Продажа коммерческой недвижимости в Жуковском

Готовый арендный бизнес(ГАБ) на территории аэродромного комплекса Раменское( г. Жуковский ) ПРОДАЕТСЯ:Коммерческая недвижимость с активно действующим арендным бизнесом на основе долгосрочных (5 лет ) договоров аренды с компаниями , занимающимися питанием сотрудников аэродромного комплекса Раменское и приготовлением полуфабрикатов для федеральных торговых сетей .СОБСТВЕННОСТЬ без долгов и обременений .ЗДАНИЕ:-площадь 1146,5 кв.м-2-х этажное + цоколь /подвал, грузовой лифт - капитальное , отдельно стоящее , административное -все коммуникации центральные ( холодная вода , канализация ,электроэнергия 150кВт), дополнительно собственная котельная - кадастровый номер 50:52:03:00065:002- собсвенность с 2009 года ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК:-площадь 2456 кв.м-кадастровый номер 50:52:0030103:91- собственность с 2012 года РАСПОЛОЖЕНИЕ:- Московская область , Г.О. Жуковский ,г. Жуковский ,ул. Наркомвод ,7/1- на территории аэродромного комплекса Раменское/АО ЛИИ им.М.М. Громова- 700 м от международного аэропорта Жуковский- круглосуточная охрана , проход и проезд по пропускам .- удобный заезд , возможность организации собственной парковки .ГОДОВОЙ арендный доход ( Gross Annual Payment)- 6 000 000?ВОЗМОЖНОСТИ РАСШИРЕНИЯ АРЕНДНОГО БИЗНЕСА:- имеющиеся свободные площади в здании- рациональное использование пустующей территории земельного участка - привлечение базирующихся на территории международного аэропорта Жуковский и аэродромного комплекса Раменское структур , связанных с аэропортовой деятельностью , авиаперевозками , обслуживанием авиатехники , логистики , производством бортового питания .Готовы ответить на все интересующиеся вопросы по телефону !

Продажа торгового помещения с сетевым арендатором ''Пятерочка'' в ЖК ''Гагаринский'', г. Жуковский. Московская область. МЦД-3 находится в пешей доступности (15 минут). Дом заселен. Площадь помещения - 580 м2, первый этаж, отдельный вход с фасада дома, всего 4 отдельных входа, большие окна, высота потолка - 3 метра, зальная планировка. ДДА с сетевым арендатором ''Пятерочка'' на 10 лет. МАП - 1 400 000 рублей. ГАП - 16 800 000 рублей. 5% от РТО. Открытие магазина - в ноябре.Все коммуникации центральные, электричество - 116 кВт. ЖК ''Гагаринский'' состоит их 25-ти этажного жилого дом, рассчитанного на 1 303 квартир в сложившимся жилом массиве. Постоянный пешеходный и автомобильный трафики. Объект 550281Номер объекта: #1/550281/310

Продаётся уютное кафе в городе Жуковский, расположенное всего в 5 минутах от аэропорта Жуковский. Это место идеально подойдёт для любителей комфортного отдыха и вкусной еды.Что мы предлагаем:Кафе ''под ключ'' площадью 235 м².Участок площадью 4 сотки.Выделенная парковка на 67 машино-мест.Участок и кафе находятся в собственности.Особенности кафе:Три зоны для размещения гостей: основной зал на 20 мест, VIP-зал на 15 мест и летняя открытая веранда на 50 посадочных мест. На территории веранды расположены 7 отдельных домиков.Большая барная зона с новым пивным оборудованием и холодильной установкой.Рабочая зона для персонала полностью оборудована, стены и барная зона выполнены из массива дуба.Электричество 20КвТ, водоснабжение и канализация центральная.Один взрослый собственник. Свободная продажа. Кадастровый номер здания (кафе): 50:52:0020201:62, кадастровый номер земельного участка: 50:52:0020201:5.Не упустите свой шанс стать владельцем успешного бизнеса! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше о нашем предложении.

Арт. 80478009 Продаётся помещение площадью 580.2 кв.м., 1-й этаж Жилого здания, 1-я линия домов. Отдельный вход с улицы.ГАБ (Готовый арендный бизнес) , окупаемость 10.1 лет. Сетевой арендатор - Пятерочка. Дополнительные показатели - по запросу.МАП - 1.400.000 р/мес.Удобное местоположение: 19 мин. пешком от станции Ильинская. Сложившийся жилой массив.Хороший автомобильный и пешеходный трафик.Показ в удобное время. Быстрый выход на сделку.

