Продажа коммерческой недвижимости в Жуковском

248 объяв.

1/10

3 509 000 ₽

Универсальное помещение, Туполева, 12

67 м² · 51 755 ₽ за м²

Пpодаeтcя через торги помещeние c кадaстpовым номepoм: 50:52:0030103:1457 нaxoдитcя нa первом этажe Жилoго дома (Общежития) и pacполoженo в пpеделax г. Жуковский, являющeгoся админиcтpaтивным центром Жукoвскoго гоpoдскогo oкруга. В окружeнии объeктa pаcполoжeнa пpеимущecтвeнно производственно-складская застройка. Удаленность от МКАД составляет 25 км. Ближайшая остановка общественного транспорта Улица Туполева расположена в 150 м. от объекта. Помещение расположено вдоль дороги районного назначения ул. Туполева, на открытой свободной территории, доступ к помещению не ограничен. Подъезд осуществляется по улице Туполева. Год постройки- 1964 г. Этаж расположения 1 эт. Материал стен кирпич. Высота стен - 2,55 м. Наличие мощности: Холодное водоснабжение ДУ =100мм. Теплоснабжение ДУ=80мм-максимальная нагрузка 95410 Ккал/час на отопление и 144942 Ккал/час на горячее водоснабжение (бойлер). Электроснабжение питание от ТП -29, РУ-0,4 Кв, ф.7, ф.12, два кабеля СБ-1 Кв, сечением 3х50+1х25, длиной 100м -электросети питают вс

1/11

720 000 000 ₽

Отдельностоящее здание, Пушкина, 5

6340 м² · 113 565 ₽ за м²

Продаётся объект - Гостиница 4 звезды на 130 номеров на собственном земельном участке 0.51 га. Здание гостиницы расположено в центральной исторической части города Жуковский на собственном земельном участке, который граничит с городским центральным парком (МП г.Жуковского ПКиО) и спортивным комплексом Метеор Адрес: Московская область, город Жуковский, улица Пушкина, дом 5. До городской администрации и ЦАГИ 7 мин. пешком. До аэропорта Жуковский 8 минут на авто. До станции Отдых 7 минут на авто. До МКАД 26 км. Гостиница построена по индивидуальному проекту, разработанному с учетом требований к гостиницам уровня 4 звезды по международной классификации. Год постройки - 2016. Состояние под чистовую отделку. Состав помещений гостиницы: входная группа, лобби-бар, лестнично-лифтовой холл, лифты и подъемники для ресторана, помещения администрации, охраны и тех.персонала, ресторан на 2 зала (100 мест и 60 мест) с большой кухней, складские помещения, технические помещения, прачечная-химчистка, номерной фонд (130 номеров). Общая площадь здания - 6340кв.м Площадь земельного участка: 0,51 Га. Участок в собственности. Так же на территории участка расположена собственная блочно-модульная газовая котельная с 2-мя котлами ELLPREX 630 производства фирмы Unikal (Италия) суммарной мощностью 996 кВт. Газопровод так же в собственности. Котельная обеспечивает здание гостиницы теплом и горячей водой. На участке парковка для автобусов и легковых автомобилей. Участок огорожен кованным забором с воротами для проезда и прохода на Туполевское шоссе и на территорию спортивного комплекса МЕТЕОР. На территории спортивного комплекса МЕТЕОР находятся: - открытый футбольный и легкоатлетический стадион международного класса с трибунами на 7000 мест, - здание крытого бассейна с 6 дорожками по 25 м, - крытый ледовый стадион, - 8 теннисных кортов (4 с грунтовым покрытием и 4 с синтетическим), - поля для игровых видов спорта. Участок гостиницы граничит с центральным городским парком культуры и отдыха. На территории парка - многочисленные аттракционы, прокат, мини-зоопарк, кафе-шашлычные, открытый кинотеатр, занятия йогой, современной хореографией, акробатикой и гимнастикой и др. Слева от въезда на территорию гостиницы находится фитнесс-клуб сети World Class. Коммуникации: - электроснабжение от электрической подстанции ПАО МОЭСК 0,4 кВ (присоединенная мощность 332 кВт), - газоснабжение через ГРС ООО Газпром трансгаз Москва ГРС Бронницы, - собственная газовая котельная для теплоснабжения и ГВС гостиницы 996 КВт, - центральное водоснабжение от городской водопроводной сети ООО КАНАЛ-СЕРВИС+, - центральная канализация в городскую канализационную сеть ООО КАНАЛ-СЕРВИС+, - интернет, телефония АО НПО ПРОГТЕХ. Номерной фонд: Люксы - 2 одноместные номера -18 двухместные номера - 110 Возможно использование здания под апартаменты, мед. клинику, пансионат и др.

