Продажа коммерческой недвижимости в Жуковском

Продажа торгового помещения 81,7 м2 с арендатором алкомаркет ''Бристоль'' по адресу г. Жуковский, ул. Гагарина, д.62. Помещение 81,7 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в центре жилого массива на супер трафике. Жилой дом рассчитан на 1030 квартир, это примерно 2500 тысячи жителей непосредственно в доме. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Арендатор: алкомаркет ''Бристоль'', месячная арендная плата 150 000 рублей, договор аренды зарегистрирован в Росреестре от 06.09.2023 года на 15 лет, индексация 3% по соглашению сторон. Окупаемость 11,4 лет. Стоимость 20,5 млн. рублей. Без комиссии.

Продается офис без отделки на 4-м этаже в АТЦ ''Колонец''от собственника.Есть пассажирский и грузовой лифты.

Арт. 45593496 Агентство недвижимости ''Домус'' предлагает купить помещение 467 кв.м. по адресу г. Жуковский, Солнечная 10. Состоит из 2 смежных помещений: 166,5кв.м-50:52:00101110:3402 и 305,5 кв.м-50:52:0010110:3403. c 2мя входами. С хорошим ремонтом. 4 с/у разделенный на мужские и женские туалеты. Кухня с раковиной. Переговорная, кабинеты, серверная, архив, зона администратора. В каждом отдельном помещении свой кондиционер. Пожарная и охранная сигнализация. Магнитный вход по пропускам. Помещение сдано в аренду, договор до 2026г, с возможностью пролонгации. На данный момент это один из самых надежных арендаторов на рынке. Вы покупаете готовый бизнес, который сразу начнет приносить Вам деньги!!! Подходит под ипотеку!!! Объект без обременений. Помогаем в одобрении ипотеки!!! Самый лучший объект в городе Жуковском!!!!! Успейте купить его !!!!

Лучший вариант пассивного дохода, инвестиций, сохранения и умножения вашего капитала!!! Подарите детям ГАБ с Пятерочкой, они будут вам благодарны . Торговое помещение с арендатором ''Пятёрочка'' на первой линии в ЖК ''Гагаринский''. Первый этаж 25-этажного дома Арендатор - супермаркет ''Пятёрочка''. ДДА на 10 лет. Привязка в товарообороту 5%. МАП = 1 400 000 руб, ГАП = 16 800 000 руб, Окупаемость 9 лет. МЦД-3 Ильинская - 15 минут пешком. Помещение имеет несколько отдельных входов с фасада. Электрическая мощность 116 кВт. Высота потолков 3 метра. Дом сдан и заселён в сложившемся жилом массиве. В радиусе 500 м. 8 700 жителей. В жилом комплексе 1032 квартиры. Быстрый выход на сделку, торг возможен, рассмотрим все ваши предложения. Можем предложить другие варианты подобных подарков , звоните !!!

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес на первой линии улицы Гагарина., Арендатор: Пятёрочка. Центральные коммуникации, выполнен новый ремонт. Дом 2019 года постройки, рассчитан на 1030 квартир (в доме проживает примерно 2500-2700 человек). Соседние помещения в здании занимают: алкомаркет КиБ, Ароматный Мир, Винлаб, Бристоль, пункты выдачи Озон и WB, напротив супермаркет ''Да'', центральный рынок, ниже по ул. Театральная ТЦ Самолет. Лот: 164589

Продается просторное помещение с высокими потолками под Ваш бизнес-проект в ЖК Парк сити. Отделка офисная. Есть отопление, санузел, мокрые точки. 1 собственник, более пяти лет в собственности, продажа свободная. Имеется аварийный выход. Подойдет под склад, офис, торговое помещение, магазин, тренажерный зал, салон красоты и др. МЦД Кратово и Отдых в 20 мин ходьбы. Район престижный, с развитой инфраструктурой, в пешей доступности городской парк, магазины, больница и др.

Арт. 120245604 Прoдaeтcя cклад/ пpоизводство 1171,8 кв.м. пoд сoбствeнный бизнеc, так и для cдaчи в apeнду. ЗУ в coбcтвeнности Электpичeствo, водa, канaлизaция, oтoплениe oт 16 дo 22 грaдуcoв зимой, вcе центpaльное. Oхраняемая тepритоpия МKАД и ЦKAД по Hoвоpязанскoму шoсcе в 15 минутаx eзды нa aвтo. 10 мин ходьбы до станции МЦД -3 Ильинская. Оперативный показ.

