Продается участок площадью 5,5 соток с ровным рельефом и ухоженной, мягкой землей. Расположен в активно развивающемся поселке Толмачево.
Ключевое преимущество — отличная транспортная доступность: до центра города всего 15 минут на автомобиле, а остановка общественного транспорта находится в 9 минутах пешей ходьбы. К территории ведет собственный подъездной путь.
На участке присутствует крепкий кирпичный садовый дом площадью около 20 кв. метров с полезным чердаком для хранения, а также взрослое, обильно плодоносящее дерево грецкого ореха.
Электрический столб установлен в непосредственной близости, на расстоянии примерно 60 метров, что упрощает и удешевляет процедуру подключения.

Продается участок площадью 5,5 соток с ровным рельефом и ухоженной, мягкой землей. Расположен в активно развивающемся поселке Толмачево.
Ключевое преимущество — отличная транспортная доступность: до центра города всего 15 минут на автомобиле, а остановка общественного транспорта находится в 9 минутах пешей ходьбы. К территории ведет собственный подъездной путь.
На участке присутствует крепкий кирпичный садовый дом площадью около 20 кв. метров с полезным чердаком для хранения, а также взрослое, обильно плодоносящее дерево грецкого ореха.
Электрический столб установлен в непосредственной близости, на расстоянии примерно 60 метров, что упрощает и удешевляет процедуру подключения. Участок находится в зоне новой застройки, где ведется активное строительство, что подчеркивает перспективность локации. Земли имеют сельскохозяйственное назначение с высокой вероятностью перевода в категорию для ИЖС в соответствии с планами развития территории, что открывает потенциал для капитального строительства и значительного роста рыночной стоимости.
Все юридические вопросы урегулированы: участок находится в собственности, межевание произведено, полный пакет документов готов к оперативной сделке.

Код пользователя: 191210
Номер в базе: 12183074