Готовый Арендный Бизнес!ПСН 580.2 м2 в густонаселенном районе!Аpендaторы: Пятёрочка.МАП1400000р .+ 5% от ТО.Договор аренды на 10 лет!Помещение находится в центре густонаселенного района. В радиусе 500м- 8700 жителей.О помещении:- площадь 580.2 м2- расположено на 1 этаже, первая линия- электричество 116 кВт- удобный подъезд и подход к помещению- ПарковкаПродажа с НДСЗвоните!ЛОТ 141-102260
Продажа торгового помещения с сетевым арендатором ''Пятерочка'' в ЖК ''Гагаринский'', г. Жуковский. Московская область. МЦД-3 находится в пешей доступности (15 минут). Дом заселен. Площадь помещения - 580 м2, первый этаж, отдельный вход с фасада дома, всего 4 отдельных входа, большие окна, высота потолка - 3 метра, зальная планировка. ДДА с сетевым арендатором ''Пятерочка'' на 10 лет. МАП - 1 400 000 рублей. ГАП - 16 800 000 рублей. 5% от РТО. Открытие магазина - в ноябре.Все коммуникации центральные, электричество - 116 кВт. ЖК ''Гагаринский'' состоит их 25-ти этажного жилого дом, рассчитанного на 1 303 квартир в сложившимся жилом массиве. Постоянный пешеходный и автомобильный трафики. Объект 550281Номер объекта: #1/550281/310
Продается помещение свободного назначения в новом доме. Отдельный вход с улицы. Цоколь. Сделан новый современный ремонт. Свободная планировка помещения позволяет зонировать помещения по своему усмотрению. Один большой совмещенный санузел. Подсобное помещение. Хорошая проходимость.
Продаётся многофункциональные помещения свободного назначения цоколь!по адресу: Московская область, г. Жуковский, ул. Гагарина, д. 62Площадь 106.3 м2 с отделкой.Обладающее - отличной транспортной доступностью и плотностью инфраструктуры, высоким трафиком и высоким покупательским потоком, широким радиусом обслуживания, хорошим экономическим положением жителей района, в т.ч. из luxury-сегмента, здоровой конкурентной средой.Правильно подобранное место расположения помещений - ключевой фактор прибыльности. Месторасположение нашей торговой точки гарантирует владельцу высокие показатели прибыли. Все правоустанавливающие документы на собственность - соответствуют требованиям законодательства РФ. Номер объекта: #1/537694/17154
Продаётся многофункциональные помещения свободного назначения цоколь!по адресу: Московская область, г. Жуковский, ул. Гагарина, д. 62Площадь 141.5м2 с отделкой.Обладающее - отличной транспортной доступностью и плотностью инфраструктуры, высоким трафиком и высоким покупательским потоком, широким радиусом обслуживания, хорошим экономическим положением жителей района, в т.ч. из luxury-сегмента, здоровой конкурентной средой.Правильно подобранное место расположения помещений - ключевой фактор прибыльности. Месторасположение нашей торговой точки гарантирует владельцу высокие показатели прибыли. Все правоустанавливающие документы на собственность - соответствуют требованиям законодательства РФ. Номер объекта: #1/537686/17154
Продажа помещения. 102,3 кв.м (основное помещение 68,2 кв.м., и подсобные помещения 5 комнат разного метража)По адресу: город Жуковский, улица Молодежная дом 22Витринные окна, на сегодня заложены плиткой, но есть возможность вернуть прежний вид.Долевая собственность, центральный вход и дополнительный вход со стороны двора.Данный объект не нуждается в рекламе, этот магазин работает много лет, находится на оживленной проходимой улице города. Звоните, дополнительную информацию и планировку отправляю в личном сообщении.
