Продажа коммерческой недвижимости в Жуковском

Лот 147804.Предлагается в продажу арендный бизнес с арендатором Пятерочка в ЖК ''Гагаринский'' находится в людном/проходимом месте. Объект расположен по адресу: МО, г.Жуковский, ул. Гагарина, 62. Технические характеристики: Площадь - 580,2 м2. Все в одном уровне. 1 этаж, 1 линия. Электрическая мощность - 116 кВт. Высота потолков - 3 м. 3 входные группы, зона погрузки-разгрузки. Витринное остекление. Большое количество окон. Коммерческие условия:Арендатор: ПятерочкаМАП: со 2 года 1 400 000 рублей, ДДА на 10 лет, 5% от РТО.Доходность 9,8 %Окупаемость 10,2 летСтоимость объекта: 170 000 000 рублей.Стоимость за 1 кв.м: 293 002 рублей.

Продается готовый арендный бизнес косметический кабинет!Вы можете купить нежилое помещение с работающим арендатором и начать получать доход сразу после оформления сделки.- На редкость хорошее соотношение порога входа/доходности/рисковПорог входа: 4 015 000 руб.Доходность: месячный арендный поток 33670 руб/мес (окупаемость 10 лет). !!! без паузы на ремонт и поиск арендатора!!Низкие финансовые риски:Качественный арендатор стаж 9 летВысоколиквидный объект небольшая площадь помещения, выгодное местоположение здания (центр города, 1 линия), новая инфраструктура здания и качественно сделанная отделка помещения позволяют без проблем найти при необходимости нового арендатора, а при желании и продать объект как арендный бизнес. Многопрофильность помещения - при желании оно может быть использовано для сдачи в посуточную и долгосрочную жилую аренду, и наконец для своего жилья.Низкие юридические риски:Вы - первый покупатель (продажа от застройщика).Всё готово просто приходите и сразу начинайте зарабатывать! Бизнес требует минимального участия со стороны владельца.

Продается Кафе под ключ площадью 235 м2 на территории города Жуковский в 5 минутах от аэропорта Жуковский на участке 4 сотки. Выделенная парковка на 6-7 машиномест. Участок и кафе в собственности. 3 зоны для размещения гостей: 1 . основной зал на 20 мест. 2. VIP-зал на 15 мест. 3. Летняя открытая веранда на 50 посадочных мест, на территории веранды 7 отдельных домиков. Большая барная зона с завезенным новым пивным оборудованием, новой холодильной установкой. Рабочая зона для персонала полностью оборудована. Стены и барная зона из массива дуба. 3 санузла, 2 гостевых и 1 рабочий. Электричество 20 квт. Вода, канализация, отопление центральное. 2 взрослых собственника. Свободная продажа.

Продается динамично развивающийся автомагазин запчастей от собственника. С остатком товара. Продается вместе с помещением, складом и большим интернет магазином. Представлен огромный ассортимент автозапчастей и товаров для ремонта автотехники.Стабильный рентабельный бизнес с налаженными процессами по реализации автозапчастей. ID: 740123

Помещение расположено на первой линии. На углу дома. Хорошие рекламные поверхности.Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Есть арендатор Помещение с высокими потолками (4м), витринные окна, удобная входная группа.Электричество 30 кВт. Вода и канализация центральные. 2 мокрые точки. Имеется отдельный вход со стороны двора для жителей (в ЖК 1032 квартиры)284 м открытая планировкаМожно разделить на примерно 100 м и 184 мДЛЯ ИНВЕСТОРОВ: наша компания готова взять в управление это помещение по максимально рыночной арендной ставке.Звоните, и мы сделаем процесс покупки недвижимости для вас максимально комфортным и безопасным!