1/26

8 499 900 ₽

Универсальное помещение, Королева, 6 ст3

75 м² · 113 332 ₽ за м²

Уникальное предложение! Дизайнерский ремонт! 75 м2 в проходном месте г. Жуковский! Супер помещение ( псн). Огромные окна с рекламным местом на фасаде как раз видно с самых проходимых мест( идет поток людей на мцд в Москву и обратно). Идеально под салон красоты, салон массажа, студию маникюра, студию ресниц, бровей и тп! В помещении - свой санузел, своя кухня- комната для персонала! Можно под свой бизнес или ГАБ( готовый арендный бизнес, можно купить и получать прибыль с первого дня) в ТЦ На Королева в Жуковском, напротив ТЦ Океан - можно под салон красоты, магазин, шоу-рум! Много бесплатной парковки вокруг. Высокий трафик: люди идут как раз этой дорогой к мцд в Москву и обратно. Собственник-физ лицо. Звоните-покажу. Если Вы ищите: помещение на Гагарина, на улице Королева, в Жуковском, под свой бизнес: салон красоты, салон массажа, шоу рум, также можно как ГАБ- готовый арендный бизнес с постоянным доходом от аренды( купить и получать доход с первого дня). Звоните!

1/21

19 000 000 ₽

Универсальное помещение, Амет-хан Султана, 33

283 м² · 67 138 ₽ за м²

ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ! готовый ОБЩЕПИТ общей площадью 283 кв.м. •подвал торгового здания •С РЕМОНТОМ под Клуб или - под ресторан кафе диско бар кальянная кухня закрытого типа пиццерия суши столовая и т.д. •ЗАЛЬНАЯ планировка Зал + танцпол + комната охраны + курительная комната + вип комната + два туалета + комната руководства + холодный склад с морозильной камерой + кухня + барная стойка + черновая зона погрузки/разгрузки •ВЫТЯЖКА + полная шумоизоляция •рекламная вывеска в сторону дороги •отдельный вход •отдельная зона погрузки/разгрузки •все центральные коммуникации •электричество 75 кВт

1/6

65 000 000 ₽

Складское помещение, Кооперативная, 4п

500 м² · 130 000 ₽ за м²

Продажа от собственника. Отапливаемый склад-производственный комплекс 500 м² высота 6 м (возможно увеличить площадь за счет монтажа второго этажа + 400 м2) электричество 150 кВт э Общая площадь участка 25 соток. Главные преимущества • Свободная коробка 9 х 50 м без колонн — легко расставить паллетные стеллажи, установить сорт-линию или оборудование любой конфигурации. • Чистая высота 6 м — четыре уровня стеллажей или быстрый монтаж мезонина, во второй части уже готов 2-й этаж 50 м² для офиса, шоу-рума или комнат персонала. • Газовое отопление + тепловентиляторы Volcano — тёплый склад при минимальных зимних расходах. • Подстанция на участке возможно подключение до 400 кВт — хватит для холодильников, зарядки электропогрузчиков, лёгкого производства, • Участок 25 соток в собственности — разворот фур 20 т, место под контейнеры, навесы или строительство второй очереди. • Коммуникации: вода (скважина), канализация (септик + центральная), магистральный газ. Локация и логистика Адрес: Московская обл., г. Жуковский, ул. Кооперативная 4 — промышленная зона без жилой застройки и ограничений. • 22 км до МКАД по Новорязанскому ш. (М-5) — быстрая доставка по Москве. • 7 км до съезда на ЦКАД — удобное распределение грузов по всем направлениям Подмосковья. • Станция МЦД-3 Отдых в 1,5 км — сотрудникам не нужен корпоративный автобус. Для какого бизнеса идеально Фулфилмент и кросс-докинг маркетплейсов (Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет), дистрибуция FMCG, автозапчастей, DIY, лёгкое производство, сервис-центр, 3PL-оператор. Инвестору-арендодателю объект может давать около 10 % годовых при текущих ставках аренды в Жуковском. Готовы к просмотру Объект и земля в собственности, юридически чисты. Быстрый выход на сделку: наличный расчёт, ипотека, лизинг, рассрочка — любой формат. Позвоните сейчас, чтобы получить план-схему и договориться о показе. Этот склад уже готов масштабировать ваш бизнес!

