуковский, ул. Лацкова, д. 1, на 1 этаже 17-этажного жилого дома со стороны ТЦ Альтаир. Помещение общей площадью 163,8 кв.м. Отделка и состояние — стандартные для нежилого фонда, пространство полностью готово к тому, чтобы вы выполнили ремонт под свой бизнес. Планировка позволяет организовать пространство под: — аптеку (высокий пешеходный трафик), — салон красоты (удобный вход, центральные коммуникации), — офис, пункт выдачи заказов, магазин и другие форматы. Преимущества помещения: — центральные коммуникации, — техническая возможность увеличения мощности электроэнергии, — высокая пожарная безопасность, все нормы соблюдены, — отдельный вход с улицы. Локация — центральный район Жуковского с развитой инфраструктурой и хорошим пешеходным трафиком: — школы, детские сады, поликлиники, — сетевые магазины, аптеки, банки, — жилые массивы, что обеспечивает поток потенциальных клиентов. Транспортная доступность: остановки общественного транспорта рядом, удобный выезд на Новорязанское шоссе. Цена: 19 656 000 руб. Просмотр по договоренности. Компания ''УСПЕХ'' обеспечивает юридическое сопровождение сделки и проверку объекта. ЮРИДИЧЕСКАЯ ПОМОЩЬ, КОНСУЛЬТИРОВАНИЕ И КВАЛИФИЦИРОВАННАЯ ПРАВОВАЯ ПОДДЕРЖКА НА КАЖДОМ ЭТАПЕ СДЕЛКИ. В НАШЕМ ПРОФИЛЕ ТОЛЬКО АКТУАЛЬНЫЕ ОБЪЕКТЫ, ВСЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПРОШЛИ ЮРИДИЧЕСКУЮ ПРОВЕРКУ. ДОБАВЬТЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В ИЗБРАННОЕ , ЧТОБЫ СЛЕДИТЬ ЗА ИЗМЕНЕНИЕМ ЦЕНЫ И НЕ УПУСТИТЬ ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ.

Номер объекта: 538412. Компания УСПЕХ предлагает Вашему вниманию помещение свободного назначения, расположенное по адресу: г. Жуковский, ул. Лацкова, д. 1, на 1 этаже 17-этажного жилого дома, помещение 7 со стороны улицы Гагарина. Многофункциональное помещение общей площадью 91,7 кв. м. Центральные коммуникации! Есть техническая возможность увеличения мощности электроэнергии! Увеличен режим работы шлагбаумов! Идеальное место для запуска своей торговой точки, обладающее - отличной транспортной доступностью и плотностью инфраструктуры, высоким трафиком и высоким покупательским потоком, широким радиусом обслуживания, хорошим экономическим положением жителей района, в т.ч. из luxury-сегмента, здоровой конкурентной средой. Правильно подобранное место расположения помещений - ключевой фактор прибыльности. Месторасположение нашей торговой точки гарантирует владельцу высокие показатели прибыли. Звоните, ответим на все интересующие вопросы! ЮРИДИЧЕСКАЯ ПОМОЩЬ, КОНСУЛЬТИРОВАНИЕ И КВАЛИФИЦИРОВАННАЯ ПРАВОВАЯ ПОДДЕРЖКА КАЖДОГО ЭТАПА СДЕЛКИ! В НАШЕМ ПРОФИЛЕ ТОЛЬКО АКТУАЛЬНЫЕ ОБЪЕКТЫ, ВСЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПРОШЛИ ЮРИДИЧЕСКУЮ ПРОВЕРКУ! ДОБАВЬТЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В ИЗБРАННОЕ , ЧТОБЫ СЛЕДИТЬ ЗА АКТУАЛЬНОЙ ЦЕНОЙ И ПОЛУЧАТЬ УНИКАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ!

Продам торговую в площадь 110кв. М. В торговом комплексе Полёт. Полностью отделанна. Свет 15кв. Т., вода, сан узел. Хорошая проходимость, удобная локация. Действующий бизнес.

Арт. 115410611 Агентство недвижимости ''ДОМУС'' предлагает приобрести апартаменты площадью 52 кв.м. Смотрите видео! Пространство свободной планировки - есть возможность проявить внутреннего дизайнера, чтобы сделать его максимально функциональным. Высота потолков 3,86 и 3,30. Есть возможно как разделить площадь на две, так и расширить - купив сразу две. Закрытая территория, под камерами. Есть личный наземный паркинг. Объект находится в хорошей локации г. Жуковский, рядом сквер и бродвей - главный ''променад'' авиаграда, аллея славы и любимое место отдыха нескольких поколений горожан. В минуте ходьбы остановки общественного транспорта на Москву (424,525), по городу и до г. Раменское. Станция ''ОТДЫХ'' МЦД-3 в 7 минутах на такси, на маршрутке минут 15. До Новорязанского шоссе 12 минут. Свободная продажа, под ипотеку подходит(не семейную)!

Компания УСПЕХ предлагает Вашему вниманию уникальное предложение: Готовый арендный бизнес в формате многофункционального развлекательного комплекса (МФК) в г. Жуковский Предлагается к продаже уникальный объект коммерческой недвижимости готовый и стабильно функционирующий арендный бизнес с высочайшей проходимостью и диверсифицированной доходной базой. Ключевая информация: Адрес: г. Жуковский, ул. Гагарина, 2А. Общая площадь здания: 2 700 кв.м. Земельный участок: 30 соток. - Электричество 350 кВт Текущая занятость: 15 арендаторов. Статус: Единый имущественный комплекс, готовый к переходу к новому собственнику. Стратегическое преимущество: Объект расположен на главной транспортной артерии города улице Гагарина. Это гарантирует максимальный поток пешеходов и автомобилей, обеспечивая постоянный приток клиентов для арендаторов. Местоположение является синонимом коммерческого успеха в Жуковском. Уникальность концепции: Это не просто торговое помещение, а уникальный для рынка комплекс, объединяющий под одной крышей и на одной территории четыре высокомаржинальные категории: 1. Развлечения (кино, квесты, детские центры, фуд-корт) 2. Шопинг (розничная торговля, услуги) 3. Активный отдых и спорт (фитнес-центр, батутный парк, скалодром) 4. Услуги (салоны красоты, образовательные центры) Такая диверсификация минимизирует риски, связанные с сезонностью или кризисом в отдельной отрасли, обеспечивая стабильный совокупный денежный поток. Инфраструктурные преимущества: Пять отдельных входов: Позволяют эффективно зонировать потоки посетителей и предоставлять арендаторам независимые точки входа. Собственная парковка: Ключевое конкурентное преимущество в центре города. Парковка на территории участка в 30 соток решает главную проблему городского бизнеса и значительно повышает лояльность клиентов. Инвестиционная привлекательность: Готовый бизнес: Вы приобретаете не объект, а работающий механизм с отлаженными арендными отношениями, юридической чистотой и текущим денежным потоком. Масштабируемость: Существует потенциал для оптимизации арендных ставок, увеличения площади сдачи и введения новых форматов за счет эффективного использования территории. Минимальные операционные затраты: Управление осуществляется на уровне собственника, что делает бизнес прозрачным и простым для контроля. Идеальный актив для: Стратегического инвестора, ищущего стабильный актив с долгосрочной перспективой роста. Частного капитала, желающего диверсифицировать портфель под управлением. Девелоперской компании, видящей потенциал для дальнейшего развития территории. Конфиденциальность: Вся подробная финансовая информация,план помещений, детали арендных договоров и условия продажи предоставляются после подписания NDA (соглашения о конфиденциальности) при подтверждении серьезности намерений. Номер объекта: #1/538253/17154