сдам универсальное помещение, Ломоносова, 29а516 000 ₽ в месяц

Сдаётся помещение площадью 360 м² (+40 м² холодная площадка в конце пандуса, которые можно сделать тёплыми), расположенное в подземном этаже современного здания инженерного центра с круглосуточной охраной. Покрытие пола асфальт, можно сделать промышленный пол с покрытием антипыль. Расстояние между колоннами 5,5-6 м. Высота верхней точки потолка 3,2 м. В помещении тепло и тихо. Местами под потолком проложены коммуникации и системы, для удобства ведения вашего вида деятельности возможен их перенос/изменение конфигурации. Возможны практически любые ремонты/улучшения помещения и систем в нём.

Сдаётся помещение площадью 360 м² (+40 м² холодная площадка в конце пандуса, которые можно сделать тёплыми), расположенное в подземном этаже современного здания инженерного центра с круглосуточной охраной. Покрытие пола асфальт, можно сделать промышленный пол с покрытием антипыль. Расстояние между колоннами 5,5-6 м. Высота верхней точки потолка 3,2 м. В помещении тепло и тихо. Местами под потолком проложены коммуникации и системы, для удобства ведения вашего вида деятельности возможен их перенос/изменение конфигурации. Возможны практически любые ремонты/улучшения помещения и систем в нём.

В помещении: мокрая точка, гидрант, система порошкового пожаротушения, датчики дыма и загазованности, охранная сигнализация, система приточной и вытяжной вентиляции, водосточные приямки в полу. С 1 сентября в здании должна освободиться электрическая мощность около 100 кВт.
Есть два входа в помещение — изнутри здания и со двора, один въезд — с улицы, для автомобилей высотой до 2,8 м. Всё по магнитным ключам. В настоящий момент помещение занимают 4 арендатора, готовые освободить его в течение месяца. На плане зелёным цветом обозначено помещение одного из арендаторов, площадью 18,7 м², которое можно убрать для получения однообъёмного пространства в 370 м². Возможно использование стен и парапета при съезде по пандусу, размещение вывесок на здании и заборе, выделение места на территории рядом со зданием суммарно до 100 м².

При заинтересованности в дополнительных площадях в здании можем провести переговоры по первому этажу здания, площадью 350 м². Также можем предоставить в аренду часть офисной мебели и оборудования.

Здание расположено в центре города, в его исторической части и примечательно: хорошей транспортной доступностью, спокойным районом, соседством со школами и детским садом, игровыми детскими и спортивными площадками, а также высоким пешеходным трафиком и близостью к зданию администрации.

Время в пути от/до ж/д станции Отдых составляет 12-18 минут пешком или 5 минут на машине и 7-19 минут на машине от/до ж/д станций Ильинская, Кратово, Быково, Есенинская (бывш. 42 км), Фабричная, Раменское и международного аэропорта Жуковский.

К услугам арендаторов предложены: санузлы, круглосуточная охрана, видеонаблюдение, системы вентиляции и кондиционирования, наземная парковка, а также стабильный и высокоскоростной интернет (в здании 4 провайдера) и высококачественная телефонная связь.

Помещение напрямую от собственника!

По всем возникающим вопросам и предложениям — пишите или звоните мне, договоримся о взаимовыгодном сотрудничестве.