Арт. 96133768 Агентство недвижимости ''ДОМУС'' предлагает приобрести студию площадью 25,7 кв.м, в Жуковском, ул.Гагарина д.3А. Закрытая территория, под камерами. Есть наземный паркинг. Все коммуникации городские и уже заведены. Цаговский сквер, площадь Жуковского, Дворец культуры в шаговой доступности. Рядом остановки общественного транспорта на Москву (424,525), по городу и до г. Раменское. Станция ''ОТДЫХ'' МЦД-3 в 7 минутах на такси, на маршрутке минут 15. Также имеются варианты большей площади. Звоните, будем рады ответить на все ваши вопросы.

Оренбургская обл.,г. Бузулук, ул. Московская, д. 79, помещ. 23 Наименование:Помещение Кадастровый номер:56:38:0212027:271 Площадь (кв.м.):136.5 Номер этажа, на котором расположено помещение:Цокольный этаж 1 Назначение:Нежилое.

Продается готовый бизнес, а именно магазин автомобильных запчастей, с помещением в собственности. Помещение, общей площадью 50 квадратных метров, располагается на втором этаже. Имеется товарный остаток, который входит в сумму продажи. На сегодня, точка набирает обороты и приносит прибыль более 200 тысяч рублей. Ассортимент запасных частей для легковых автомобилей, а так же автомобильный свет. Магазин так же размещает свои товары в марке плейсах. Таким образом, приобретая данный бизнес, вы получаете актив, приносящий прибыль в размере 200 тысяч рублей, в месяц. А так же вы получаете помещение в собственность, а именно коммерческую недвижимость 50 квадратных метров. Быстрый выход на сделку, звоните! ID: 610558

Код объекта: 1323607. Объект под авансом до 30.12.24 Продаётся отдельно стоящее здание (бывшее кафе) площадью 154 кв.м и участок 4 сотки, прилегающий к нему. В стоимость входит всё оборудование для организации общепита. В помещении есть два банкетных зала, два туалета для посетителей, один для персонала, кухня, мангальная зона, большая морозильная камера , подсобные и складские помещения. Кроме стоянки перед кафе, есть внутренний дворик, где можно организовать дополнительные места для клиентов на свежем воздухе. Вода и канализация централизованные. Все сделки в компании Владис застрахованы.

Арт. 136273076 Продается готовый бизнес: Центр коррекции и аппаратных процедур. Предлагается к продаже действующий бизнес — центр коррекции и аппаратных процедур. Это отличная возможность для предпринимателей, желающих войти в бьюти-индустрию или расширить свой текущий бизнес, имея готовую инфраструктуру и клиентскую базу. Что входит в продажу: Оборудование: Лазерный аппарат и массажный аппарат (RUIKD Аппарат для коррекции фигуры Resolady, LAMIS XL Диодный лазер для эпиляции 1 в России ''Лазер 1'' — по версии сотен экспертов международной лиги косметологии. — продуманное превосходство без боли и ожогов позволяющие проводить широкий спектр востребованных процедур) Мебель: Полный комплект необходимой мебели, включая массажную/косметическую кушетку, а также всё для предоставления услуг маникюра и педикюра. Клиентская база: Передается сформированная клиентская база, что обеспечивает стабильный поток клиентов с первого дня. Цифровые активы: Включает действующий номер телефона и активный аккаунт в Instagram для дальнейшего продвижения и взаимодействия с клиентами. Локация и условия аренды: Бизнес расположен в хорошей локации, что способствует его успешности. Арендная плата составляет всего 50 000 рублей в месяц. Этот бизнес идеально подходит для тех, кто ищет готовое решение с минимальными вложениями на старте и возможностью начать работу немедленно благодаря наличию оборудования, мебели и уже существующей клиентской базы.