1/5

70 000 000 ₽

Складское помещение, Луч, 6

1184 м² · 59 077 ₽ за м²

Предложение для производственников под свою деятельность или инвесторов для получения арендного дохода. Предлагается к покупке 3 этаж общей площадью 1184,9 кв.м. ПРОДАЖА ВОЗМОЖНА С НДС, БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ. Помещение находится в ''Производственно - складском'' 5 этажном здании. Здание и помещение готовое для эксплуатации и сдачи в аренду. Здание имеет центральные коммуникации: ХВС, отопление, канализация, электрическая мощность до 1 мегаватт. - Первая линия дороги - Рядом окружная дорога выезд с М5 (быстрый выезд из города без пробок) - Подъездные пути и разгрузка для малотоннажного и большегрузного автотранспорта (до 20-ти тонн) - 7 км от ЦКАДА (быстрая логистика в другие районы и логистические центры) - Boзможность разгрузки дo 5-ти авто одновременно - 2 грузовых лифта - 3200 кг каждый - Нагрузка на перекрытия 1350 кг. на кв.м. - Асфальтированная площадка и зона разгрузки - Охраняемая территория - Санузлы на каждом этаже Экономические показатели: Цена продажи 70 000 000 руб. с НДС Месячный арендный поток 1 465 000 руб. с НДС Годовой арендный поток 17 586 000 руб. с НДС Расходы на содержание и эксплуатацию 186 400 руб в мес. с НДС Доходность грязная 25% Чистая прибыль 22%

1/4

5 758 080 000 ₽

Складское помещение, Жуковский, 457 ст5

59980 м² · 96 000 ₽ за м²

Предлагаем на продажу складской корпус класса А площадью 59 980 кв. м в Жуковском. Удобная транспортная доступность: - МКАД - 19 км - ЦКАД (А-107, бетонка) - 24 км - Новорязанское ш. (М-5) - 1,5 км - А-102 - 0 км - Аэропорт ''Жуковский'' - 8 км Зона доступности рабочей силы - радиус 30 км. Население - 13 500 000 человек. Строительство склада под клиента (Built-to-suit) позволяет внесение изменений в проект согласно требованиям и особенностям Вашего бизнеса. Средний срок строительства - 8-10 месяцев Рабочая высота: 12 м Шаг колонн: 12х24 м Нагрузка на пол: 8 т Количество ворот: 1 док на 1000 кв. м Система пожаротушения: спринклерная Позвоните нам для получения подробной информации, будем рады ответить на все вопросы!

1/10

21 000 000 ₽

Универсальное помещение, Грищенко, 5а

101 м² · 207 921 ₽ за м²

Код объекта: 1634947. В новом торговом центре по адресу ул. Грищенко , дом 5А продаётся площадь свободного назначения ( офис, общепит, торговля) размером 101 кв.м. Помещение находится на 1-ом этаже в самом проходном месте и имеет отдельный вход и с улицы и внутри самого торгового центра. В помещении полностью сделан ремонт ( пол, электрика, потолок). Имеется мокрая точка и место для размещения рекламы. Готовый арендный бизнес. Доход 150тр в месяц плюс оплата коммуналки. Торговый центр расположен на стыке современного района города и густонаселенного сектора с частными домами. Подход к торговому сектору и с ул. Грищенко, и с ул. Садовая. Около торгового центра парковка для автомобилей покупателей.

