Код объекта: 1770168. Готовый бизнес!!!В самом проходном ТЦ в городе продается помещение свободного назначения 194 кв.м ( офис, торговля, пункт выдачи, услуги). Площадь разделена на 6 помещений. В каждом сидят арендаторы. Доходность 250 т.р в месяц. Есть вентиляция, охрана. Первый и цокольный этаж. Возможна мокрая точка в каждом помещении.Все сделки в федеральном агентстве Владис застрахованы.
Продажа торгового помещения 840 м2 по адресу: г. Жуковский, ул. Мясищева, д.17А, ТЦ МиГ (45 минут на транспорте от метро Котельники). Без арендатора. Помещение располагается на втором этаже, витринные окна по фасаду. Открытая планировка. Электрическая мощность 50 кВт. Ремонт за выездом арендатора. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Торговый центр расположен на пересечении трех улиц и оживлённой магистрали М5. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: Магнит, магазин ''Дочки Сыночки''. Стоимость 88 млн. рублей. Без комиссии.
Арт. 110321149 Лот в центре жилого кластера (14-16 эт. ЖК, ~1985-2002 г.п.) с подключёнными городскими коммуникациями (газ, свет, вода, канализация) и перспективой строительства ключевых коммерческих объектов.1. Локация: г. Жуковский, ул. Грищенко, д.4А. Окружение многоэтажный жилой массив (тысячи жителей). Гарантированный трафик и спрос.2. Готовые Коммуникации: Газ по границе. Отопление городское. Свет. Вода. Канализация. Городские. Ваша экономия: 2+ года и 5-15+ млн. руб. на подводку. Старт проекта сразу после сделки.3. Земля Категории: Земли населённых пунктов.4. Разрешенное Использование (ВРИ Ваша Юридическая Возможность Зарабатывать): 4.4 Магазины (Минимаркет, розница) 4.6 Общественное питание (Кафе, столовая) 4.1 Деловое управление (Офисный центр, административное здание) 3.6.1 Объекты культурно-досуговой деятельности (Дом детского творчества, клуб) - 3.3 Бытовое обслуживание (Ателье, химчистка, ремонт) - Строительство БЕЗ смены ВРИ. Минимум согласований, максимум скорости.5. Параметры Лота: Участок: 15.5 соток. Кадастр: 50:52:0010110:10685 Здание: 263.7 кв.м. (Факт). Кадастр: 50:52:0010110:232 (Снести/Реконструировать/Использовать временно).6. Цена: 34 000 000 рублей. Цена оправдана локацией, коммуникациями и ВРИ. Монетизация с первого дня: Существующее здание временная аренда (склад, офисы) во время стройки/проектирования. Низкий Risk, Высокий ROI: Стройте то, что нужно району прямо сейчас (магазин, офисы, кафе, детский центр) на востребованной площадке с юридической чистотой. Ликвидность 100%: Объект с такими параметрами (локация, коммуникации - готовые городские сети, ВРИ) будет продан, сдан в аренду мгновенно. Дефицит: Подобные лоты в центре застроенных районов с готовыми сетями и широкими ВРИ редкость. Девелопер. Для быстрого строительства офисного центра или ритейла с окупаемостью. Сетевик (ритейл, общепит): Для захвата точки в шаговой доступности от тысяч квартир. Оператор Услуг (образование, досуг): Для открытия центра с гарантированным потоком клиентов из окон домов. Инвестор: Для развития под ключевой коммерческий проект с минимальными вложениями в инфраструктуру.Покупаете не участок, а площадку для строительства бизнеса в эпицентре жилого трафика.
