Продажа коммерческой недвижимости в Жуковском

Продается земельный участок 25 соток в черте города Жуковский, Московская область, ул. Анохина, (в районе д.9). Категория земель: Земли населенных пунктов Разрешенное использование: размещение (строительство) автостоянки, склада и прочее. Площадь: 2 500 кв.м. Либо вы можете приобрести часть участка. Кадастровый номер: 50:52:0010110:128 Есть возможность подключения самотечного канализационного коллектора, магистрального водопровода. Электричество проведено. ГПЗУ по запросу, звоните!

Продаётся участок 5,36 ГА, (50:23:0040110:843) под возведение логистического комплекса . Участок расположен на пересечении Новорязанского шоссе и скоростной трассы 46К-5480, соединяющей Новорязанское шоссе с городом Жуковский. Энергообеспеченность. природный газ асфальтированные подъездные пути. Так же готовы рассмотреть обмен, земельного участка на коммерческую недвижимость в Москве. В административном отношении участок находится на территории городского округа Жуковский Московской области. Отличная транспортная доступность. Так как участок расположен в непосредственной близости от пересечения новорязанского шоссе и скоростной автодороги 46К-5480, соединяющей новорязанское шоссе с городом Жуковский, имеется возможность подъезда с различных направлений. Со стороны МКАД по новорязанскому шоссе (расстояние 21 км.), со стороны ЦКАД по новорязанскому шоссе (расстояние 25 км.), со стороны города Жуковский по скоростной автодороге 46К-5480 (расстояние 5,5 км.) Есть возможность построения логистики с учетом возможностей терминалов (в том числе и железнодорожных разгрузочно-погрузочных площадок) международного аэропорта Жуковский, находящегося в 6,5 км от складского комплекса.

Продаётся земельный участок в городском округе Жуковский, правый берег реки Москвы, первая береговая линия .Живописная местность с отличной транспортной доступностью. Прекрасно подойдет как под строительство парк-отеля, гостиничного комплекса, так и под склады. Рядом построен сортировочный центр OZON. По документам площадь земли составляет 5га,но под застройку можно использовать 2,5га. ГПЗУ получено .Коммуникации по границе участка. Один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку. Торг возможен.

Продам (переуступка прав аренды на 7 лет). Стоимость за 1 год - 1 млн./25 сот. Земельный участок ВРИ - придорожный сервис. Коммуникации по границе. Быстрый выход на сделку. 50:52:0020201:106

Прямая продажа от СОБСТВЕННИКА. Продажа имущественного комплекса Адрес: МО, г. Жуковский, ул. Наркомвод Имущественный комплекс на земельном участке, общей площадью 7 Га Два земельных участка (в процедуре по оформлению долгосрочной аренды на 49 лет) S = 40 741 м2Кадастровый номер: 50:52:0000000:18603S = 27 422 м2 Кадастровый номер: 50:52:0020223:186 Разрешенное использование (ВРИ) - для размещения складских помещений 21 объект недвижимости на ЗУ, поставлены на кадастровый учет. Имеются ЖД-пути (в собственности) Вагоны - ППЖТ. Район является южной промышленно-складской зоной города, включающей в себя большинство городских промышленных предприятий. Помимо этого, на прилегающей территории расположены международный аэропорт с пассажирским и грузовым терминалами, Экспериментальный машиностроительный завод им. В. М. Мясищева, городские очистные сооружения, полигон ТБО. Схема сделки ДКП

Продажа земельного участка площадью 35 соток по ДППА.( договор аренды заключен до 2063г.). Участок расположен в г. Жуковский в 1 км. от международного аэропорта Жуковский. Первая линия, удобный подъезд к участку, высокий автомобильный трафик. Участок полностью заасфальтирован, возможность увеличения площади до 50 соток. Paзpeшeннoе использовaниe: рaзмeщeние (cтроитeльcтво) автостоянки, автодрома, склaда и прочеe. Кадастровый номер участка 50:52:0000000:18891