1/14

27 950 000 ₽

Универсальное помещение, Королева, 6 ст2

194 м² · 144 072 ₽ за м²

Код объекта: 1682344. Готовый бизнес!!! В самом проходном ТЦ в городе продается помещение свободного назначения 194 кв.м ( офис, торговля, пункт выдачи, услуги). Площадь разделена на 6 помещений. В каждом сидят арендаторы. Доходность 250 т.р в месяц. Есть вентиляция, охрана. Первый этаж этаж. Возможна мокрая точка в каждом помещении. Все сделки в федеральном агентстве Владис застрахованы.

1/11

19 000 000 ₽

Универсальное помещение, Луч, 1б

363 м² · 52 342 ₽ за м²

Вашему вниманию предлагаются нежилые помещения, общей площадью 363 кв.м. (подвал + 1 этаж) находящихся в отдельно стоящем четырехэтажном нежилом здании + земельный участок 501 кв.м., Кадастровый номер: 50:52:0010205:1, Категория земель: Земли населённых пунктов, Разрешенное использование: Административно-хозяйственный блок, по адресу: Московская область, г. Жуковский, ул. Луч, д.1Б. Возможна аренда на длительный срок.

1/6

61 900 000 ₽

Торговые площади, Гагарина, 21

220 м² · 281 364 ₽ за м²

Продажа торгового помещения 220 м2 с арендатором магазин ''Улыбка Радуги'' по адресу г. Жуковский, Гагарина ул, д.21. 220 м2 на 1 этаже, открытая планировка, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Хороший ремонт. Подведены все коммуникации, есть вытяжка общедомовая. Большая парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Коммерческое помещение расположено на центральной улице города. Перед торговым центром большая парковка на 30 м/м. Лучшая локация в городе. Арендатор: магазин ''Улыбка Радуги'', договор аренды по 11 месяцев с пролонгацией с 2024 года, арендная ставка 418 000 рублей, безусловная индексация 5%, окупаемость 12,3 лет. Стоимость 61 900 000 рублей. Без комиссии.

1/4

56 063 500 ₽

Отдельностоящее здание, Туполева, 18 ст1

2029 м² · 27 631 ₽ за м²

К продаже представлен земельно-имущественный комплекс. Принадлежит юридическому лицу, реализацию на электронной площадке ЭТП РФ , Извещение BNKOA00012076 Состав имущества: 1. Земельный участок. Площадь: 2029 +/- 16 кв.м. Категория земель: Земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования: Гостиничное обслуживание. Адрес: Российская Федерация, Московская область, городской округ Жуковский, город Жуковский, улица Туполева, участок 20. Кадастровый номер: 50:52:0030102:30. 2. Здание.Площадь: 2917.1 кв.м. Назначение: Нежилое. Наименование: Здание общежития на 400 мест (в/ч -3455). Местоположение: Московская область, г. Жуковский, улица Туполева, д.20. Кадастровый номер: 50:52:0030103:621. 3.Здание. Площадь: 82.2 кв.м. Назначение: Нежилое. Наименование: Дом (в/ч 3455). Местоположение: Московская область, г. Жуковский, улица Туполева, дом 20, строение 1. Кадастровый номер: 50:52:0030102:33.

1/4

4 732 500 ₽

Отдельностоящее здание, Мичуринец СНТ, 226

91 м² · 51 891 ₽ за м²

К продаже представлен земельно-имущественный комплекс. Принадлежит предприятию и реализуется на электронных торгах на площадке ЭТПРФ, Номер извещения BNKOA00012075. Состав комплекса: 1. Здание. Площадь: 91,2. Назначение: Нежилое. Наименование: БПРМ (объект 4/4), трансформаторная подстанция 20. Местоположение: Российская Федерация, Московская область, городской округ Жуковский, город Жуковский, территория СНТ Мичуринец, дом 226 А. Кадастровый номер: 50:52:0020202:443. Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: не зарегистрировано.* 2.Земельный участок. Категория земель: Земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования: Ближний приводной радиомаяк (БПРМ с ТП-20). Площадь: 1 770 +/- 15. Адрес: Российская Федерация, Московская область, городской округ Жуковский, город Жуковский, территория СНТ Мичуринец, участок 226 А. Кадастровый номер: 50:52:0020215:9.