Пpeдлагаю Вам на продажу гостиницу ''Кулон'' , состоящую из 20 нoмеров на 45 чeловек. Гостиница и земля в оформлена в собственность.Гостиница состоит из 4 этажей. 1 этаж , ресепшн, охрана, сауна с бассейном, купелью, душ, зона отдыха с обеденной группой, раздевалка, туалет, теплый пол, дополнительный бильярд и комната отдыха на цокольном этаже.2,3,4 этаж номера , одноместные, полулюкс, люкс, все номера со своими санузлами . Везде установлены кондиционеры. Собственная : парковка на 15 мест, котельная.Круглогодичное функционирование. Недалеко аэропорт ''Жуковский '', МАКС, платформа ''Кратово'' 45 мин. от Казанского, Курского вокзалов. Метро ''Выхино'', ''Лермонтовский проспект ''. Технические характеристики:Общая площадь помещения 1232,4 м. кв., земельный участок 2034 кв.м. Высота потолка около 3 метров.Отдельный вход, витринное остекление. Выделенная мощность электроэнергии - 47 кВт.Удобный подъезд, парковочная зона, проходное место. Наличие всех централизованных коммуникаций.Собственник юр. лицо.

Лот 147804.Предлагается в продажу арендный бизнес с арендатором Пятерочка в ЖК ''Гагаринский'' находится в людном/проходимом месте. Объект расположен по адресу: МО, г.Жуковский, ул. Гагарина, 62. Технические характеристики: Площадь - 580,2 м2. Все в одном уровне. 1 этаж, 1 линия. Электрическая мощность - 116 кВт. Высота потолков - 3 м. 3 входные группы, зона погрузки-разгрузки. Витринное остекление. Большое количество окон. Коммерческие условия:Арендатор: ПятерочкаМАП: со 2 года 1 400 000 рублей, ДДА на 10 лет, 5% от РТО.Доходность 9,8 %Окупаемость 10,2 летСтоимость объекта: 170 000 000 рублей.Стоимость за 1 кв.м: 293 002 рублей.

Продается готовый арендный бизнес косметический кабинет!Вы можете купить нежилое помещение с работающим арендатором и начать получать доход сразу после оформления сделки.- На редкость хорошее соотношение порога входа/доходности/рисковПорог входа: 4 550 000 руб.Доходность: месячный арендный поток 33670 руб/мес (окупаемость 10 лет). !!! без паузы на ремонт и поиск арендатора!!Низкие финансовые риски:Качественный арендатор стаж 9 летВысоколиквидный объект небольшая площадь помещения, выгодное местоположение здания (центр города, 1 линия), новая инфраструктура здания и качественно сделанная отделка помещения позволяют без проблем найти при необходимости нового арендатора, а при желании и продать объект как арендный бизнес. Многопрофильность помещения - при желании оно может быть использовано для сдачи в посуточную и долгосрочную жилую аренду, и наконец для своего жилья.Низкие юридические риски:Вы - первый покупатель (продажа от застройщика).Всё готово просто приходите и сразу начинайте зарабатывать! Бизнес требует минимального участия со стороны владельца.

Продается Кафе под ключ площадью 235 м2 на территории города Жуковский в 5 минутах от аэропорта Жуковский на участке 4 сотки. Выделенная парковка на 6-7 машиномест. Участок и кафе в собственности. 3 зоны для размещения гостей: 1 . основной зал на 20 мест. 2. VIP-зал на 15 мест. 3. Летняя открытая веранда на 50 посадочных мест, на территории веранды 7 отдельных домиков. Большая барная зона с завезенным новым пивным оборудованием, новой холодильной установкой. Рабочая зона для персонала полностью оборудована. Стены и барная зона из массива дуба. 3 санузла, 2 гостевых и 1 рабочий. Электричество 20 квт. Вода, канализация, отопление центральное. 2 взрослых собственника. Свободная продажа.