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес на первой линии улицы Гагарина., Арендатор: Пятёрочка. Центральные коммуникации, выполнен новый ремонт. Дом 2019 года постройки, рассчитан на 1030 квартир (в доме проживает примерно 2500-2700 человек). Соседние помещения в здании занимают: алкомаркет КиБ, Ароматный Мир, Винлаб, Бристоль, пункты выдачи Озон и WB, напротив супермаркет ''Да'', центральный рынок, ниже по ул. Театральная ТЦ Самолет. Лот: 164589

Лот 147804.Предлагается в продажу арендный бизнес с арендатором Пятерочка в ЖК ''Гагаринский'' находится в людном/проходимом месте. Объект расположен по адресу: МО, г.Жуковский, ул. Гагарина, 62. Технические характеристики: Площадь - 580,2 м2. Все в одном уровне. 1 этаж, 1 линия. Электрическая мощность - 116 кВт. Высота потолков - 3 м. 3 входные группы, зона погрузки-разгрузки. Витринное остекление. Большое количество окон. Коммерческие условия:Арендатор: ПятерочкаМАП: со 2 года 1 400 000 рублей, ДДА на 10 лет, 5% от РТО.Доходность 9,8 %Окупаемость 10,2 летСтоимость объекта: 170 000 000 рублей.Стоимость за 1 кв.м: 293 002 рублей.

Номер лота на нашем сайте: 44071. Продажа готового арендного бизнеса в городе Жуковский! Объект на первой линии на автомобильном и пешем трафике. Площадь помещения 580 кв.м., первый этаж жилого дома, отдельный вход. Электрическая мощность 116 кВт. Дом сдан. Арендатор: Пятерочка, МАП - 1 400 000 руб, Долгосрочный договор 10 лет, 5% от РТО.

Продается пункт выдачи заказов Wildberries, работающий с октября 2021 года.Процент на ПВЗ составляет 3,75% с дальнейшей пролонгацией. В данный момент работают на точке 1 сотрудник и 2 стажера.Этот стабильно работающий пункт основан на успешной деятельности (нет убыточных месяцев в году). Рядом расположен ЖК, в который в скором времени будет происходить заселение, что обеспечит постоянный поток клиентов.Выгода данного пункта в том, что он находится на первом этаже, в отличие близлежащих ПВЗ, находящихся на цокольном этаже.Вся техника, мебель и дополнительное оборудование остаются. Дополнительных вложений не требуется. Текущий владелец готов оказать поддержку в течении первой недели для ввода в курс дела, так же познакомит со спецификой бренда и его особенностями, поделится планом развития. По всем интересующим вопросам звоните! ID: 1180050

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес на первой линии улицы Гагарина., Арендатор: Пятёрочка. Центральные коммуникации, выполнен новый ремонт. Дом 2019 года постройки, рассчитан на 1030 квартир (в доме проживает примерно 2500-2700 человек). Соседние помещения в здании занимают: алкомаркет КиБ, Ароматный Мир, Винлаб, Бристоль, пункты выдачи Озон и WB, напротив супермаркет ''Да'', центральный рынок, ниже по ул. Театральная ТЦ Самолет. Лот: 164589

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС в жилом комплексе ГагаринскийДом сдан!АРЕНДАТОР - супермаркет Пятерочка, договор аренды 10 лет, 5% от ТОS=580,2 м2,МАП - 1 400 000руб./мес.ГАП - 16 800 000руб.ОКУПАЕМОСТЬ - 8,9 летДОХОДНОСТЬ -11,2 %Характеристики помещения:- 1 этаж, 4 отдельных входа,- Качественная отделка от арендатора,- Смешанная планировка, мокрые точки,- Витринное остекление,- Электрическая мощность - 116 кВт.- Объект на первой линии на автомобильном и пешемтрафикеТранспортная доступность:Помещение располагается в центре жилого массива на супер трафике. Жилой дом рассчитан на 1030 квартир, это примерно 2500 тысячи жителей непосредственно в доме. Постоянно высокий поток людей и авто.Звоните, организуем показ в удобное для Вас время!