Компания УСПЕХ предлагает Вашему вниманию помещение свободного назначения, расположенное по адресу: г. Жуковский, ул. Лацкова, д. 1, на 1 этаже 17-этажного жилого дома.Многофункциональное помещение общей плoщaдью 274.9 кв. м.Центральные коммуникации!Есть техническая возможность увеличения мощности электроэнергии!Увеличен режим работы шлагбаумов!Идеальное место для запуска своей торговой точки, обладающее - отличной транспортной доступностью и плотностью инфраструктуры, высоким трафиком и высоким покупательским потоком, широким радиусом обслуживания, хорошим экономическим положением жителей района, в т.ч. из luxury-сегмента, здоровой конкурентной средой.Правильно подобранное место расположения помещений - ключевой фактор прибыльности. Месторасположение нашей торговой точки гарантирует владельцу высокие показатели прибыли.Звоните, ответим на все интересующие вопросы!ЮРИДИЧЕСКАЯ ПОМОЩЬ, КОНСУЛЬТИРОВАНИЕ И КВАЛИФИЦИРОВАННАЯ ПРАВОВАЯ ПОДДЕРЖКА КАЖДОГО ЭТАПА СДЕЛКИ!В НАШЕМ ПРОФИЛЕ ТОЛЬКО АКТУАЛЬНЫЕ ОБЪЕКТЫ, ВСЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПРОШЛИ ЮРИДИЧЕСКУЮ ПРОВЕРКУ!ДОБАВЬТЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В ИЗБРАННОЕ , ЧТОБЫ СЛЕДИТЬ ЗА АКТУАЛЬНОЙ ЦЕНОЙ И ПОЛУЧАТЬ УНИКАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ!Номер объекта: #1/538413/17154
Компания УСПЕХ предлагает Вашему вниманию помещение свободного назначения, расположенное по адресу: г. Жуковский, ул. Лацкова, д. 1, на 1 этаже 17-этажного жилого дома.Многофункциональное помещение общей плoщaдью 293.6 кв. м.Центральные коммуникации!Есть техническая возможность увеличения мощности электроэнергии!Увеличен режим работы шлагбаумов!Идеальное место для запуска своей торговой точки, обладающее - отличной транспортной доступностью и плотностью инфраструктуры, высоким трафиком и высоким покупательским потоком, широким радиусом обслуживания, хорошим экономическим положением жителей района, в т.ч. из luxury-сегмента, здоровой конкурентной средой.Правильно подобранное место расположения помещений - ключевой фактор прибыльности. Месторасположение нашей торговой точки гарантирует владельцу высокие показатели прибыли.Звоните, ответим на все интересующие вопросы!ЮРИДИЧЕСКАЯ ПОМОЩЬ, КОНСУЛЬТИРОВАНИЕ И КВАЛИФИЦИРОВАННАЯ ПРАВОВАЯ ПОДДЕРЖКА КАЖДОГО ЭТАПА СДЕЛКИ!В НАШЕМ ПРОФИЛЕ ТОЛЬКО АКТУАЛЬНЫЕ ОБЪЕКТЫ, ВСЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПРОШЛИ ЮРИДИЧЕСКУЮ ПРОВЕРКУ!ДОБАВЬТЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В ИЗБРАННОЕ , ЧТОБЫ СЛЕДИТЬ ЗА АКТУАЛЬНОЙ ЦЕНОЙ И ПОЛУЧАТЬ УНИКАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ!Номер объекта: #1/538412/17154
Продам торговую в площадь 110кв. М. В торговом комплексе Полёт. Полностью отделанна. Свет 15кв. Т., вода, сан узел. Хорошая проходимость, удобная локация. Действующий бизнес.
Арт. 115410611 Агентство недвижимости ''ДОМУС'' предлагает приобрести апартаменты площадью 52 кв.м.Смотрите видео!Пространство свободной планировки - есть возможность проявить внутреннего дизайнера, чтобы сделать его максимально функциональным.Высота потолков 3,86 и 3,30.Есть возможно как разделить площадь на две, так и расширить - купив сразу две. Закрытая территория, под камерами.Есть личный наземный паркинг.Объект находится в хорошей локации г. Жуковский, рядом сквер и бродвей - главный ''променад'' авиаграда, аллея славы и любимое место отдыха нескольких поколений горожан.В минуте ходьбы остановки общественного транспорта на Москву (424,525), по городу и до г. Раменское. Станция ''ОТДЫХ'' МЦД-3 в 7 минутах на такси, на маршрутке минут 15.До Новорязанского шоссе 12 минут.Свободная продажа, под ипотеку подходит(не семейную)!
