Продажа коммерческой недвижимости в Жуковском

Собственник.Продается пoмeщeниe 580,2 м2 c арендатором ''Пятерочка'' в ЖК ''Гагаринский''.Помещение на первой линии сложившегося жилого массива.Корпус жилого комплекса на 100% заселен и насчитывает 1.032 квартиры.Дом находится на постоянном трафике за счет расположения.Супермаркет открыт и работает.МАП: 1 050 000Срок договора: 10 лет% от ТО: 5%Собственник. Быстрый выход на сделку.Брокерам выплачиваем комиссию.

Предложение для производственников под свою деятельность или инвесторов для получения арендного дохода.Предлагается к покупке 3 этаж общей площадью 1184,9 кв.м. ПРОДАЖА ВОЗМОЖНА С НДС, БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ.Помещение находится в ''Производственно - складском'' 5 этажном здании.Здание и помещение готовое для эксплуатации и сдачи в аренду.Здание имеет центральные коммуникации: ХВС, отопление, канализация, электрическая мощность до 1 мегаватт.- Первая линия дороги- Рядом окружная дорога выезд с М5 (быстрый выезд из города без пробок)- Подъездные пути и разгрузка для малотоннажного и большегрузного автотранспорта (до 20-ти тонн)- 7 км от ЦКАДА (быстрая логистика в другие районы и логистические центры)- Boзможность разгрузки дo 5-ти авто одновременно- 2 грузовых лифта - 3200 кг каждый- Нагрузка на перекрытия 1350 кг. на кв.м.- Асфальтированная площадка и зона разгрузки- Охраняемая территория- Санузлы на каждом этажеЭкономические показатели:Цена продажи 70 000 000 руб. с НДСМесячный арендный поток 1 465 000 руб. с НДСГодовой арендный поток 17 586 000 руб. с НДСРасходы на содержание и эксплуатацию 186 400 руб в мес. с НДСДоходность грязная 25%Чистая прибыль 22%

Предлагаем на продажу складской корпус класса А площадью 59 980 кв. м в Жуковском. Удобная транспортная доступность: - МКАД - 19 км - ЦКАД (А-107, бетонка) - 24 км - Новорязанское ш. (М-5) - 1,5 км - А-102 - 0 км - Аэропорт ''Жуковский'' - 8 кмЗона доступности рабочей силы - радиус 30 км. Население - 13 500 000 человек.Строительство склада под клиента (Built-to-suit) позволяет внесение изменений в проект согласно требованиям и особенностям Вашего бизнеса.Средний срок строительства - 8-10 месяцевРабочая высота: 12 мШаг колонн: 12х24 мНагрузка на пол: 8 тКоличество ворот: 1 док на 1000 кв. мСистема пожаротушения: спринклернаяПозвоните нам для получения подробной информации, будем рады ответить на все вопросы!

Арт. 96133768 Агентство недвижимости ''ДОМУС'' предлагает приобрести студию площадью 25,7 кв.м, в Жуковском, ул.Гагарина д.3А. Закрытая территория, под камерами. Есть наземный паркинг.Все коммуникации городские и уже заведены. Цаговский сквер, площадь Жуковского, Дворец культуры в шаговой доступности.Рядом остановки общественного транспорта на Москву (424,525), по городу и до г. Раменское. Станция ''ОТДЫХ'' МЦД-3 в 7 минутах на такси, на маршрутке минут 15.Также имеются варианты большей площади. Звоните, будем рады ответить на все ваши вопросы.