838533 Помещение свободного назначения формата Street Retail с якорным сетевым арендатором на первой линии в ЖК ''Гагаринский''. ЖК состоит из 25-этажного дома, рассчитанного на 1030 квартир. 15 минут пешком от станции МЦД-3 Ильинская. Рядом выезд на улицу Гагарина. Плотный жилой массив. Интенсивный пешеходный и автомобильных трафик. 1 этаж. Отдельный вход с фасада. Витринное остекление. Напротив открытая парковка. Электрическая мощность: 116 кВт. Высота потолков: 3 м. Арендатор: Пятёрочка, ДДА. МАП: 1 400 000 руб.( аренда с НДС) ГАП: 16 800 000 руб. Окупаемость: 10 лет.Открытие магазина в ноябре.

643128 Торговое помещение формата Street Retail во встроено-пристроенной части жилого дома в городе Жуковский. Первая линия домов. 25 минут пешком от станции МЦД-3 Ильинская. Плотный жилой массив. Рядом магазин ''Дикси'' и Почта России, напротив — ''Ашан''. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. 1 этаж. Один вход с улицы. Открытая планировка. Панорамное остекление. Место для вывески. Парковка перед зданием. Рядом со входом в помещение остановка общественного транспорта ''Набережная Циолковского''. Электрическая мощность: 12 кВт. Высота потолков: 3 м. Арендаторы: Табак, аптека ''Вита''. МАП: 189 187р. Окупаемость: 11,2 лет.

Продажа торгового помещения с сетевым арендатором ''Пятерочка'' в ЖК ''Гагаринский'', г. Жуковский. Московская область. МЦД-3 находится в пешей доступности (15 минут). Дом заселен. Площадь помещения - 580 м2, первый этаж, отдельный вход с фасада дома, всего 4 отдельных входа, большие окна, высота потолка - 3 метра, зальная планировка. ДДА с сетевым арендатором ''Пятерочка'' на 10 лет. МАП - 1 400 000 рублей. ГАП - 16 800 000 рублей. 5% от РТО. Открытие магазина - в ноябре.Все коммуникации центральные, электричество - 116 кВт. ЖК ''Гагаринский'' состоит их 25-ти этажного жилого дом, рассчитанного на 1 303 квартир в сложившимся жилом массиве. Постоянный пешеходный и автомобильный трафики. Объект 550281Номер объекта: #1/550281/310

Продаётся уютное кафе в городе Жуковский, расположенное всего в 5 минутах от аэропорта Жуковский. Это место идеально подойдёт для любителей комфортного отдыха и вкусной еды.Что мы предлагаем:Кафе ''под ключ'' площадью 235 м².Участок площадью 4 сотки.Выделенная парковка на 67 машино-мест.Участок и кафе находятся в собственности.Особенности кафе:Три зоны для размещения гостей: основной зал на 20 мест, VIP-зал на 15 мест и летняя открытая веранда на 50 посадочных мест. На территории веранды расположены 7 отдельных домиков.Большая барная зона с новым пивным оборудованием и холодильной установкой.Рабочая зона для персонала полностью оборудована, стены и барная зона выполнены из массива дуба.Электричество 20КвТ, водоснабжение и канализация центральная.Один взрослый собственник. Свободная продажа. Кадастровый номер здания (кафе): 50:52:0020201:62, кадастровый номер земельного участка: 50:52:0020201:5.Не упустите свой шанс стать владельцем успешного бизнеса! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше о нашем предложении.

ID 12 197. Готовый арендный бизнес на 1-й линии Рязанского шоссе в Томилино. Жилой район, близость остановки общественного транспорта обеспечивает большой пешеходный и автомобильный трафик. Окружение — ''Торговый дом Томилино'', супермаркет ''Пятёрочка'', алкомаркеты ''Красное&Белое'', ''Бристоль'', кафе ''Додо Пицца''. Объект с комбинированной планировкой площадью 195 м² расположен на 1-м этаже в жилом комплексе ''Новотомилино''. Арендатор — супермаркет ''Ярче''. В помещении возможна установка вытяжки. Организованы 2 отдельных входа с улицы с зоной разгрузки, витринное остекление. Предусмотрено место для рекламы на фасаде. Возле дома находится городская бесплатная парковка. Магазин откроется в начале октября. АПП с 27 июля 2024 1-4 мес МАП 226 090 рубс 5го месяца МАП 452 180 рубИндексация 3% начиная с 4 года аренды безусловная

