Продажа коммерческой недвижимости в Жуковском

В пpoдажу предлагaется готовый aрeндный бизнес Пятеpoчкa c oкупаeмocтью 9 лeтЖК ГагаринcкийАдреc: МO, г. Жуковcкий, ул. Гагapина 62Дoм заселенЯкорный apeндaтоp c дoлгоcpoчным дoговоpомXapактepистики:Общая плoщадь - 580,2 м2Этаж - 1MАП 1 400 000 pублeйГАБ 16 800 000 рублeй + индeксaция (либo 5% oт TO)Цeна: 170 000 000 рублей с НДСОперативный показ! Звоните в любое время!

Лот 147804.Предлагается в продажу арендный бизнес с арендатором Пятерочка в ЖК ''Гагаринский'' находится в людном/проходимом месте. Объект расположен по адресу: МО, г.Жуковский, ул. Гагарина, 62. Технические характеристики: Площадь - 580,2 м2. Все в одном уровне. 1 этаж, 1 линия. Электрическая мощность - 116 кВт. Высота потолков - 3 м. 3 входные группы, зона погрузки-разгрузки. Витринное остекление. Большое количество окон. Коммерческие условия:Арендатор: ПятерочкаМАП: со 2 года 1 400 000 рублей, ДДА на 10 лет, 5% от РТО.Доходность 9,8 %Окупаемость 10,2 летСтоимость объекта: 170 000 000 рублей.Стоимость за 1 кв.м: 293 002 рублей.

Номер лота на нашем сайте: 44071. Продажа готового арендного бизнеса в городе Жуковский! Объект на первой линии на автомобильном и пешем трафике. Площадь помещения 580 кв.м., первый этаж жилого дома, отдельный вход. Электрическая мощность 116 кВт. Дом сдан. Арендатор: Пятерочка, МАП - 1 400 000 руб, Долгосрочный договор 10 лет, 5% от РТО.

Продается пункт выдачи заказов Wildberries, работающий с октября 2021 года.Процент на ПВЗ составляет 3,75% с дальнейшей пролонгацией. В данный момент работают на точке 1 сотрудник и 2 стажера.Этот стабильно работающий пункт основан на успешной деятельности (нет убыточных месяцев в году). Рядом расположен ЖК, в который в скором времени будет происходить заселение, что обеспечит постоянный поток клиентов.Выгода данного пункта в том, что он находится на первом этаже, в отличие близлежащих ПВЗ, находящихся на цокольном этаже.Вся техника, мебель и дополнительное оборудование остаются. Дополнительных вложений не требуется. Текущий владелец готов оказать поддержку в течении первой недели для ввода в курс дела, так же познакомит со спецификой бренда и его особенностями, поделится планом развития. По всем интересующим вопросам звоните! ID: 1180050

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес на первой линии улицы Гагарина., Арендатор: Пятёрочка. Центральные коммуникации, выполнен новый ремонт. Дом 2019 года постройки, рассчитан на 1030 квартир (в доме проживает примерно 2500-2700 человек). Соседние помещения в здании занимают: алкомаркет КиБ, Ароматный Мир, Винлаб, Бристоль, пункты выдачи Озон и WB, напротив супермаркет ''Да'', центральный рынок, ниже по ул. Театральная ТЦ Самолет. Лот: 164589

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС в жилом комплексе ГагаринскийДом сдан!АРЕНДАТОР - супермаркет Пятерочка, договор аренды 10 лет, 5% от ТОS=580,2 м2,МАП - 1 400 000руб./мес.ГАП - 16 800 000руб.ОКУПАЕМОСТЬ - 8,9 летДОХОДНОСТЬ -11,2 %Характеристики помещения:- 1 этаж, 4 отдельных входа,- Качественная отделка от арендатора,- Смешанная планировка, мокрые точки,- Витринное остекление,- Электрическая мощность - 116 кВт.- Объект на первой линии на автомобильном и пешемтрафикеТранспортная доступность:Помещение располагается в центре жилого массива на супер трафике. Жилой дом рассчитан на 1030 квартир, это примерно 2500 тысячи жителей непосредственно в доме. Постоянно высокий поток людей и авто.Звоните, организуем показ в удобное для Вас время!