Прямое предложение от собственника - уникальный имущественный комплекс с надежным арендатором в г. Жуковский. Предлагаем к продаже выгодный инвестиционный актив с долгосрочным арендатором - крупной компанией по утилизации отходов. Объект идеально подходит для инвесторов и предпринимателей, ищущих стабильный доход и перспективы роста. Состав комплекса: • Земельный участок: - Площадь: 7 533 м² - Категория: Земли населенных пунктов - Разрешенное использование: Склады временного хранения утильсырья • Эксплуатируемый навес Финансовые показатели: • Ежемесячный арендный платеж (МАП): 735 000 руб. • Годовой арендный платеж (ГАП): 8 800 000 руб. • Окупаемость: 7,3 лет • Доходность: 13,65 % годовых Преимущества: • Надежный, платежеспособный арендатор с подтвержденной финансовой историей • Высокая ликвидность и спрос на складские объекты в Жуковском. • Удобная транспортная доступность, близость к основным магистралям и аэропорту. • Готовый бизнес с прозрачной документацией. Звоните! Профессиональный менеджер подробно ответит на все вопросы и организует осмотр объекта. Не упустите шанс стать владельцем высокодоходного актива с минимальными рисками и отличными перспективами!

Лот: 17347. Продажа имущественного комплекса МО, г. Жуковский ул. Наркомвод 25км от МКАД 300 м до аэропорта Жуковский на участке расположены собственные ЖД пути, основная ветка на балансе ППЖТ Есть возможность организации причальной стенки ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК Кадастровый номер 50:52:0000000:18603 50:52:0020223:186 Площадь участка 6,8 га ОКС 11 зданий, в собственности МАП от ОКС 8 млн. руб Категория Земли населенных пунктов ВРИ/ ПЗЗ К (НП) Энергетика 6.7, Склад 6.9, жд транспорт 7.1, Инфраструктура Водоснабжение септик, скважина Электричество 250 кВт недалеко городские очистные Цена продажа долей юр. лица 550 млн. руб.

Продажа земельного участка площадью 35 соток по ДППА.( договор аренды заключен до 2063г.). Участок расположен в г. Жуковский в 1 км. от международного аэропорта Жуковский. Первая линия, удобный подъезд к участку, высокий автомобильный трафик. Участок полностью заасфальтирован, возможность увеличения площади до 50 соток. Paзpeшeннoе использовaниe: рaзмeщeние (cтроитeльcтво) автостоянки, автодрома, склaда и прочеe. Кадастровый номер участка 50:52:0000000:18891 ID объекта: 174198

Арт. 70546645 Доверяя нам, Вы получаете только реальные объекты! Продается участок площадью 8.56 соток в СНТ Глушицы. Участок находится в категории земель населенных пунктов, что позволяет оформить прописку До Жуковского всего 5 минут на автомобиле, автобусная остановка находится в пешей доступности. Въезд на территорию осуществляется через шлагбаум. Участок расположен в прекрасном тихом месте, рядом протекает река Москва и находится карьер Глушица. Здесь есть возможность для пляжного отдыха, рыбалки, охоты и сапбординга - все, что душе угодно! Участок в собственности у одного владельца, что гарантирует быстрый выход на сделку.

Продается высоколиквидный земельный участок на первой линии С ВРИ под торговые объекты, в густонаселенном районе города Жуковский (ЖК 1985-2002 г.п.) на ул.Грищенко. Получены тех.условия, есть возможность водоснабжения, канализация, электрическая мощность 60кВТ. У конкурентов цена на второй линии выше, торопитесь! За подробностями обращайтесь!

Продаётся участок 18,6 ГА (Возможно продажа частями) с проектом возведения логистического комплекса. Городской округ Жуковский. Кадастровый номер 50:23:0040110:810. Так же готовы рассмотреть обмен, земельного участка на коммерческую недвижимость в Москве. Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов). Объект складского назначения V класса опасности. Энергообеспеченность: - электричество 2300 кВт - природный газ 1474 м3 в час. Асфальтированные подъездные пути. Участок расположен на пересечении Новорязанского шоссе и скоростной трассы 46К-5480, соединяющей Новорязанское шоссе с городом Жуковский. Имеется возможность подъезда с различных направлений. Со стороны МКАД по новорязанскому шоссе (расстояние 21 км.), со стороны ЦКАД по новорязанскому шоссе (расстояние 25 км.), со стороны города Жуковский по скоростной автодороге 46К-5480 (расстояние 5,5 км.) Есть возможность построения логистики с учетом возможностей терминалов (в том числе и железнодорожных разгрузочно-погрузочных площадок) международного аэропорта Жуковский, находящегося в 6,5 км от складского комплекса. Схема сделки обсуждается индивидуально. Стоимость продажи 465 млн. руб.