Продаётся уютное кафе в городе Жуковский, расположенное всего в 5 минутах от аэропорта Жуковский. Это место идеально подойдёт для любителей комфортного отдыха и вкусной еды.Что мы предлагаем:Кафе ''под ключ'' площадью 235 м².Участок площадью 4 сотки.Выделенная парковка на 67 машино-мест.Участок и кафе находятся в собственности.Особенности кафе:Три зоны для размещения гостей: основной зал на 20 мест, VIP-зал на 15 мест и летняя открытая веранда на 50 посадочных мест. На территории веранды расположены 7 отдельных домиков.Большая барная зона с новым пивным оборудованием и холодильной установкой.Рабочая зона для персонала полностью оборудована, стены и барная зона выполнены из массива дуба.Электричество 20КвТ, водоснабжение и канализация центральная.Один взрослый собственник. Свободная продажа. Кадастровый номер здания (кафе): 50:52:0020201:62, кадастровый номер земельного участка: 50:52:0020201:5.Не упустите свой шанс стать владельцем успешного бизнеса! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше о нашем предложении.
Вашему вниманию предлагаются нежилые помещения, общей площадью 363 кв.м. (подвал + 1 этаж) находящихся в отдельно стоящем четырехэтажном нежилом здании + земельный участок 501 кв.м., Кадастровый номер: 50:52:0010205:1, Категория земель: Земли населённых пунктов, Разрешенное использование: Административно-хозяйственный блок, по адресу: Московская область, г. Жуковский, ул. Луч, д.1Б. Возможна аренда на длительный срок.
СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. ОДИН ВЗРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИК, БОЛЕЕ 5 ЛЕТ. БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ. Предлагается ПСН кабинетной планировки, 5 комнат, 1й этаж жилого дома. По всем интересующим вопросам звоните расскажу подробнее.
Вашему вниманию предлагается нежилое помещение, расположенное в самом центре города. Улица Жуковского дом 9.Общая площадь 235 кв.м. Два отдельных входа( один с центральной улицы, второй дополнительный со двора).Помещение расположено на первом этаже, в одном из лучших домов города, в непосредственном центре города: напротив дома ДК им. Ленина и центральный сквер.Дом 2005 года постройки, с самого начало помещение арендовал банк ВТБ( причина переезда - покупка здания в другом месте).Хороший ремонт, с оборудованными комнатами и бронированными кассами.Высокий пешеходный и автомобильный трафик.Много парковочных мест.Все коммуникации центральные.
Продажа Уникального Здания на Территории Лии Им Громова (Аэропорт Жуковский)Возможность приобрести часть авиационной истории! Предлагается к продаже здание, ранее использовавшееся авиакомпанией ''Московия''. Расположенное в шаговой доступности от взлетной полосы аэропорта Жуковский, это место открывает уникальные возможности для развития вашего бизнеса.Особенности объекта:Местоположение: Непосредственная близость к взлетной полосе предоставляет идеальные условия для авиационных и смежных компаний.Потенциал реконструкции: Существующая конструкция здания позволяет реализовать планы по его расширению и модернизации, превратив в современный бизнес-центр или авиационный хаб.Аренда парковочных мест: Возможность аренды мест для парковки воздушных судов делает это предложение особенно привлекательным для авиакомпаний и частных владельцев самолетов.Идеально подходит для:Авиакомпаний и частных авиаоператоров.Бизнес-центров с фокусом на авиационную отрасль.Инвесторов, ищущих уникальные объекты с потенциалом значительного роста стоимости.Не упустите шанс вложиться в объект с огромным потенциалом в одном из ключевых авиационных узлов России. Для получения дополнительной информации и организации осмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.
Арт. 80478009 Продаётся помещение площадью 580.2 кв.м., 1-й этаж Жилого здания, 1-я линия домов. Отдельный вход с улицы.ГАБ (Готовый арендный бизнес) , окупаемость 10.1 лет. Сетевой арендатор - Пятерочка. Дополнительные показатели - по запросу.МАП - 1.400.000 р/мес.Удобное местоположение: 19 мин. пешком от станции Ильинская. Сложившийся жилой массив.Хороший автомобильный и пешеходный трафик.Показ в удобное время. Быстрый выход на сделку.