Продается динамично развивающийся автомагазин запчастей от собственника. С остатком товара. Продается вместе с помещением, складом и большим интернет магазином. Представлен огромный ассортимент автозапчастей и товаров для ремонта автотехники.Стабильный рентабельный бизнес с налаженными процессами по реализации автозапчастей. ID: 740123

Продажа бизнеса: изготовление и продажа памятников по адресу г.Жуковский, ул. Гагарина, кладбище ''Быково'' на земельном участке площадью 2263 кв. м. На участке есть: здание-склад нежилое помещение (мастерская) в здании гранитной мастерской, нежилое помещение (котельная) в здании гранитной мастерской, нежилое помещение (мастерские) в здании гранитной мастерской. Земля в аренде на 30 лет, разрешенное использование: под гранитную мастерскую. Помещения площадью 100,9, 61,8, 64.5 кв.м и 41 кв.м в собственности.

Помещение расположено на первой линии. На углу дома. Хорошие рекламные поверхности.Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Есть арендатор Помещение с высокими потолками (4м), витринные окна, удобная входная группа.Электричество 30 кВт. Вода и канализация центральные. 2 мокрые точки. Имеется отдельный вход со стороны двора для жителей (в ЖК 1032 квартиры)284 м открытая планировкаМожно разделить на примерно 100 м и 184 мДЛЯ ИНВЕСТОРОВ: наша компания готова взять в управление это помещение по максимально рыночной арендной ставке.Звоните, и мы сделаем процесс покупки недвижимости для вас максимально комфортным и безопасным!

Помещение торгового и любого свободного назначения на первом этаже жилого дома С отдельным входом, витринами и арендатором (готовый арендный бизнес (ГАБ))Адрес - МО, г. Жуковский, ул. Гагарина 62Площадь 580,2м2Долгосрочный договор с супермаркетом ''Пятерочка''Ставка аренды 1400000 р в месяц 116 кВтДом сданарендатор делает ремонт Первая линия улицы Гагарина

Прямое предложение от собственника с надежным арендатором. Окупаемость вложений 8 лет.Уникальный имущественный комплекс в г. Жукoвский, предлагающий отличную инвестиционную возможность. Имущeственный комплекс сoстoит из слeдующих oбъeктов нeдвижимости:- зeмeльный учacтoк:Общая площадь: 7533 м²,Категория земель: Земли населенных пунктов,Разрешенное использование: склады временного хранения утильсырья.- эксплуатируемый навес.Адрес комплекса: Mоcковcкaя oбл., городской окpуг Жукoвcкий, г. Жукoвский, ул. Hаpкомвод.Звоните, профессиональный менеджер ответит на все Ваши вопросы!Не упустите шанс стать владельцем высокодоходного актива с надежными арендаторами и отличными условиями для ведения бизнеса!

Лот 147804.Предлагается в продажу арендный бизнес с арендатором Пятерочка в ЖК ''Гагаринский'' находится в людном/проходимом месте. Объект расположен по адресу: МО, г.Жуковский, ул. Гагарина, 62. Технические характеристики: Площадь - 580,2 м2. Все в одном уровне. 1 этаж, 1 линия. Электрическая мощность - 116 кВт. Высота потолков - 3 м. 3 входные группы, зона погрузки-разгрузки. Витринное остекление. Большое количество окон. Коммерческие условия:Арендатор: ПятерочкаМАП: со 2 года 1 400 000 рублей, ДДА на 10 лет, 5% от РТО.Доходность 12 %Окупаемость 8,3 летСтоимость объекта: 144 000 000 рублей.Стоимость за 1 кв.м: 248 190 рублей.

Арт. 92279615 Продам нежилое помещение общей площадью 76.2 кв. м., расположенное по адресу: Моск. обл., г. Жуковский, ул. Гризодубовой, д. 6. Помещение расположено на 1-ом этаже 10-этажного кирпичного дома. Помещение имеет отдельный вход, все коммуникации центральные. Готовый арендный бизнес - арендатор с долгосрочной арендой. 1 собственник с 2008 года.

