продам 3-к, Бежицкая, 297б11 999 000 ₽

Продаётся просторная 3-комнатная квартира 105,6 м с дизайнерским ремонтом, системой умный дом и индивидуальным отоплением. Без обременений и долей.
Светлая, полностью готовая к проживанию квартира с панорамным видом. Ремонт делали для себя, завершили недавно — продаём в связи с изменением планов. Встроенная мебель в комнатах и техника остаются: заезжайте и живите без лишних вложений.

О доме и подъезде:
- Без перепланировок, покупали от застройщика.
-Современный малоквартирный кирпичный дом (2021 год постройки) с хорошей шумо- и теплоизоляцией.
-Чистый подъезд с керамогранитом, бесшумным лифтом, прозрачной входной группой и видеонаблюдением.
-Во дворе — газоны, деревья, детская площадка и парковка для жильцов.

Продаётся просторная 3-комнатная квартира 105,6 м с дизайнерским ремонтом, системой умный дом и индивидуальным отоплением. Без обременений и долей.
Светлая, полностью готовая к проживанию квартира с панорамным видом. Ремонт делали для себя, завершили недавно — продаём в связи с изменением планов. Встроенная мебель в комнатах и техника остаются: заезжайте и живите без лишних вложений.

О доме и подъезде:
- Без перепланировок, покупали от застройщика.
-Современный малоквартирный кирпичный дом (2021 год постройки) с хорошей шумо- и теплоизоляцией.
-Чистый подъезд с керамогранитом, бесшумным лифтом, прозрачной входной группой и видеонаблюдением.
-Во дворе — газоны, деревья, детская площадка и парковка для жильцов.

Технологии и комфорт:
- Индивидуальное отопление (котёл Bахi Lunа 3) — американский 2х контурный котел, с защитой от падения давления, дополнительной защитой и КПД 95-98.
- Теплые водяные полы в санузлах. Система отопления проходит по периметру каждой комнаты в полу и прогревает каждую комнату.
- Умный дом: датчики движения и температуры для автоматического света и контроля микроклимата в каждой комнате, ориентируется
на датчик температуры в комнате. Датчики движения для подсветки в прихожей, для комфорта детей ночью.
- Кондиционеры LG во всех комнатах (можно подключить к системе умный дом).
- Фильтр обратного осмоса на кухне — чистая вода из крана без ограничений.
- Измельчитель пищевых отходов BоnеСrushеr BС 910 — никакого мусорного ведра с запахами.
- Мебель выполнена по индивидуальному дизайн-проекту с покрытием софттач, качественными немецкими доводчиками, остеклением - шпион и столешницей из камня.
- Межкомнатные двери из массива — с итальянской системой крепления высокой нагрузки.
- Высококачественная электрика, с системой контроля напряжения и отдельной разводкой под каждую позицию и комнату.
- Санузлы - качественный керамогранит Kеrаmа Mаrаzzi, Чешская сантехника с гарантией 12 лет.

Планировка
- Кухня-столовая (17 м): гарнитур до потолка, встроенная духовка и газовая панель, большая рабочая зона и место для обеденной зоны.
- Гостиная . главная спальня (28 м) с выходом на застеклённую панорамную лоджию (6 м).
- Вторая комната (17,5 м) — обустроена как кабинет, подойдёт и для детской. Есть вместительные шкафы для инструмента и домашней библиотеки.
- Детская (16,4 м): светлая, со встроенными шкафами и местами хранения.
- Два санузла (7,3 м и 2,6 м): основной — с гидроаэромассажной ванной Оrаns BT-65109 и тропическим душем, второй — с биде и гигиеническим душем.
- Прихожая (16,4 м): вместительные шкафы с выдвижной системой высокой нагрузкой, вторая входная дверь для дополнительной тишины.

Локация:
- Удобный выезд в Бежицкий и Советский районы ( 5-7 минут) . Остановка — в 2 минутах пешком.
- Дом на второй линии от дороги — тихо и с красивым видом, вокруг много зелени.
- Рядом: Брянский городской лицей 2 имени М.В. Ломоносова, корпус 2, 2 детских сада, 5 минут до ТЦ Аэропарк, супермаркеты( атлас, магнит, пятерочка,