Арт. 110321669 Срочно. Инвестору. Лот в центре жилого кластера (14-16 эт. ЖК, ~1985-2002 г.п.) с подключёнными городскими коммуникациями (газ, свет, вода, канализация) и перспективой строительства ключевых коммерческих объектов. ЖЁСТКИЕ ФАКТЫ ДЛЯ ВАШЕЙ ПРИБЫЛИ: 1. Уникальная Локация: г. Жуковский, ул. Грищенко, д.4А. Окружение многоэтажный жилой массив (тысячи жителей). Гарантированный трафик и спрос. 2. Готовые Коммуникации: Газ по границе. Отопление городское. Свет. Вода. Канализация. ГОРОДСКИЕ. Ваша экономия: 2+ года и 5-15+ млн. руб. на подводку. Старт проекта сразу после сделки. 3. Земля Категории: Земли населённых пунктов. 4. Разрешенное Использование (ВРИ Ваша Юридическая Возможность Зарабатывать): - 4.4 Магазины (Минимаркет, розница) - 4.6 Общественное питание (Кафе, столовая) - 4.1 Деловое управление (Офисный центр, административное здание) - 3.6.1 Объекты культурно-досуговой деятельности (Дом детского творчества, клуб) - 3.3 Бытовое обслуживание (Ателье, химчистка, ремонт) - Строительство БЕЗ смены ВРИ. Минимум согласований, максимум скорости. 5. Параметры Лота: - Участок: 15.5 соток. Кадастр: 50:52:0010110:10685 - Здание: 263.7 кв.м. (Факт). Кадастр: 50:52:0010110:232 (Снести/Реконструировать/Использовать временно). 6. Цена: 35 000 000 рублей. Цена ОПРАВДАНА локацией, коммуникациями и ВРИ. ВАШИ КОНКРЕТНЫЕ ВЫГОДЫ: - Монетизация с первого дня: Существующее здание временная аренда (склад, офисы) во время стройки/проектирования. - Низкий Risk, Высокий ROI: Стройте то, что нужно району прямо сейчас (магазин, офисы, кафе, детский центр) на востребованной площадке с юридической чистотой. - Ликвидность 100%: Объект с такими параметрами (локация, коммуникации - готовые городские сети, ВРИ) будет продан/сдан в аренду мгновенно. - Дефицит: Подобные лоты в центре застроенных районов с готовыми сетями и широкими ВРИ РЕДКОСТЬ. Конкуренты уже ищут. КТО КУПИТ ЭТО СЕГОДНЯ: - Девелопер. Для быстрого строительства офисного центра или ритейла с предсказуемой окупаемостью. - Сетевик (Ритейл/Общепит): Для захвата точки в шаговой доступности от тысяч квартир. - Оператор Услуг (Образование/Досуг): Для открытия центра с гарантированным потоком клиентов из окон домов. - Инвестор: Для перепродажи/развития под ключевой коммерческий проект с минимальными вложениями в инфраструктуру. ВАШЕ РЕШАЮЩЕЕ ПРЕИМУЩЕСТВО: Вы покупаете не участок, а ПЕРСПЕКТИВНУЮ ПЛОЩАДКУ для строительства ВОСТРЕБОВАННОГО бизнеса в эпицентре жилого трафика. Забудьте о годах согласований ваша прибыль начинается здесь и сейчас. ДЕЙСТВУЙТЕ: Этот лот не будет ждать. Цена фиксирована. ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС для просмотра и бесплатного бронирования. Пока вы читали это объявление, конкуренты уже набрали.