Продается готовый бизнес, а именно магазин автомобильных запчастей, с помещением в собственности. Помещение, общей площадью 50 квадратных метров, располагается на втором этаже. Имеется товарный остаток, который входит в сумму продажи. На сегодня, точка набирает обороты и приносит прибыль более 200 тысяч рублей. Ассортимент запасных частей для легковых автомобилей, а так же автомобильный свет. Магазин так же размещает свои товары в марке плейсах. Таким образом, приобретая данный бизнес, вы получаете актив, приносящий прибыль в размере 200 тысяч рублей, в месяц. А так же вы получаете помещение в собственность, а именно коммерческую недвижимость 50 квадратных метров. Быстрый выход на сделку, звоните! ID: 610558

Код объекта: 1323607. Объект под авансом до 30.12.24Продаётся отдельно стоящее здание (бывшее кафе) площадью 154 кв.м и участок 4 сотки, прилегающий к нему. В стоимость входит всё оборудование для организации общепита. В помещении есть два банкетных зала, два туалета для посетителей, один для персонала, кухня, мангальная зона, большая морозильная камера , подсобные и складские помещения. Кроме стоянки перед кафе, есть внутренний дворик, где можно организовать дополнительные места для клиентов на свежем воздухе. Вода и канализация централизованные. Все сделки в компании Владис застрахованы.

Продается коммерческое помещение свободного назначения в Торговом комплексе на 3-м этаже с мансардой. Подходит под разное назначение: ресторан, офис, склад, парикмахерскую, медицинский центр, бар, бильярдную, интерне-магазин и т.д. В комплексе автономное газовое отопление, система видеонаблюдения. Комплекс расположен в хорошем месте с развитой инфраструктурой .Помещение 191,5 кв.м.состоит из двух этажей( 3 эт.-около 140 кв.м. и мансарда-50 кв.м.), есть балкон. Ремонт хороший, есть зона ресепшн, несколько санузлов, кондиционеров, кухня. Можно выкупить всю мебель и профессиональную технику для ресторана.По всем вопросам отвечу по телефону.

К продаже представлен земельно-имущественный комплекс. Принадлежит юридическому лицу, реализацию на электронной площадке ЭТП РФ , Извещение BNKOA00012076Состав имущества: 1. Земельный участок. Площадь: 2029 +/- 16 кв.м.Категория земель: Земли населенных пунктов.Виды разрешенного использования: Гостиничное обслуживание.Адрес: Российская Федерация, Московская область, городской округ Жуковский, город Жуковский, улица Туполева, участок 20.Кадастровый номер: 50:52:0030102:30.2. Здание.Площадь: 2917.1 кв.м.Назначение: Нежилое.Наименование: Здание общежития на 400 мест (в/ч -3455).Местоположение: Московская область, г. Жуковский, улица Туполева, д.20.Кадастровый номер: 50:52:0030103:621.3.Здание. Площадь: 82.2 кв.м.Назначение: Нежилое.Наименование: Дом (в/ч 3455).Местоположение: Московская область, г. Жуковский, улица Туполева, дом 20, строение 1.Кадастровый номер: 50:52:0030102:33.

К продаже представлен земельно-имущественный комплекс. Принадлежит предприятию и реализуется на электронных торгах на площадке ЭТПРФ, Номер извещения BNKOA00012075.Состав комплекса:1. Здание. Площадь: 91,2.Назначение: Нежилое.Наименование: БПРМ (объект 4/4), трансформаторная подстанция 20.Местоположение: Российская Федерация, Московская область, городской округ Жуковский, город Жуковский, территория СНТ Мичуринец, дом 226 А.Кадастровый номер: 50:52:0020202:443.Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: не зарегистрировано.*2.Земельный участок.Категория земель: Земли населенных пунктов.Виды разрешенного использования: Ближний приводной радиомаяк (БПРМ с ТП-20).Площадь: 1 770 +/- 15.Адрес: Российская Федерация, Московская область, городской округ Жуковский, город Жуковский, территория СНТ Мичуринец, участок 226 А.Кадастровый номер: 50:52:0020215:9.