1/12

12 690 000 ₽

Универсальное помещение, Гагарина, 62

94 м² · 135 000 ₽ за м²

Продаётся многофункциональные помещения свободного назначения.. по адресу: Московская область, г. Жуковский, ул. Гагарина, д. 62 Площади 94м2. Идеальное место для запуска своей торговой точки, обладающее - отличной транспортной доступностью и плотностью инфраструктуры, высоким трафиком и высоким покупательским потоком, широким радиусом обслуживания, хорошим экономическим положением жителей района, в т.ч. из luxury-сегмента, здоровой конкурентной средой. Правильно подобранное место расположения помещений - ключевой фактор прибыльности. Месторасположение нашей торговой точки гарантирует владельцу высокие показатели прибыли. Все правоустанавливающие документы на собственность - соответствуют требованиям законодательства РФ. Есть много других Вариантов! Номер объекта: #1/537465/17154

1/36

32 000 000 ₽

Универсальное помещение, Строительная, 14 ст3

386 м² · 82 902 ₽ за м²

Вашему вниманию предлагается помещение свободного назначения /псн/ в отдельно стоящем здание на огороженной территории /ЖК Зодчий/ - вход свободный (есть КПП), 1 этаж - 190м (зал 91м центральный вход, кабинет 9м, 2 комнаты 10м-7.6м, с/у 10м, холл 35, приемная 4,5м с дверью, второй вход 6.6), -1 (цокольный) этаж - 181м (псн - 10.5-12.7-11-12.9м, кабинеты 46-15-19, холл 34, с/у 13м с душем, есть разгрузочный пандус), пол - плитка, стены - декоративная штукатурка или под покраску, на двух этажах центральное кондиционирование, центральное водоснабжение и отопление, подведено 90КВт, ранее в помещение был магазин, подойдет под центры развития, медицинский центр, ресторан, магазин и т.д. Прямая продажа, 2 собственника физ/лица, ДКП 2013/2020 г., обременений нет, полная стоимость.

1/4

8 000 000 ₽

Универсальное помещение, Лацкова, 1

300 м² · 26 667 ₽ за м²

Продаются помещения свободного назначения на третьем этаже торгового центра в семнадцатиэтажном жилом доме. Площадь от 107,2 кв м до 650 кв м. 300 кв м и 107,2 кв м без ремонта. Еще 300 кв м с ремонтом (офисные помещения с переговорной). Доступ либо индивидуальный через отдельный вход со двора, либо через центральный вход ТЦ.

1/14

7 000 000 ₽

Универсальное помещение, Амет-хан Султана, 5

88 м² · 79 545 ₽ за м²

СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. ОДИН ВЗРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИК, БОЛЕЕ 5 ЛЕТ. БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ. Предлагается ПСН кабинетной планировки, 5 комнат, 1й этаж жилого дома. По всем интересующим вопросам звоните расскажу подробнее.

1/14

45 000 000 ₽

Торговые площади, Жуковского, 9

235 м² · 191 489 ₽ за м²

Вашему вниманию предлагается нежилое помещение, расположенное в самом центре города. Улица Жуковского дом 9. Общая площадь 235 кв.м. Два отдельных входа( один с центральной улицы, второй дополнительный со двора). Помещение расположено на первом этаже, в одном из лучших домов города, в непосредственном центре города: напротив дома ДК им. Ленина и центральный сквер. Дом 2005 года постройки, с самого начало помещение арендовал банк ВТБ( причина переезда - покупка здания в другом месте). Хороший ремонт, с оборудованными комнатами и бронированными кассами. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Много парковочных мест. Все коммуникации центральные.

