Продажа коммерческой недвижимости в Жуковском

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС в жилом комплексе ГагаринскийДом сдан!АРЕНДАТОР - супермаркет Пятерочка, договор аренды 10 лет, 5% от ТОS=580,2 м2,МАП - 1 400 000руб./мес.ГАП - 16 800 000руб.ОКУПАЕМОСТЬ - 8,9 летДОХОДНОСТЬ -11,2 %Характеристики помещения:- 1 этаж, 4 отдельных входа,- Качественная отделка от арендатора,- Смешанная планировка, мокрые точки,- Витринное остекление,- Электрическая мощность - 116 кВт.- Объект на первой линии на автомобильном и пешемтрафикеТранспортная доступность:Помещение располагается в центре жилого массива на супер трафике. Жилой дом рассчитан на 1030 квартир, это примерно 2500 тысячи жителей непосредственно в доме. Постоянно высокий поток людей и авто.Звоните, организуем показ в удобное для Вас время!

Арт. 81291943. Прямая продажа от собственика. ГАБ . Улыбка Радуги. Мап 430тыс . Первый год. Отличный магазин. большой поток покупателей. Street retail. Торговая площадь 223м на первом этаже соседи мяснов отдохни продукты алкоголь, Центральный вход. Витринное остекление, отдельный вход, второй для погрузки со двора. Центр города Жуковский на пересечении двух главных артерий, улица Гагарина , улица Дугина, Мичурина. Рядом остановка общественного транспорта. В аренду предлагается торговое помещение в густо населенной локации, метро Ильинская, в окружении жилых кварталов. Парковки достаточно. Ежедневный входящий поток. Ведётся учёт трафика. Рядом соседи Мяснов и Отдохни и Улыбка радуги.Помещение с панорамным остеклением. Данный формат торговли является высоко-востребованной в районе у населения, благодаря удобству попутного посещения, шаговой доступности, достаточному ассортименту. Место такого формата с иммунитетом против гипермаркетов которых нет в округе.

В пpoдажу предлагaется готовый aрeндный бизнес Пятеpoчкa c oкупаeмocтью 9 лeтЖК ГагаринcкийАдреc: МO, г. Жуковcкий, ул. Гагapина 62Дoм заселенЯкорный apeндaтоp c дoлгоcpoчным дoговоpомXapактepистики:Общая плoщадь - 580,2 м2Этаж - 1MАП 1 400 000 pублeйГАБ 16 800 000 рублeй + индeксaция (либo 5% oт TO)Цeна: 170 000 000 рублей с НДСОперативный показ! Звоните в любое время!

838533 Помещение свободного назначения формата Street Retail с якорным сетевым арендатором на первой линии в ЖК ''Гагаринский''. ЖК состоит из 25-этажного дома, рассчитанного на 1030 квартир. 15 минут пешком от станции МЦД-3 Ильинская. Рядом выезд на улицу Гагарина. Плотный жилой массив. Интенсивный пешеходный и автомобильных трафик. 1 этаж. Отдельный вход с фасада. Витринное остекление. Напротив открытая парковка. Электрическая мощность: 116 кВт. Высота потолков: 3 м. Арендатор: Пятёрочка, ДДА. МАП: 1 400 000 руб.( аренда с НДС) ГАП: 16 800 000 руб. Окупаемость: 9,3 лет.Открытие магазина в ноябре.

643128 Торговое помещение формата Street Retail во встроено-пристроенной части жилого дома в городе Жуковский. Первая линия домов. 25 минут пешком от станции МЦД-3 Ильинская. Плотный жилой массив. Рядом магазин ''Дикси'' и Почта России, напротив — ''Ашан''. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. 1 этаж. Один вход с улицы. Открытая планировка. Панорамное остекление. Место для вывески. Парковка перед зданием. Рядом со входом в помещение остановка общественного транспорта ''Набережная Циолковского''. Электрическая мощность: 12 кВт. Высота потолков: 3 м. Арендаторы: Табак, аптека ''Вита''. МАП: 189 187р. Окупаемость: 11,2 лет.