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес на первой линии улицы Гагарина., Арендатор: Пятёрочка. Центральные коммуникации, выполнен новый ремонт. Дом 2019 года постройки, рассчитан на 1030 квартир (в доме проживает примерно 2500-2700 человек). Соседние помещения в здании занимают: алкомаркет КиБ, Ароматный Мир, Винлаб, Бристоль, пункты выдачи Озон и WB, напротив супермаркет ''Да'', центральный рынок, ниже по ул. Театральная ТЦ Самолет. Лот: 164589

Продается готовый бизнес, а именно магазин автомобильных запчастей, с помещением в собственности. Помещение, общей площадью 50 квадратных метров, располагается на втором этаже. Имеется товарный остаток, который входит в сумму продажи. На сегодня, точка набирает обороты и приносит прибыль более 200 тысяч рублей. Ассортимент запасных частей для легковых автомобилей, а так же автомобильный свет. Магазин так же размещает свои товары в марке плейсах. Таким образом, приобретая данный бизнес, вы получаете актив, приносящий прибыль в размере 200 тысяч рублей, в месяц. А так же вы получаете помещение в собственность, а именно коммерческую недвижимость 50 квадратных метров. Быстрый выход на сделку, звоните! ID: 610558

Арт. 105769222 Продаётся объект - Гостиница 4 звезды на 130 номеров на собственном земельном участке 0.51 га.Здание гостиницы расположено в центральной исторической части города Жуковский на собственном земельном участке, который граничит с городским центральным парком (МП г.Жуковского ПКиО) и спортивным комплексом Метеор Адрес: Московская область, город Жуковский, улица Пушкина, дом 5.До городской администрации и ЦАГИ 7 мин. пешком.До аэропорта Жуковский 8 минут на авто.До станции Отдых 7 минут на авто.До МКАД 26 км.Гостиница построена по индивидуальному проекту, разработанному с учетом требований к гостиницам уровня 4 звезды по международной классификации. Год постройки - 2016. Состояние под чистовую отделку.Состав помещений гостиницы: входная группа, лобби-бар, лестнично-лифтовой холл, лифты и подъемники для ресторана, помещения администрации, охраны и тех.персонала, ресторан на 2 зала (100 мест и 60 мест) с большой кухней, складские помещения, технические помещения, прачечная-химчистка, номерной фонд (130 номеров). Общая площадь здания - 6340кв.мПлощадь земельного участка: 0,51 Га. Участок в собственности. Так же на территории участка расположена собственная блочно-модульная газовая котельная с 2-мя котлами ELLPREX 630 производства фирмы Unikal (Италия) суммарной мощностью 996 кВт. Газопровод так же в собственности.Котельная обеспечивает здание гостиницы теплом и горячей водой.На участке парковка для автобусов и легковых автомобилей.Участок огорожен кованным забором с воротами для проезда и прохода на Туполевское шоссе и на территорию спортивного комплекса МЕТЕОР. На территории спортивного комплекса МЕТЕОР находятся:- открытый футбольный и легкоатлетический стадион международного класса с трибунами на 7000 мест,- здание крытого бассейна с 6 дорожками по 25 м,- крытый ледовый стадион, - 8 теннисных кортов (4 с грунтовым покрытием и 4 с синтетическим),- поля для игровых видов спорта.Участок гостиницы граничит с центральным городским парком культуры и отдыха. На территории парка - многочисленные аттракционы, прокат, мини-зоопарк, кафе-шашлычные, открытый кинотеатр, занятия йогой, современной хореографией, акробатикой и гимнастикой и др.Слева от въезда на территорию гостиницы находится фитнесс-клуб сети World Class.Коммуникации:- электроснабжение от электрической подстанции ПАО МОЭСК 0,4 кВ (присоединенная мощность 332 кВт),- газоснабжение через ГРС ООО Газпром трансгаз Москва ГРС Бронницы,- собственная газовая котельная для теплоснабжения и ГВС гостиницы 996 КВт,- центральное водоснабжение от городской водопроводной сети ООО КАНАЛ-СЕРВИС+,- центральная канализация в городскую канализационную сеть ООО КАНАЛ-СЕРВИС+,- интернет, телефония АО НПО ПРОГТЕХ.Номерной фонд:Люксы - 2одноместные номера -18двухместные номера - 110Внутреннюю планировку можно изменить под свои нужды.Возможно использование здания под апартаменты, мед. клинику, пансионат и др.

Лот 147804.Предлагается в продажу арендный бизнес с арендатором Пятерочка в ЖК ''Гагаринский'' находится в людном/проходимом месте. Объект расположен по адресу: МО, г.Жуковский, ул. Гагарина, 62. Технические характеристики: Площадь - 580,2 м2. Все в одном уровне. 1 этаж, 1 линия. Электрическая мощность - 116 кВт. Высота потолков - 3 м. 3 входные группы, зона погрузки-разгрузки. Витринное остекление. Большое количество окон. Коммерческие условия:Арендатор: ПятерочкаМАП: со 2 года 1 400 000 рублей, ДДА на 10 лет, 5% от РТО.Доходность 9,8 %Окупаемость 10,2 летСтоимость объекта: 170 000 000 рублей.Стоимость за 1 кв.м: 293 002 рублей.