Компания УСПЕХ предлагает Вашему вниманию уникальное предложение: Готовый арендный бизнес в формате многофункционального развлекательного комплекса (МФК) в г. ЖуковскийПредлагается к продаже уникальный объект коммерческой недвижимости готовый и стабильно функционирующий арендный бизнес с высочайшей проходимостью и диверсифицированной доходной базой.Ключевая информация: Адрес: г. Жуковский, ул. Гагарина, 2А. Общая площадь здания: 2 700 кв.м. Земельный участок: 30 соток.- Электричество 350 кВт Текущая занятость: 15 арендаторов. Статус: Единый имущественный комплекс, готовый к переходу к новому собственнику.Стратегическое преимущество: Объект расположен на главной транспортной артерии города улице Гагарина. Это гарантирует максимальный поток пешеходов и автомобилей, обеспечивая постоянный приток клиентов для арендаторов. Местоположение является синонимом коммерческого успеха в Жуковском.Уникальность концепции: Это не просто торговое помещение, а уникальный для рынка комплекс, объединяющий под одной крышей и на одной территории четыре высокомаржинальные категории:1. Развлечения (кино, квесты, детские центры, фуд-корт)2. Шопинг (розничная торговля, услуги)3. Активный отдых и спорт (фитнес-центр, батутный парк, скалодром)4. Услуги (салоны красоты, образовательные центры)Такая диверсификация минимизирует риски, связанные с сезонностью или кризисом в отдельной отрасли, обеспечивая стабильный совокупный денежный поток.Инфраструктурные преимущества: Пять отдельных входов: Позволяют эффективно зонировать потоки посетителей и предоставлять арендаторам независимые точки входа. Собственная парковка: Ключевое конкурентное преимущество в центре города. Парковка на территории участка в 30 соток решает главную проблему городского бизнеса и значительно повышает лояльность клиентов. Инвестиционная привлекательность: Готовый бизнес: Вы приобретаете не объект, а работающий механизм с отлаженными арендными отношениями, юридической чистотой и текущим денежным потоком. Масштабируемость: Существует потенциал для оптимизации арендных ставок, увеличения площади сдачи и введения новых форматов за счет эффективного использования территории. Минимальные операционные затраты: Управление осуществляется на уровне собственника, что делает бизнес прозрачным и простым для контроля.Идеальный актив для: Стратегического инвестора, ищущего стабильный актив с долгосрочной перспективой роста. Частного капитала, желающего диверсифицировать портфель под управлением. Девелоперской компании, видящей потенциал для дальнейшего развития территории.Конфиденциальность: Вся подробная финансовая информация,план помещений, детали арендных договоров и условия продажи предоставляются после подписания NDA (соглашения о конфиденциальности) при подтверждении серьезности намерений.Номер объекта: #1/538253/17154
Код объекта: 1634947. В новом торговом центре по адресу ул. Грищенко , дом 5А продаётся площадь свободного назначения ( офис, общепит, торговля) размером 101 кв.м. Помещение находится на 1-ом этаже в самом проходном месте и имеет отдельный вход и с улицы и внутри самого торгового центра. В помещении полностью сделан ремонт ( пол, электрика, потолок). Имеется мокрая точка и место для размещения рекламы. Готовый арендный бизнес. Доход 150тр в месяц плюс оплата коммуналки. Торговый центр расположен на стыке современного района города и густонаселенного сектора с частными домами. Подход к торговому сектору и с ул. Грищенко, и с ул. Садовая. Около торгового центра парковка для автомобилей покупателей.
Код объекта: 1682344. Готовый бизнес!!!В самом проходном ТЦ в городе продается помещение свободного назначения 194 кв.м ( офис, торговля, пункт выдачи, услуги). Площадь разделена на 6 помещений. В каждом сидят арендаторы. Доходность 250 т.р в месяц. Есть вентиляция, охрана. Первый этаж этаж. Возможна мокрая точка в каждом помещении.Все сделки в федеральном агентстве Владис застрахованы.
Вашему вниманию предлагаются нежилые помещения, общей площадью 363 кв.м. (подвал + 1 этаж) находящихся в отдельно стоящем четырехэтажном нежилом здании + земельный участок 501 кв.м., Кадастровый номер: 50:52:0010205:1, Категория земель: Земли населённых пунктов, Разрешенное использование: Административно-хозяйственный блок, по адресу: Московская область, г. Жуковский, ул. Луч, д.1Б. Возможна аренда на длительный срок.
Продажа торгового помещения 220 м2 с арендатором магазин ''Улыбка Радуги'' по адресу г. Жуковский, Гагарина ул, д.21. 220 м2 на 1 этаже, открытая планировка, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Хороший ремонт. Подведены все коммуникации, есть вытяжка общедомовая. Большая парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Коммерческое помещение расположено на центральной улице города. Перед торговым центром большая парковка на 30 м/м. Лучшая локация в городе.Арендатор: магазин ''Улыбка Радуги'', договор аренды по 11 месяцев с пролонгацией с 2024 года, арендная ставка 418 000 рублей, безусловная индексация 5%, окупаемость 12,3 лет. Стоимость 61 900 000 рублей. Без комиссии.
СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. ОДИН ВЗРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИК, БОЛЕЕ 5 ЛЕТ. БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ. Предлагается ПСН кабинетной планировки, 5 комнат, 1й этаж жилого дома. По всем интересующим вопросам звоните расскажу подробнее.
Вашему вниманию предлагается нежилое помещение, расположенное в самом центре города. Улица Жуковского дом 9.Общая площадь 235 кв.м. Два отдельных входа( один с центральной улицы, второй дополнительный со двора).Помещение расположено на первом этаже, в одном из лучших домов города, в непосредственном центре города: напротив дома ДК им. Ленина и центральный сквер.Дом 2005 года постройки, с самого начало помещение арендовал банк ВТБ( причина переезда - покупка здания в другом месте).Хороший ремонт, с оборудованными комнатами и бронированными кассами.Высокий пешеходный и автомобильный трафик.Много парковочных мест.Все коммуникации центральные.