Продается коммерческое помещение свободного назначения в Торговом комплексе на 3-м этаже с мансардой. Подходит под разное назначение: ресторан, офис, склад, парикмахерскую, медицинский центр, бар, бильярдную, интерне-магазин и т.д. В комплексе автономное газовое отопление, система видеонаблюдения. Комплекс расположен в хорошем месте с развитой инфраструктурой .Помещение 191,5 кв.м.состоит из двух этажей( 3 эт.-около 140 кв.м. и мансарда-50 кв.м.), есть балкон. Ремонт хороший, есть зона ресепшн, несколько санузлов, кондиционеров, кухня. Можно выкупить всю мебель и профессиональную технику для ресторана.По всем вопросам отвечу по телефону.

Жилой дом ''Гагарина,62'' класса B Площадь: 580,2 м2 Стоимость за 1 м2: 248 190,3 р. Стоимость площади: 144 000 000,5 р. Система налогообложения: УСН Готовность: готово к въезду Этаж: 1 Статус: свободен Выделенная мощность: 116 кВт Характеристики здания Адрес: улица Гагарина, 62, Жуковский, Московская область, городской округ Жуковский Класс: B Этажность: 25 Налоговая: 40 Год постройки: 2019 Лифты: 7 пас., 14 груз. Безопасность: Видеонаблюдение, Кодовый замок/Домофон Парковка: Стихийная, На прилегающей территории ГАБ коммерческие показатели: Ликвидный объект на первой линии, сложившийся жилой массив Арендатор Пятерочка: ДДА 10 лет 5% от РТО МАП 1 400 000 руб Годовой арендный поток 16 800 000 руб

Пoмещeниe cвoбодного назначения c сaнузлом, вcтpoeнными шкафами и oтдeлкoй из дopoгиx материaлов в отличнoй лoкaции: pайoн, гдe покупaют квaртиры обеcпeчeнные ceмьи c детьми, гдe мнoго рaзличных детских учрeждений и paзличныx прeдпpиятий сфepы услуг. Отличнaя транспopтная дoступнocть: пешкoм до мцд-3 Ильинскaя 20 минут, недалеко от дома остановки общественного транспорта по городу и до Москвы.Подходит для многих видов бизнеса: массажный салон, ногтевой сервис, офис, косметология, логопед-психолог- дефектолог, мастерская и т.д.1 взрослый собственник, свободная продажа.

Арт. 105769222 Продаётся объект - Гостиница 4 звезды на 130 номеров на собственном земельном участке 0.51 га. Здание гостиницы расположено в центральной исторической части города Жуковский на собственном земельном участке, который граничит с городским центральным парком (МП г.Жуковского ПКиО) и спортивным комплексом Метеор Адрес: Московская область, город Жуковский, улица Пушкина, дом 5. До городской администрации и ЦАГИ 7 мин. пешком. До аэропорта Жуковский 8 минут на авто. До станции Отдых 7 минут на авто. До МКАД 26 км. Гостиница построена по индивидуальному проекту, разработанному с учетом требований к гостиницам уровня 4 звезды по международной классификации. Год постройки - 2016. Состояние под чистовую отделку. Состав помещений гостиницы: входная группа, лобби-бар, лестнично-лифтовой холл, лифты и подъемники для ресторана, помещения администрации, охраны и тех.персонала, ресторан на 2 зала (100 мест и 60 мест) с большой кухней, складские помещения, технические помещения, прачечная-химчистка, номерной фонд (130 номеров). Общая площадь здания - 6340кв.м Площадь земельного участка: 0,51 Га. Участок в собственности. Так же на территории участка расположена собственная блочно-модульная газовая котельная с 2-мя котлами ELLPREX 630 производства фирмы Unikal (Италия) суммарной мощностью 996 кВт. Газопровод так же в собственности. Котельная обеспечивает здание гостиницы теплом и горячей водой. На участке парковка для автобусов и легковых автомобилей. Участок огорожен кованным забором с воротами для проезда и прохода на Туполевское шоссе и на территорию спортивного комплекса МЕТЕОР. На территории спортивного комплекса МЕТЕОР находятся: - открытый футбольный и легкоатлетический стадион международного класса с трибунами на 7000 мест, - здание крытого бассейна с 6 дорожками по 25 м, - крытый ледовый стадион, - 8 теннисных кортов (4 с грунтовым покрытием и 4 с синтетическим), - поля для игровых видов спорта. Участок гостиницы граничит с центральным городским парком культуры и отдыха. На территории парка - многочисленные аттракционы, прокат, мини-зоопарк, кафе-шашлычные, открытый кинотеатр, занятия йогой, современной хореографией, акробатикой и гимнастикой и др. Слева от въезда на территорию гостиницы находится фитнесс-клуб сети World Class. Коммуникации: - электроснабжение от электрической подстанции ПАО МОЭСК 0,4 кВ (присоединенная мощность 332 кВт), - газоснабжение через ГРС ООО Газпром трансгаз Москва ГРС Бронницы, - собственная газовая котельная для теплоснабжения и ГВС гостиницы 996 КВт, - центральное водоснабжение от городской водопроводной сети ООО КАНАЛ-СЕРВИС+, - центральная канализация в городскую канализационную сеть ООО КАНАЛ-СЕРВИС+, - интернет, телефония АО НПО ПРОГТЕХ. Номерной фонд: Люксы - 2 одноместные номера -18 двухместные номера - 110 Внутреннюю планировку можно изменить под свои нужды. Возможно использование здания под апартаменты, мед. клинику, пансионат и др.