838533 Помещение свободного назначения формата Street Retail с якорным сетевым арендатором на первой линии в ЖК ''Гагаринский''. ЖК состоит из 25-этажного дома, рассчитанного на 1030 квартир. 15 минут пешком от станции МЦД-3 Ильинская. Рядом выезд на улицу Гагарина. Плотный жилой массив. Интенсивный пешеходный и автомобильных трафик. 1 этаж. Отдельный вход с фасада. Витринное остекление. Напротив открытая парковка. Электрическая мощность: 116 кВт. Высота потолков: 3 м. Арендатор: Пятёрочка, ДДА. МАП: 1 400 000 руб.( аренда с НДС) ГАП: 16 800 000 руб. Окупаемость: 10 лет.Открытие магазина в ноябре.

643128 Торговое помещение формата Street Retail во встроено-пристроенной части жилого дома в городе Жуковский. Первая линия домов. 25 минут пешком от станции МЦД-3 Ильинская. Плотный жилой массив. Рядом магазин ''Дикси'' и Почта России, напротив — ''Ашан''. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. 1 этаж. Один вход с улицы. Открытая планировка. Панорамное остекление. Место для вывески. Парковка перед зданием. Рядом со входом в помещение остановка общественного транспорта ''Набережная Циолковского''. Электрическая мощность: 12 кВт. Высота потолков: 3 м. Арендаторы: Табак, аптека ''Вита''. МАП: 189 187р. Окупаемость: 11,2 лет.

Продажа торгового помещения с сетевым арендатором ''Пятерочка'' в ЖК ''Гагаринский'', г. Жуковский. Московская область. МЦД-3 находится в пешей доступности (15 минут). Дом заселен. Площадь помещения - 580 м2, первый этаж, отдельный вход с фасада дома, всего 4 отдельных входа, большие окна, высота потолка - 3 метра, зальная планировка. ДДА с сетевым арендатором ''Пятерочка'' на 10 лет. МАП - 1 400 000 рублей. ГАП - 16 800 000 рублей. 5% от РТО. Открытие магазина - в ноябре.Все коммуникации центральные, электричество - 116 кВт. ЖК ''Гагаринский'' состоит их 25-ти этажного жилого дом, рассчитанного на 1 303 квартир в сложившимся жилом массиве. Постоянный пешеходный и автомобильный трафики. Объект 550281Номер объекта: #1/550281/310

Продаётся уютное кафе в городе Жуковский, расположенное всего в 5 минутах от аэропорта Жуковский. Это место идеально подойдёт для любителей комфортного отдыха и вкусной еды.Что мы предлагаем:Кафе ''под ключ'' площадью 235 м².Участок площадью 4 сотки.Выделенная парковка на 67 машино-мест.Участок и кафе находятся в собственности.Особенности кафе:Три зоны для размещения гостей: основной зал на 20 мест, VIP-зал на 15 мест и летняя открытая веранда на 50 посадочных мест. На территории веранды расположены 7 отдельных домиков.Большая барная зона с новым пивным оборудованием и холодильной установкой.Рабочая зона для персонала полностью оборудована, стены и барная зона выполнены из массива дуба.Электричество 20КвТ, водоснабжение и канализация центральная.Один взрослый собственник. Свободная продажа. Кадастровый номер здания (кафе): 50:52:0020201:62, кадастровый номер земельного участка: 50:52:0020201:5.Не упустите свой шанс стать владельцем успешного бизнеса! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше о нашем предложении.

Арт. 80478009 Продаётся помещение площадью 580.2 кв.м., 1-й этаж Жилого здания, 1-я линия домов. Отдельный вход с улицы.ГАБ (Готовый арендный бизнес) , окупаемость 10.1 лет. Сетевой арендатор - Пятерочка. Дополнительные показатели - по запросу.МАП - 1.400.000 р/мес.Удобное местоположение: 19 мин. пешком от станции Ильинская. Сложившийся жилой массив.Хороший автомобильный и пешеходный трафик.Показ в удобное время. Быстрый выход на сделку.