Продаётся многофункциональные помещения свободного назначения..по адресу: Московская область, г. Жуковский, ул. Гагарина, д. 62Площади 94м2.Идеальное место для запуска своей торговой точки, обладающее - отличной транспортной доступностью и плотностью инфраструктуры, высоким трафиком и высоким покупательским потоком, широким радиусом обслуживания, хорошим экономическим положением жителей района, в т.ч. из luxury-сегмента, здоровой конкурентной средой.Правильно подобранное место расположения помещений - ключевой фактор прибыльности. Месторасположение нашей торговой точки гарантирует владельцу высокие показатели прибыли. Все правоустанавливающие документы на собственность - соответствуют требованиям законодательства РФ. Есть много других Вариантов!Номер объекта: #1/537465/17154

Вашему вниманию предлагается помещение свободного назначения /псн/ в отдельно стоящем здание на огороженной территории /ЖК Зодчий/ - вход свободный (есть КПП), 1 этаж - 190м (зал 91м центральный вход, кабинет 9м, 2 комнаты 10м-7.6м, с/у 10м, холл 35, приемная 4,5м с дверью, второй вход 6.6), -1 (цокольный) этаж - 181м (псн - 10.5-12.7-11-12.9м, кабинеты 46-15-19, холл 34, с/у 13м с душем, есть разгрузочный пандус), пол - плитка, стены - декоративная штукатурка или под покраску, на двух этажах центральное кондиционирование, центральное водоснабжение и отопление, подведено 90КВт, ранее в помещение был магазин, подойдет под центры развития, медицинский центр, ресторан, магазин и т.д. Прямая продажа, 2 собственника физ/лица, ДКП 2013/2020 г., обременений нет, полная стоимость.

Продаются помещения свободного назначения на третьем этаже торгового центра в семнадцатиэтажном жилом доме. Площадь от 107,2 кв м до 650 кв м. 300 кв м и 107,2 кв м без ремонта. Еще 300 кв м с ремонтом (офисные помещения с переговорной). Доступ либо индивидуальный через отдельный вход со двора, либо через центральный вход ТЦ.

Жилой дом ''Гагарина,62'' класса BПлощадь: 580,2 м2Стоимость за 1 м2: 248 190,3 р.Стоимость площади: 144 000 000,5 р.Система налогообложения: УСНГотовность: готово к въездуЭтаж: 1Статус: свободенВыделенная мощность: 116 кВтХарактеристики зданияАдрес: улица Гагарина, 62, Жуковский, Московская область, городской округ ЖуковскийКласс: BЭтажность: 25Налоговая: 40Год постройки: 2019Лифты: 7 пас., 14 груз.Безопасность: Видеонаблюдение, Кодовый замок/ДомофонПарковка: Стихийная, На прилегающей территорииГАБ коммерческие показатели:Ликвидный объект на первой линии, сложившийся жилой массивАрендатор Пятерочка: ДДА 10 лет 5% от РТОМАП 1 400 000 руб Годовой арендный поток 16 800 000 руб