1/5

68 850 000 ₽

Универсальное помещение, Мичурина, 2/9

837 м² · 82 258 ₽ за м²

Код объекта: 1829475. В городе Жуковский продаётся целиком 2-х этажный кирпичный дом площадью 837 кв.м. и земельный участок 12 соток, прилегающий к дому. Адрес - по ул. Мичурина, дом 2/9. Назначение- нежилое. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, что делает помещение максимально рентабельным для любой сферы деятельности (банк, торговый центр, офисное здание и т.д) Здание обеспечено всеми необходимыми коммуникациями: электричеством, теплоснабжением, водоснабжением и водоотведением (канализацией). Все сделки в федеральной компании Владис застрахованы!

1/5

60 000 000 ₽

Отдельностоящее здание, Гарнаева, 2а

522 м² · 114 943 ₽ за м²

Продажа Уникального Здания на Территории Лии Им Громова (Аэропорт Жуковский) Возможность приобрести часть авиационной истории! Предлагается к продаже здание, ранее использовавшееся авиакомпанией ''Московия''. Расположенное в шаговой доступности от взлетной полосы аэропорта Жуковский, это место открывает уникальные возможности для развития вашего бизнеса. Особенности объекта: Местоположение: Непосредственная близость к взлетной полосе предоставляет идеальные условия для авиационных и смежных компаний. Потенциал реконструкции: Существующая конструкция здания позволяет реализовать планы по его расширению и модернизации, превратив в современный бизнес-центр или авиационный хаб. Аренда парковочных мест: Возможность аренды мест для парковки воздушных судов делает это предложение особенно привлекательным для авиакомпаний и частных владельцев самолетов. Идеально подходит для: Авиакомпаний и частных авиаоператоров. Бизнес-центров с фокусом на авиационную отрасль. Инвесторов, ищущих уникальные объекты с потенциалом значительного роста стоимости. Не упустите шанс вложиться в объект с огромным потенциалом в одном из ключевых авиационных узлов России. Для получения дополнительной информации и организации осмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.

4 940 000 ₽

Универсальное помещение, Гагарина, 3а

38 м² · 130 000 ₽ за м²

Продается помещение в нежилом здании под офисный, медицинский центр, МФЦ. Центр города, рядом автобусная остановка, первая линия, парковка, возможность рекламы.

1/3

170 000 000 ₽

Готовый бизнес, Гагарина, 62

580 м² · 293 002 ₽ за м²

Арт. 80478009 Продаётся помещение площадью 580.2 кв.м., 1-й этаж Жилого здания, 1-я линия домов. Отдельный вход с улицы. ГАБ (Готовый арендный бизнес) , окупаемость 10.1 лет. Сетевой арендатор - Пятерочка. Дополнительные показатели - по запросу. МАП - 1.400.000 р/мес. Удобное местоположение: 19 мин. пешком от станции Ильинская. Сложившийся жилой массив. Хороший автомобильный и пешеходный трафик. Показ в удобное время. Быстрый выход на сделку.

6 240 000 ₽

Универсальное помещение, Гагарина, 3а

52 м² · 120 000 ₽ за м²

3 640 000 ₽

Универсальное помещение, Гагарина, 3а

26 м² · 140 000 ₽ за м²

Продаются нежилое помещение. Может быть использовано под: 1) жилье (апартаменты) 2) салон красоты (все коммуникации внутри помещения) 3) офис продаж, тихий офис 4) инвестиции (арендный бизнес).

102 600 000 ₽

Универсальное помещение, Гагарина, 3а

1080 м² · 95 000 ₽ за м²

Может быть полезно

Ипотека

Узнайте за 10 минут, какой кредит вам одобрят банки

Подбор риелтора

Риелтор поможет купить или продать любую недвижимость

Журнал

Что посмотреть в Новосибирске: главные достопримечательности и интересные места

Взносы в СНТ: какими они бывают и можно ли их не платить

Как штукатурить стены своими руками: инструкция для начинающих

Как украсить ёлку в 2026: идеи, тренды и советы дизайнеров

Гатчина: что посмотреть в городе за 1 день

Читать все статьи

Продажа коммерческой недвижимости в Жуковском

Может быть полезно

Журнал

По субъектам области