Продаётся отдельно стоящее нежилое строение, расположенное в 50 метрах от торгового центра На Гудкова улица 13, рядом с домом ЖК Фортуна 1.Площадь 29 кв. Метров, земля под строением в собственности 42кв метра. Отдельный удобный въезд, асфальтированная площадка около 200кв. М Вокруг площадка окружена кирпичным забором. Идеально под авто услуги, бытовые услуги, пункт выдачи товаров и т д
Продается помещение площадью 185,9 кв м на первом этаже ТЦ Марс на ул. Гагарина, с отдельным входом с стороны центральной городской улицы. Помещение свободного назначения имеет два уровня: 1 этаж - 92 кв м и цоколь - 94 кв м. Только что произведен косметический ремонт под универсальные цели, от предыдущих арендаторов осталась вытяжка (была кальянная). Заказана новая входная дверь (установка в ноябре). Первый этаж идеально подходит под магазин, цокольный - под ПВЗ или доставку. На фасаде здания выделено место для наружной рекламы, которая будет прекрасно просматриваться со стороны проезжей части. Прямо перед входом стоянка для автомобилей, есть возможность подъезда для грузового транспорта.
Московская область, город Жуковский, ул. Гагарина, дом 62.Предлагается приобрести нежилое помещение с двумя входами Общая площадь 131.4м2 вход отдельный с улицы со стороны улицы Гагарина ''Street Retail''. Данная площадь располагается на 1 этаже в жилом комплексе ''ЖК Гагаринский'', отдельный вход на каждое помещение, доступ круглосуточный.20км от МКАДа по Новорязанскому шоссе. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик, прекрасная видимость со стороны улицы, есть пандус, Есть возможность для размещения рекламных вывесок.Звоните подробная информация по телефону.
Объект продается с землей= 762м2. Земля в собственности. Объект расположен на первой линии интенсивного пешеходного и автомобильного трафика. Хорошо развитая инфраструктура: торговые центры, кафе, жилой сектор с плотной застройкой. Отдельные входы с улицы, высокие потолки, витринные окна.
Продажа торгового помещения 840 м2 по адресу: г. Жуковский, ул. Мясищева, д.17А, ТЦ МиГ (45 минут на транспорте от метро Котельники). Без арендатора. Помещение располагается на втором этаже, витринные окна по фасаду. Открытая планировка. Электрическая мощность 50 кВт. Ремонт за выездом арендатора. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Торговый центр расположен на пересечении трех улиц и оживлённой магистрали М5. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: Магнит, магазин ''Дочки Сыночки''. Стоимость 88 млн. рублей. Без комиссии.
Номер в базе: 813610. Продается помещение общей площадью 167 кв.м, расположенное на 1 этаже 15 этажного жилого дома. Здание расположено на первой линии в г. Жуковский, в центре деловой активности, вблизи остановок общественного транспорта, в районе с высокой транспортной доступностью и развитой инфраструктурой.Активный пешеходный и автомобильный трафик.В непосредственной близости располагается ЗАГС, городской суд.Технические характеристики: Наружные стены кирпич, полы - плитка, ламинат, отделка стен - окраска, стеновые панели, потолки- армстронг,Выполнена стандартная банковская отделка с использованием высококачественных материалов.Состояние помещений хорошее. Помещения оборудованы центральным отоплением, водопроводом, электроснабжением, кондиционированием (сплит-системы/кондиционеры).
Лот 147804.Предлагается в продажу арендный бизнес с арендатором Пятерочка в ЖК ''Гагаринский'' находится в людном/проходимом месте. Объект расположен по адресу: МО, г.Жуковский, ул. Гагарина, 62. Технические характеристики: Площадь - 580,2 м2. Все в одном уровне. 1 этаж, 1 линия. Электрическая мощность - 116 кВт. Высота потолков - 3 м. 3 входные группы, зона погрузки-разгрузки. Витринное остекление. Большое количество окон. Коммерческие условия:Арендатор: ПятерочкаМАП: со 2 года 1 400 000 рублей, ДДА на 10 лет, 5% от РТО.Доходность 9,8 %Окупаемость 10,2 летСтоимость объекта: 170 000 000 рублей.Стоимость за 1 кв.м: 293 002 рублей.