Арт. 105769222 Продаётся объект - Гостиница 4 звезды на 130 номеров на собственном земельном участке 0.51 га.Здание гостиницы расположено в центральной исторической части города Жуковский на собственном земельном участке, который граничит с городским центральным парком (МП г.Жуковского ПКиО) и спортивным комплексом Метеор Адрес: Московская область, город Жуковский, улица Пушкина, дом 5.До городской администрации и ЦАГИ 7 мин. пешком.До аэропорта Жуковский 8 минут на авто.До станции Отдых 7 минут на авто.До МКАД 26 км.Гостиница построена по индивидуальному проекту, разработанному с учетом требований к гостиницам уровня 4 звезды по международной классификации. Год постройки - 2016. Состояние под чистовую отделку.Состав помещений гостиницы: входная группа, лобби-бар, лестнично-лифтовой холл, лифты и подъемники для ресторана, помещения администрации, охраны и тех.персонала, ресторан на 2 зала (100 мест и 60 мест) с большой кухней, складские помещения, технические помещения, прачечная-химчистка, номерной фонд (130 номеров). Общая площадь здания - 6340кв.мПлощадь земельного участка: 0,51 Га. Участок в собственности. Так же на территории участка расположена собственная блочно-модульная газовая котельная с 2-мя котлами ELLPREX 630 производства фирмы Unikal (Италия) суммарной мощностью 996 кВт. Газопровод так же в собственности.Котельная обеспечивает здание гостиницы теплом и горячей водой.На участке парковка для автобусов и легковых автомобилей.Участок огорожен кованным забором с воротами для проезда и прохода на Туполевское шоссе и на территорию спортивного комплекса МЕТЕОР. На территории спортивного комплекса МЕТЕОР находятся:- открытый футбольный и легкоатлетический стадион международного класса с трибунами на 7000 мест,- здание крытого бассейна с 6 дорожками по 25 м,- крытый ледовый стадион, - 8 теннисных кортов (4 с грунтовым покрытием и 4 с синтетическим),- поля для игровых видов спорта.Участок гостиницы граничит с центральным городским парком культуры и отдыха. На территории парка - многочисленные аттракционы, прокат, мини-зоопарк, кафе-шашлычные, открытый кинотеатр, занятия йогой, современной хореографией, акробатикой и гимнастикой и др.Слева от въезда на территорию гостиницы находится фитнесс-клуб сети World Class.Коммуникации:- электроснабжение от электрической подстанции ПАО МОЭСК 0,4 кВ (присоединенная мощность 332 кВт),- газоснабжение через ГРС ООО Газпром трансгаз Москва ГРС Бронницы,- собственная газовая котельная для теплоснабжения и ГВС гостиницы 996 КВт,- центральное водоснабжение от городской водопроводной сети ООО КАНАЛ-СЕРВИС+,- центральная канализация в городскую канализационную сеть ООО КАНАЛ-СЕРВИС+,- интернет, телефония АО НПО ПРОГТЕХ.Номерной фонд:Люксы - 2одноместные номера -18двухместные номера - 110Внутреннюю планировку можно изменить под свои нужды.Возможно использование здания под апартаменты, мед. клинику, пансионат и др.

Код лота: РАД-369748. Реализуется на торгах. Право аренды на помещение под стрит-ритейл, расположенное на первой линии домов в г. Жуковский по ул. Гагарина в 12-этажном жилом доме 1989 года постройки. Общая площадь помещения: 281, 8 кв. м. Высота потолков: 1 этаж 3, 45 м. Состояние внутренней отделки: удовлетворительная. Коммуникации: водоснабжение, водоотведение, отопление и электричество центральные. В помещении витринные окна, оборудован отдельный вход со стороны ул. Гагарина, вдоль здания проходит насыщенный автомобильный и пешеходный трафик. У помещения отличная просматриваемость фасада с улицы, есть возможность размещения вывески. Кадастровый номер: 50:52:0010101:1146. Права на помещение: собственность ПАО Сбербанк. В непосредственной близости находятся магазины, образовательные учреждения, заведения общественного, аптеки, банки, торгово-развлекательные центры и пр. Наличие парковки: стихийная. Факторами инвестиционной привлекательности являются: - отличная транспортная доступность: ж/д Станция ''Быково'' 1, 8 км (30 минут пешком), остановка общественного транспорта - 30 метров (1 минута пешком), МКАД - 15 км (30 минут транспортом). - удобные подъездные пути с ул. Гагарина. - отличная просматриваемость с улицы, - окружение: развитая инфраструктура, - витринные окна, - best use: помещение полностью готово к использованию, обладая широкими возможностями функционального использования: под торговлю, услуги или офис.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=791677

Выставляется на продажу нежилое здание 236, 4 кв. м. , реализуемое на аукционе (далее Объект, Лот) Адрес: Московская обл. , городской округ Жуковский, г. Жуковский, на территории ФГУП ''ЛИИ им. М. М. Громова'' Инвентарный номер: 038:016-1738 Кадастровый номер: 50:52:0030103:1275 Площадь: 236, 4 кв. м. Этажность: 2, в том числе подземных этажей 1. Год ввода в эксплуатацию (завершение строительства): 1974 Назначение: Нежилое, административно-бытовой корпус, лит. Б, Б1, б. Б1 Ограничения (обременения) права: не зарегистрировано Здание принадлежит Продавцу на праве хозяйственного ведения, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись регистрации 50-50-52/001/2012-176 от 09. 07. 2012 г. Имущество расположено на земельном участке с кадастровым номером 50:52:0030103:178, площадью 252 кв. м. , по адресу: Московская обл. , г. Жуковский, Жуковский-2 категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: производственная площадка (далее Земельный участок). Земельный участок принадлежит на праве собственности Российской Федерации и находится у Продавца в аренде в соответствии с Договором аренды земельного участка 01-11/82/1 от 14. 06. 2016 г. сроком на 49 лет. Одновременно с передачей прав на Объект Продавец передает Покупателю право пользования Земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и у Продавца.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=643187