Продажа арендного бизнеса.Арендатор: Сеть кафе ''ПИРАТ пицца и сушиМесячный арендный поток 74 900 рублей. Договор от 01.11.2018 г. с пролонгациейПлотный ЖКВ 300 м остановка общественного транспортаТорговый коридор.Рядом расположены якорные бизнесы: зоомагазин, Wildberries, Яндекс-Маркет, Озон, Салон красоты и т.д.1 этаж 17-ти этажного жилого дома 2014 г.п.Отдельный вход со двораВитриныЗальная планировкаВысокие потолки 3,4 мЭлектромощность 25 кВт

802927 Помещение свободного назначения формата Street Retail с сетевым арендатором в ЖК ''Кузьминский лес'', Котельники. Выезд на Новорязанское шоссе и МКАД. Центр нового жилого микрорайона. 15 минут от ст. метро ''Котельники''. Стабильный автомобильный и пешеходный трафик. Сложившееся торговое окружение. 1 этаж 25-ти этажного жилого дома. Отдельный вход с фасада. Зальная планировка. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Парковка рядом с помещением.Технические характеристикиОбщая площадь блока: 95 кв. м.Электрическая мощность: 19 кВт.Высота потолков: 4.5 метра.АрендаторКрасное и Белое, ДДА.МАП: 130 000 р.ГАП: 1 560 000 р.Доходность: 6,93 %.

ID: 172254Помещение находится на первом этаже 22-этажного жилого дома комфорт-класса в г. Раменское, Московская обл. Плотная жилая застройка из 18-24 этажных домов. 21 дом, более 6 000 квартир, население - более 11 тысяч человек. Слева частная гимназия, справа дворец спорта. В соседнем доме скоро открывается большой 3-х этажный медицинский центр.Прекрасная визуализация объекта и отличный рекламный потенциал. Напротив пешеходный переход, соединяющий первую и вторую очередь. Рядом остановка общественного транспорта.Удобные подъездные пути для подъезда и разгрузки. Напротив и вокруг дома удобная парковка. - Высота потолков: 3.2 м - 2 отдельных входа - Витринные окна - Эл. мощность: 56 кВт - Зона разгрузки/погрузки - Открытая планировкаАрендаторы: Самокат. Доходность: от 8.01%. Звоните, чтобы узнать подробности.

644341 Помещение свободного назначения формата Street Retail с арендатором в ЖК ''1-й Лермонтовский''. Центр жилого массива. 5 минут пешком от ст. МЦД ''Люберцы''. Район плотной жилой застройки включает в себя 2 новых микрорайона рассчитанных на 15 000 жителей. Развитая транспортная инфраструктура, проходят автобусные и маршрутные такси, которые связывают район с другими частями города и ближайшими населенными пунктами. Стабильный пешеходный и автомобильный трафик. Сложившееся торговое окружение. 1 этаж 25-ти этажного жилого дома. 2 входа. Зона разгрузки/погрузки. Угловой блок. Зальная планировка. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Парковка перед фасадом. Помещение хорошо просматривается с дороги.Технические характеристики:Площадь блока: 316 кв.м.Электрическая мощность: 65 кВт.Высота потолков: от 3 м до 4 м.Арендатор:''Магнит''.ДДА.МАП: 830 000 р.ГАП: 9 960 000 р.Окупаемость - 11.5 летДоходность: 9%.

В продажу предлагается готовый арендный бизнес!Адрес: МО, Люберцы, шоссейная 42с1Ввод в эксплуатацию - 3 квартал 2024 годаРасположение: Помещение в стилобатной части жилого домаПлощадь - 260,9 м2Стоимость - 98 000 000 рублейСтавка аренды - 742 000 в месяцГодовой арендный поток - 8 904 000 рублейЭлектричество - 52 кВт.Арендаторы:Вкусвилл: 180 м2, индексация 5%, МАП - 480 000 рублей,Ригла: 60 м2, индексация 5%, МАП - 162 000 рублей,Недым: 15 м2, индексация 5%, МАП - 100 000Оперативный показ!Звоните в любое время!