Лот 147804.Предлагается в продажу арендный бизнес с арендатором Пятерочка в ЖК ''Гагаринский'' находится в людном/проходимом месте. Объект расположен по адресу: МО, г.Жуковский, ул. Гагарина, 62. Технические характеристики: Площадь - 580,2 м2. Все в одном уровне. 1 этаж, 1 линия. Электрическая мощность - 116 кВт. Высота потолков - 3 м. 3 входные группы, зона погрузки-разгрузки. Витринное остекление. Большое количество окон. Коммерческие условия:Арендатор: ПятерочкаМАП: со 2 года 1 400 000 рублей, ДДА на 10 лет, 5% от РТО.Доходность 9,8 %Окупаемость 10,2 летСтоимость объекта: 170 000 000 рублей.Стоимость за 1 кв.м: 293 002 рублей.

Продается готовый арендный бизнес косметический кабинет!Вы можете купить нежилое помещение с работающим арендатором и начать получать доход сразу после оформления сделки.- На редкость хорошее соотношение порога входа/доходности/рисковПорог входа: 4 015 000 руб.Доходность: месячный арендный поток 33670 руб/мес (окупаемость 10 лет). !!! без паузы на ремонт и поиск арендатора!!Низкие финансовые риски:Качественный арендатор стаж 9 летВысоколиквидный объект небольшая площадь помещения, выгодное местоположение здания (центр города, 1 линия), новая инфраструктура здания и качественно сделанная отделка помещения позволяют без проблем найти при необходимости нового арендатора, а при желании и продать объект как арендный бизнес. Многопрофильность помещения - при желании оно может быть использовано для сдачи в посуточную и долгосрочную жилую аренду, и наконец для своего жилья.Низкие юридические риски:Вы - первый покупатель (продажа от застройщика).Всё готово просто приходите и сразу начинайте зарабатывать! Бизнес требует минимального участия со стороны владельца.

Продается Кафе под ключ площадью 235 м2 на территории города Жуковский в 5 минутах от аэропорта Жуковский на участке 4 сотки. Выделенная парковка на 6-7 машиномест. Участок и кафе в собственности. 3 зоны для размещения гостей: 1 . основной зал на 20 мест. 2. VIP-зал на 15 мест. 3. Летняя открытая веранда на 50 посадочных мест, на территории веранды 7 отдельных домиков. Большая барная зона с завезенным новым пивным оборудованием, новой холодильной установкой. Рабочая зона для персонала полностью оборудована. Стены и барная зона из массива дуба. 3 санузла, 2 гостевых и 1 рабочий. Электричество 20 квт. Вода, канализация, отопление центральное. 2 взрослых собственника. Свободная продажа.

Продается динамично развивающийся автомагазин запчастей от собственника. С остатком товара. Продается вместе с помещением, складом и большим интернет магазином. Представлен огромный ассортимент автозапчастей и товаров для ремонта автотехники.Стабильный рентабельный бизнес с налаженными процессами по реализации автозапчастей. ID: 740123

Помещение расположено на первой линии. На углу дома. Хорошие рекламные поверхности.Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Есть арендатор Помещение с высокими потолками (4м), витринные окна, удобная входная группа.Электричество 30 кВт. Вода и канализация центральные. 2 мокрые точки. Имеется отдельный вход со стороны двора для жителей (в ЖК 1032 квартиры)284 м открытая планировкаМожно разделить на примерно 100 м и 184 мДЛЯ ИНВЕСТОРОВ: наша компания готова взять в управление это помещение по максимально рыночной арендной ставке.Звоните, и мы сделаем процесс покупки недвижимости для вас максимально комфортным и безопасным!

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес на первой линии улицы Гагарина., Арендатор: Пятёрочка. Центральные коммуникации, выполнен новый ремонт. Дом 2019 года постройки, рассчитан на 1030 квартир (в доме проживает примерно 2500-2700 человек). Соседние помещения в здании занимают: алкомаркет КиБ, Ароматный Мир, Винлаб, Бристоль, пункты выдачи Озон и WB, напротив супермаркет ''Да'', центральный рынок, ниже по ул. Театральная ТЦ Самолет. Лот: 164589