Прeдлагаeтcя к продаже углoвое помещениe рaсположеное нa пеpвoй линии.Xopoшиe рекламные пoвеpхнocти.Bыcокий автомoбильный и пeшexoдный трaфик.Помещeние с выcокими пoтoлками (4м), витринные oкнa, удoбная вxодная группa.Электpичeствo 30 кBт Вoда и канализaция цeнтральные Cоcеди Пятeрoчка и другие сетевые арендаторы.284 м2 - открытая планировка.Имеется отдельный вход со стороны двора для жителей (в ЖК 1032 квартиры)Также мы обеспечим Вам стабильный доход без личного участия!Если Вы живете в другой стране/городе, если хотите тратить время на то, что любите, а не ведение дел, связанных с управлением имуществом, если нуждаетесь в профессиональной поддержке и опыте специалистов, стремитесь получать пассивный доход , то с нашей услугой Управления Жилой и Коммерческой недвижимости мы берем на себя все процессы.В течение действия договора, мы подбираем арендатора под Ваш запрос на выгодных условиях, также полностью берем контроль над состоянием объекта.Ведем учёт показаний счётчиков, получения оплаты, соблюдения графика арендных платежей, бухгалтерский учет, решаем юридические/бытовые вопросы и т.п.Будем рады рассказать подробнее!

Арт. 84348956 Агентство недвижимости ''Домус'' предлагает приобрести нежилое помещение 120 кв.м. в г. Жуковский Гагарина 3А, 2 этаж. продается вся площадь, можно купить кусок (от 100 кв.м), а можно полностью. Панорамные окна, что позволяет привлекать дополнительное внимание, так как окна выходят на дорогу, есть своя парковка на территории. Высота потолков 2.97мВ помещение есть мокрая точка и не одна, слив, свободная планировка, возможно организовать любой вид деятельности. Звоните, с радостью покажем.

Продается офис с отделкой на 3-м этаже в АТЦ ''Колонец''от собственника.Есть пассажирский и грузовой лифты.

Лот 147804.Предлагается в продажу арендный бизнес с арендатором Пятерочка в ЖК ''Гагаринский'' находится в людном/проходимом месте. Объект расположен по адресу: МО, г.Жуковский, ул. Гагарина, 62. Технические характеристики: Площадь - 580,2 м2. Все в одном уровне. 1 этаж, 1 линия. Электрическая мощность - 116 кВт. Высота потолков - 3 м. 3 входные группы, зона погрузки-разгрузки. Витринное остекление. Большое количество окон. Коммерческие условия:Арендатор: ПятерочкаМАП: со 2 года 1 400 000 рублей, ДДА на 10 лет, 5% от РТО.Доходность 9,8 %Окупаемость 10,2 летСтоимость объекта: 170 000 000 рублей.Стоимость за 1 кв.м: 293 002 рублей.

Номер лота на нашем сайте: 44071. Продажа готового арендного бизнеса в городе Жуковский! Объект на первой линии на автомобильном и пешем трафике. Площадь помещения 580 кв.м., первый этаж жилого дома, отдельный вход. Электрическая мощность 116 кВт. Дом сдан. Арендатор: Пятерочка, МАП - 1 400 000 руб, Долгосрочный договор 10 лет, 5% от РТО.