Код объекта: 1829475.В городе Жуковский продаётся целиком 2-х этажный кирпичный дом площадью 837 кв.м. и земельный участок 12 соток, прилегающий к дому. Адрес - по ул. Мичурина, дом 2/9. Назначение- нежилое.Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, что делает помещение максимально рентабельным для любой сферы деятельности (банк, торговый центр, офисное здание и т.д)Здание обеспечено всеми необходимыми коммуникациями: электричеством, теплоснабжением, водоснабжением и водоотведением (канализацией).Все сделки в федеральной компании Владис застрахованы!
Продажа Уникального Здания на Территории Лии Им Громова (Аэропорт Жуковский)Возможность приобрести часть авиационной истории! Предлагается к продаже здание, ранее использовавшееся авиакомпанией ''Московия''. Расположенное в шаговой доступности от взлетной полосы аэропорта Жуковский, это место открывает уникальные возможности для развития вашего бизнеса.Особенности объекта:Местоположение: Непосредственная близость к взлетной полосе предоставляет идеальные условия для авиационных и смежных компаний.Потенциал реконструкции: Существующая конструкция здания позволяет реализовать планы по его расширению и модернизации, превратив в современный бизнес-центр или авиационный хаб.Аренда парковочных мест: Возможность аренды мест для парковки воздушных судов делает это предложение особенно привлекательным для авиакомпаний и частных владельцев самолетов.Идеально подходит для:Авиакомпаний и частных авиаоператоров.Бизнес-центров с фокусом на авиационную отрасль.Инвесторов, ищущих уникальные объекты с потенциалом значительного роста стоимости.Не упустите шанс вложиться в объект с огромным потенциалом в одном из ключевых авиационных узлов России. Для получения дополнительной информации и организации осмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.
Продается помещение в нежилом здании под офисный, медицинский центр, МФЦ. Центр города, рядом автобусная остановка, первая линия, парковка, возможность рекламы.
Арт. 80478009 Продаётся помещение площадью 580.2 кв.м., 1-й этаж Жилого здания, 1-я линия домов. Отдельный вход с улицы.ГАБ (Готовый арендный бизнес) , окупаемость 10.1 лет. Сетевой арендатор - Пятерочка. Дополнительные показатели - по запросу.МАП - 1.400.000 р/мес.Удобное местоположение: 19 мин. пешком от станции Ильинская. Сложившийся жилой массив.Хороший автомобильный и пешеходный трафик.Показ в удобное время. Быстрый выход на сделку.
Продается помещение в нежилом здании под офисный, медицинский центр, МФЦ. Центр города, рядом автобусная остановка, первая линия, парковка, возможность рекламы.
Продается помещение в нежилом здании под офисный, медицинский центр, МФЦ. Центр города, рядом автобусная остановка, первая линия, парковка, возможность рекламы.
Продаётся отдельно стоящее нежилое строение, расположенное в 50 метрах от торгового центра На Гудкова улица 13, рядом с домом ЖК Фортуна 1.Площадь 29 кв. Метров, земля под строением в собственности 42кв метра. Отдельный удобный въезд, асфальтированная площадка около 200кв. М Вокруг площадка окружена кирпичным забором. Идеально под авто услуги, бытовые услуги, пункт выдачи товаров и т д
Натaлия. Прoдaжa торгового пoмещeния 443 м2 с тремя арендaтopaми. Пoмeщeниe располaгaeтcя нa 1 этажe ТЦ. Уcлoвия aренды:Дoлгoсрoчный договор aрeнды на 10 лет с марта 2024г. Koммунальные уcлуги (элeктрoэнеpгия и oтоплeниe) аpендаторы оплaчивают дополнитeльнo. МAП 625 000 pублeй. Окупаемость 11лет. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Возможен торг.
Продается помещение площадью 185,9 кв м на первом этаже ТЦ Марс на ул. Гагарина, с отдельным входом с стороны центральной городской улицы. Помещение свободного назначения имеет два уровня: 1 этаж - 92 кв м и цоколь - 94 кв м. Только что произведен косметический ремонт под универсальные цели, от предыдущих арендаторов осталась вытяжка (была кальянная). Заказана новая входная дверь (установка в ноябре). Первый этаж идеально подходит под магазин, цокольный - под ПВЗ или доставку. На фасаде здания выделено место для наружной рекламы, которая будет прекрасно просматриваться со стороны проезжей части. Прямо перед входом стоянка для автомобилей, есть возможность подъезда для грузового транспорта.
Продаётся помещение свободного назначения. Ремонт косметический. Все коммуникации городские. Помещение находится в подвале торгового центра. Отдельный вход в помещение с улицы. Подойдёт как для собственного дела так и для последующей сдачи в аренду. Нормальная проходимость, удобный подъезд, места для парковки автомобилей. В собственности. Звоните, покажем, расскажем!