Продается готовый арендный бизнес косметический кабинет!Вы можете купить нежилое помещение с работающим арендатором и начать получать доход сразу после оформления сделки.- На редкость хорошее соотношение порога входа/доходности/рисковПорог входа: 4 015 000 руб.Доходность: месячный арендный поток 33670 руб/мес (окупаемость 10 лет). !!! без паузы на ремонт и поиск арендатора!!Низкие финансовые риски:Качественный арендатор стаж 9 летВысоколиквидный объект небольшая площадь помещения, выгодное местоположение здания (центр города, 1 линия), новая инфраструктура здания и качественно сделанная отделка помещения позволяют без проблем найти при необходимости нового арендатора, а при желании и продать объект как арендный бизнес. Многопрофильность помещения - при желании оно может быть использовано для сдачи в посуточную и долгосрочную жилую аренду, и наконец для своего жилья.Низкие юридические риски:Вы - первый покупатель (продажа от застройщика).Всё готово просто приходите и сразу начинайте зарабатывать! Бизнес требует минимального участия со стороны владельца.
Продается коммерческое помещение свободного назначения общей площадью 1112,9 кв. м, расположенное в отдельно стоящем здании (торгово-офисный центр). Рядом со зданием есть парковка.Основные площади помещения расположены на втором и третьем этажах, имеют два отдельных входа с разных сторон здания. Технические помещения размещены на техническом этаже, на первом этаже расположены входные группы. Остальную часть первого этажа занимает магазин Пятерочка, принадлежащий другому собственнику.Первая входная группа: прямой доступ с улицы, лестница и пассажирский лифт грузоподъемностью 400 кг (5 чел.), вторая входная группа: прямой доступ с улицы, лестница плюс отдельно расположенный сервисный лифт (для погрузки/разгрузки). Второй этаж: помещение общей площадью 608,5 кв. м, третий этаж: 386,7 кв. м плюс открытая терраса 213 кв. м (пригодная для эксплуатации кровля, хорошая возможность сделать открытое кафе и т.п.).Все площади с качественной отделкой, на втором этаже имеется два с/у, две душевых с раздевалками и сауна, на третьем этаже - два с/у. Площади помещения подойдут под любой вид деятельности: возможно использование под магазины, офисы, кафе, компании, оказывающие сервисные услуги и прочее. Помещение может быть приобретено как готовый арендный бизнес: в настоящий момент все площади сдаются (фитнес центр, салон красоты, ногтевой сервис, швейное производство, офисы).Предлагаемый объект недвижимости расположен в современном, стремительно развивающимся микрорайоне наукограда Жуковский, в живописном месте с хорошей транспортной доступностью, интенсивным пешеходным трафиком. Район представляет большой жилой массив с платежеспособным населением, застроенный современными жилыми комплексами, малоэтажными зданиями (обширный частный сектор) и частично типовыми зданиями 90-х годов. В 2023 году начато строительство нового жилого комплекса комфорт-класса.Город Жуковский (наукоград) имеет отличное транспортное сообщение с Москвой: поезда МЦД-3 с интервалом движения 5-7 мин., электрички Казанской железной дороги, включая экспрессы, а также прямые автобусные маршруты до метро Котельники (отправление автобусов с интервалом 15 мин).Реальным покупателям торг.
Продается готовый арендный бизнес, помещнние общей площадью 467 кв.м, расположенное на 1 этаже 15 этажного жилого дома. арендная плата составляет 270.000т.р. в месяц!!!- Надежный арендатор(не подвержен кризисам)- индексация 5% в год- окупаемость 9 лет.Здание расположено на первой линии в г. Жуковский, в центре деловой активности, вблизи остановок общественного транспорта, в районе с высокой транспортной доступностью и развитой инфраструктурой.Активный пешеходный и автомобильный трафик.В непосредственной близости располагается ЗАГС, городской суд.Технические характеристики: Наружные стены кирпич, полы - плитка, ламинат, отделка стен - окраска, стеновые панели, потолки- армстронг,Выполнена стандартная банковская отделка с использованием высококачественных материалов.Состояние помещений хорошее. Помещения оборудованы центральным отоплением, водопроводом, электроснабжением, кондиционированием (сплит-системы/кондиционеры). Номер в базе: 813610