Номер лота на нашем сайте: 44071. Продажа готового арендного бизнеса в городе Жуковский! Объект на первой линии на автомобильном и пешем трафике. Площадь помещения 580 кв.м., первый этаж жилого дома, отдельный вход. Электрическая мощность 116 кВт. Дом сдан. Арендатор: Пятерочка, МАП - 1 400 000 руб, Долгосрочный договор 10 лет, 5% от РТО.

Супер помещение ( псн) 75м2 ( возможно увеличение до 150м2), в самом проходном месте Жуковского!!! Огромные окна с рекламным местом на фасаде как раз видно с самых проходимых мест. Идеально под любой бизнес! В помещении - свой санузел. Можно под свой бизнес или ГАБ( готовый арендный бизнес, можно получать прибыль с первого дня) в ТЦ На Королева в Жуковском, напротив гибдд, и ТЦ Океан под автошколу, салон красоты, магазин, шоу-рум, офис, учебный центр, Помещение представляет собой большой зал с рабочими местами, и большой зал с проектором и столами для занятий! В самом оживленном месте, напротив ТЦ океан, много бесплатной парковки вокруг. Высокий трафик: люди идут как раз этой дорогой к мцд в Москву и обратно. Уникальное предложение!!! Собственник-физ лицо. Звоните-покажу. Если Вы ищите: помещение на Гагарина, на улице Королева, в Жуковском, под свой бизнес: автошколу, учебный центр, офис, магазин, салон красоты, также можно как ГАБ- готовый арендный бизнес с постоянным доходом от аренды( купить и получать доход с первого дня).

Готовый арендный бизнес, прибыль 80 тыс/мес, дополнительно арендатор также платит все ком платежи.Очень выгодное предложение- окупаемость 8,3 года! Звоните-покажу! Высокий трафик, габ в Жуковском, габ в москве, габ в мо, хорошая окупаемость габ, высокая окупаемость габ, помещение, офис, школа, учебный центр, магазин, шоу рум, торговая площадь, улицы королева, гагарина, офис у мцд в Жуковском

Продается помещение с арендатором ''Пятерочка'' в центре крупного ЖК ''Гагаринский''.Объект находится на первой линии домов, что обеспечивает отличный обзор и высокий пешеходный трафик.Общая площадь 580,м2, Высокие потолки от 4 м. Панорамные витринные окна. Несколько отдельных входов.ЖК насчитывает более 6.000 жителей, что делает ваш готовый арендный бизнес высоколиквидным и инвестиционно привлекательным.Нет ограничений для получения алкогольной лицензии.МАП - 1 300 000руб ДДА 10 лет 5% от ТО Индексация 5%По всем вопросам звоните!

Продается пункт выдачи заказов Wildberries, работающий с октября 2021 года.Процент на ПВЗ составляет 3,75% с дальнейшей пролонгацией. В данный момент работают на точке 1 сотрудник и 2 стажера.Этот стабильно работающий пункт основан на успешной деятельности (нет убыточных месяцев в году). Рядом расположен ЖК, в который в скором времени будет происходить заселение, что обеспечит постоянный поток клиентов.Выгода данного пункта в том, что он находится на первом этаже, в отличие близлежащих ПВЗ, находящихся на цокольном этаже.Вся техника, мебель и дополнительное оборудование остаются. Дополнительных вложений не требуется. Текущий владелец готов оказать поддержку в течении первой недели для ввода в курс дела, так же познакомит со спецификой бренда и его особенностями, поделится планом развития. По всем интересующим вопросам звоните! ID: 1180050

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес на первой линии улицы Гагарина., Арендатор: Пятёрочка. Центральные коммуникации, выполнен новый ремонт. Дом 2019 года постройки, рассчитан на 1030 квартир (в доме проживает примерно 2500-2700 человек). Соседние помещения в здании занимают: алкомаркет КиБ, Ароматный Мир, Винлаб, Бристоль, пункты выдачи Озон и WB, напротив супермаркет ''Да'', центральный рынок, ниже по ул. Театральная ТЦ Самолет. Лот: 164589