Арт. 83367414. В ПРОДАЖЕ ШИКАРНЫЕ ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ ДЛЯ ВАШЕГО БИЗНЕСА ОГРОМНОЙ ПЛОЩАДИ! ТОПОВОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ: * Участок находится рядом с крупной трассой в юго-восточном Подмосковье, УДОБНЫЙ ПОДЪЕЗД!, * 15 км (20 минут) от Новорязанского шоссе, * 36 км (30 минут) от МКАД, ПЛОЩАДЬ ПРЕДЛАГАЕМОГО УЧАСТКА составляет: 50 соток!, Общая территория — до 100 га - УТОЧНЯЙТЕ! КОММУНИКАЦИИ: * ГАЗ ПО ГРАНИЦЕ! * Электричество — от 150 кВт до 50 МВт по запросу * Вода — индивидуальная скважина * Канализация — септик Документы готовы: один собственник, разрешенное использование под промышленность, отсутствие обременений! УЧАСТОК ПОДХОДИТ ДЛЯ: * Производств (металл, дерево, текстиль), * Складов, логистики, * Переработки вторсырья, * Пищевой промышленности, * Строительных баз. КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: * Планируется запуск новых трасс и развязок в 2027 году, * Наличие всех ключевых коммуникации, * Гибкие площади и возможность расширения, * Отличная цена за сотку — выгоднее аналогов. * Быстрый выход на сделку, ЗВОНИТЕ, ПОДОБНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПРОДАЮТСЯ БЫСТРО!

Арт. 83367412. ПРОДАЖА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ДЛЯ СЕЛЬХОЗПРОИЗВОДСТВА В РАМЕНСКОМ! СХ-3. ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ ПЕРЕВОДА В ПРОМНАЗНАЧЕНИЕ! МОЖЕМ ОКАЗАТЬ СОДЕЙСТВИЕ! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ НА ВТОРОЕ ФОТО В ОБЪЯВЛЕНИИ, ЭТО ПЛАН РАЗВИТИЯ СЪЕЗДА С НОВОРЯЗАНСКОГО ШОССЕ и РАЗВЯЗКИ! Площадь предлагаемого участка: 88,7 ГА (887 000 кв м)!! , * Категория земель: Земли населённых пунктов, * ВРИ: Для ведения сельскохозяйственного производства. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: * 15 км (20 минут) от Новорязанского шоссе, * 35 км (30 минут) от МКАД, * Удобный выезд на ММК Раменское, * Всего 8 км до г. Раменское, Транспортная доступность обеспечивает быстрый доступ к рынкам сбыта в Москве и Московской области. ВОЗМОЖНЫЕ НАПРАВЛЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: * Агробизнес: ЦВЕТЫ, теплицы, переработка, эко-продукция, * Выращивание сельхозкультур (зерновые, овощи, ягоды), * Фермерское хозяйство (КРС, птица, козы, овцы), Покупка земли это инвестиция в будущее с возможностью дальнейшней перепродажи. КОММУНИКАЦИИ: возможность подключения. КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: * Планируется запуск новых трасс и развязок в 2027 году, * Гибкие площади и возможность расширения, * Отличная цена за сотку — выгоднее аналогов, * Быстрый выход на сделку, ЗВОНИТЕ, ПОДОБНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПРОДАЮТСЯ БЫСТРО!

Участок в городе Жуковский, на центральной дороге, первая линия на выезде из горoда около кругового движения. Граничит со стадионом Стрела, напротив городского театра, постоянный пешеходный и автомобильный трафик. Форма участка правильная, прямоугольная. Участок состот из двух кадастровых номеров. Нa участке старое нежилое здание 176,4 кв.м (укрыт строительной зеленой сеткой) - бывший тoргoвый павильoн, стоит на кадастре, практично под реконструкцию. Имеется ГПЗУ. Электричество 60 кВт на участке, асфальтированный круглогодичный подъезд, центральные: водопровод, канализация, отопление городские, воможность подключения. ВРИ: магазины, общественное питание, бытовое обслуживание, деловое управление. Идеальный участок под общепит, торговый центр, магазин. Оперативный показ. Быстрый выход на сделку. Агентство недвижимости Max Realty. Арт. 80448219