Код лота: РАД-369748. Реализуется на торгах. Право аренды на помещение под стрит-ритейл, расположенное на первой линии домов в г. Жуковский по ул. Гагарина в 12-этажном жилом доме 1989 года постройки. Общая площадь помещения: 281, 8 кв. м. Высота потолков: 1 этаж 3, 45 м. Состояние внутренней отделки: удовлетворительная. Коммуникации: водоснабжение, водоотведение, отопление и электричество центральные. В помещении витринные окна, оборудован отдельный вход со стороны ул. Гагарина, вдоль здания проходит насыщенный автомобильный и пешеходный трафик. У помещения отличная просматриваемость фасада с улицы, есть возможность размещения вывески. Кадастровый номер: 50:52:0010101:1146. Права на помещение: собственность ПАО Сбербанк. В непосредственной близости находятся магазины, образовательные учреждения, заведения общественного, аптеки, банки, торгово-развлекательные центры и пр. Наличие парковки: стихийная. Факторами инвестиционной привлекательности являются: - отличная транспортная доступность: ж/д Станция ''Быково'' 1, 8 км (30 минут пешком), остановка общественного транспорта - 30 метров (1 минута пешком), МКАД - 15 км (30 минут транспортом). - удобные подъездные пути с ул. Гагарина. - отличная просматриваемость с улицы, - окружение: развитая инфраструктура, - витринные окна, - best use: помещение полностью готово к использованию, обладая широкими возможностями функционального использования: под торговлю, услуги или офис. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=791677

Выставляется на продажу нежилое здание 236, 4 кв. м. , реализуемое на аукционе (далее Объект, Лот) Адрес: Московская обл. , городской округ Жуковский, г. Жуковский, на территории ФГУП ''ЛИИ им. М. М. Громова'' Инвентарный номер: 038:016-1738 Кадастровый номер: 50:52:0030103:1275 Площадь: 236, 4 кв. м. Этажность: 2, в том числе подземных этажей 1. Год ввода в эксплуатацию (завершение строительства): 1974 Назначение: Нежилое, административно-бытовой корпус, лит. Б, Б1, б. Б1 Ограничения (обременения) права: не зарегистрировано Здание принадлежит Продавцу на праве хозяйственного ведения, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись регистрации 50-50-52/001/2012-176 от 09. 07. 2012 г. Имущество расположено на земельном участке с кадастровым номером 50:52:0030103:178, площадью 252 кв. м. , по адресу: Московская обл. , г. Жуковский, Жуковский-2 категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: производственная площадка (далее Земельный участок). Земельный участок принадлежит на праве собственности Российской Федерации и находится у Продавца в аренде в соответствии с Договором аренды земельного участка 01-11/82/1 от 14. 06. 2016 г. сроком на 49 лет. Одновременно с передачей прав на Объект Продавец передает Покупателю право пользования Земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и у Продавца. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=643187

Продам современный, динамично развивающийся автомагазин, с хорошим ремонтом и большим остатком товара. Помещение 50м и земля в собственности (входит в стоимость). У магазина неплохие обороты по продажам онлайн и офлайн, маркетплейсы (озон WB яндекс маркет). Магазин работает более 4х лет. Коммуналка 10тр/м. В стоимость входит, вся мебель (делалась на заказ из хорошего ДСП), рабочие компьютеры, система видеонаблюдения и остаток товара на дату продажи. Обоснованный торг.