Состав имущества: 1. Земельный участок.Площадь: 11320 +/- 37 кв.м.Категория земель: Земли населенных пунктов.Принадлежит предприятию и реализуется на электронных торгах на площадке ЭТПРФ, Номер извещения BNKOA00011146Виды разрешенного использования: Главная понизительная подстанция ГПП-35.Адрес: Российская Федерация, Московская область, городской округ Жуковский, город Жуковский, улица Наркомвод, участок 10.Кадастровый номер: 50:52:0020223:185.2. Здание. Площадь: 238.8 кв.м. Назначение: Нежилое.Наименование: Здание закрытого распредустройства в/в сети промплощадки.Местоположение: Московская область, г. Жуковский, ул. Наркомвод, дом 10.Кадастровый номер: 50:52:0030103:262.3. Сооружение. Площадь: 1021.6 кв.м. Назначение: Нежилое, транспортное.Наименование: Дорога и площадка объекта высоковольт. сети промплощадки.Основная характеристика (для сооружения): Площадь застройки 1021.6 кв.м.Местоположение: Московская область, г. Жуковский-2.Кадастровый номер: 50:52:0000000:2603.4. Сооружение.Назначение: Нежилое, специальное.Наименование: Навес КЭСиСПИ.Основная характеристика (для сооружения): Площадь застройки 468 кв.м.Местоположение: Московская область, г. Жуковский, ул. Наркомвод, д.10, строен.2.Кадастровый номер: 50:52:0030103:434.5. Сооружение. Назначение: Нежилое, транспортное.Наименование: Подъездная железная дорога.Основная характеристика (для сооружения): Протяженность 96 м.Местоположение: Московская область, г. Жуковский-2.Кадастровый номер: 50:52:0000000:18222.6. Сооружение. Назначение: Специальное.Наименование: Резервуар высоковольтной сети промплощадки.Основная характеристика (для сооружения): Объем 7 куб.м.Местоположение: Российская Федерация, Московская область, городской округ Жуковский, город Жуковский, улица Наркомвод, дом 10, сооружение 3.Кадастровый номер: 50:52:0030103:1364.6. Здание. Площадь: 349.4 кв.м. Назначение: Нежилое.Наименование: Склад электрооборудования КЭСиСПИ.Местоположение: Московская область, г. Жуковский, ул. Наркомвод, д.10, строение 1.Кадастровый номер: 50:52:0030103:261.С сентября 2023 года часть объектов недвижимого имущества передана по договорам аренды для складирования нерудных материалов:- С ИП Ордин Д.Л. заключен краткосрочный Договор аренды от 22.09.2023 8714237042а части земельного участка площадью 1423 кв.м. и помещения 1 здания Склад электрооборудования КЭСиСПИ площадью 139.6 кв.м сроком действия с 24.07.2023 по 30.06.2024 года включительно.- С ООО АВТОБАН Логистик заключен краткосрочный Договор аренды от 22.09.2023 8713237042а части земельного участка площадью 1420 кв.м. и части сооружения Навес КЭСиСПИ площадью 148,2 кв.м. сроком действия с 24.07.2023 по 30.06.2024 года включительно.Движимое имущество. Ограждение железобетонное, инв. номер 420041, длина около 368 м.

Код объекта: 1243653. Продажа Готового Арендного Бизнеса помещение 580,2 м2 на первом этаже с арендатором продуктовая сеть ''Пятерочка'' в г. Жуковский, ул. Гагарина, д. 62. Открытая планировка, четыре отдельных входа: три входа с главной улицы и один со двора, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 116 кВт. Парковка перед фасадом. Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Помещение располагается в окружений сетевых арендаторов: ''Красное и Белое'', ''Ароматный Мир'', ''Винлаб'', ''Бристоль'', пункты выдачи ''OZON'' и ''WB'', напротив супермаркет ''Да'', Центральный рынок.Арендатор: продуктовая сеть ''Пятерочка'', месячная арендная плата 1 400 000 рублей или 5% от РТО. Подписан основной договор аренды на 10 лет. Окупаемость 8 лет.Стоимость продажи 155 000 000 рублей