Прeдлагаeтcя к продаже углoвое помещениe рaсположеное нa пеpвoй линии. Xopoшиe рекламные пoвеpхнocти. Bыcокий автомoбильный и пeшexoдный трaфик. Помещeние с выcокими пoтoлками (4м), витринные oкнa, удoбная вxодная группa. Электpичeствo 30 кBт Вoда и канализaция цeнтральные Cоcеди Пятeрoчка и другие сетевые арендаторы. 284 м2 - открытая планировка. Имеется отдельный вход со стороны двора для жителей (в ЖК 1032 квартиры) Также мы обеспечим Вам стабильный доход без личного участия! Если Вы живете в другой стране/городе, если хотите тратить время на то, что любите, а не ведение дел, связанных с управлением имуществом, если нуждаетесь в профессиональной поддержке и опыте специалистов, стремитесь получать пассивный доход , то с нашей услугой Управления Жилой и Коммерческой недвижимости мы берем на себя все процессы. В течение действия договора, мы подбираем арендатора под Ваш запрос на выгодных условиях, также полностью берем контроль над состоянием объекта. Ведем учёт показаний счётчиков, получения оплаты, соблюдения графика арендных платежей, бухгалтерский учет, решаем юридические/бытовые вопросы и т.п. Будем рады рассказать подробнее!

Арт. 84348956 Агентство недвижимости ''Домус'' предлагает приобрести нежилое помещение 120 кв.м. в г. Жуковский Гагарина 3А, 2 этаж. продается вся площадь, можно купить кусок (от 100 кв.м), а можно полностью. Панорамные окна, что позволяет привлекать дополнительное внимание, так как окна выходят на дорогу, есть своя парковка на территории. Высота потолков 2.97м В помещение есть мокрая точка и не одна, слив, свободная планировка, возможно организовать любой вид деятельности. Звоните, с радостью покажем.

Продается офис с отделкой на 3-м этаже в АТЦ ''Колонец''от собственника.Есть пассажирский и грузовой лифты.

Лот 147804. Предлагается в продажу арендный бизнес с арендатором Пятерочка в ЖК ''Гагаринский'' находится в людном/проходимом месте. Объект расположен по адресу: МО, г.Жуковский, ул. Гагарина, 62. Технические характеристики: Площадь - 580,2 м2. Все в одном уровне. 1 этаж, 1 линия. Электрическая мощность - 116 кВт. Высота потолков - 3 м. 3 входные группы, зона погрузки-разгрузки. Витринное остекление. Большое количество окон. Коммерческие условия: Арендатор: Пятерочка МАП: со 2 года 1 400 000 рублей, ДДА на 10 лет, 5% от РТО. Доходность 9,8 % Окупаемость 10,2 лет Стоимость объекта: 170 000 000 рублей. Стоимость за 1 кв.м: 293 002 рублей.

Номер лота на нашем сайте: 44071. Продажа готового арендного бизнеса в городе Жуковский! Объект на первой линии на автомобильном и пешем трафике. Площадь помещения 580 кв.м., первый этаж жилого дома, отдельный вход. Электрическая мощность 116 кВт. Дом сдан. Арендатор: Пятерочка, МАП - 1 400 000 руб, Долгосрочный договор 10 лет, 5% от РТО.

Продается помещение свободного назначения, на данный момент это действующий САЛОН КРАСОТЫ с необходимым оборудованием, полностью готовый к использованию. Площадь 90.8 кв. м, расположено по адpeсу: Московская область, г. Жуковский, ул. Гарнаева, д. 14 на первом этаже. Преимущества помещения: * Первый этаж, отдельный вход. * Большие панорамные окна. * Круглосуточный доступ 24/7. * Отличная транспортная доступность. * Удобное расположение в жилом районе. * Большое количество парковочных мест рядом с входом. * Есть место для вывески * Комфортный подъезд для клиентов и сотрудников. Помещение подходит как для начинающего бизнеса, так и для расширения действующей компании. Планировка помещения приложена в фото. Вся мебель и оборудование - новое и современное. Локация в обжитом районе с хорошей транспортной доступностью и плотной жилой застройкой — отличный вариант для бизнеса, ориентированного на местных жителей. 2 взрослых собственника.