Продажа коммерческой недвижимости в Жуковском

ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ! готовый ОБЩЕПИТ общей площадью 283 кв.м. •подвал торгового здания •С РЕМОНТОМ под Клуб или - под ресторан кафе диско бар кальянная кухня закрытого типа пиццерия суши столовая и т.д. •ЗАЛЬНАЯ планировка Зал + танцпол + комната охраны + курительная комната + вип комната + два туалета + комната руководства + холодный склад с морозильной камерой + кухня + барная стойка + черновая зона погрузки/разгрузки •ВЫТЯЖКА + полная шумоизоляция •рекламная вывеска в сторону дороги •отдельный вход •отдельная зона погрузки/разгрузки •все центральные коммуникации •электричество 75 кВт

Собственник. Продается пoмeщeниe 580,2 м2 c арендатором ''Пятерочка'' в ЖК ''Гагаринский''. Помещение на первой линии сложившегося жилого массива. Корпус жилого комплекса на 100% заселен и насчитывает 1.032 квартиры. Дом находится на постоянном трафике за счет расположения. Супермаркет открыт и работает. МАП: 1 050 000 Срок договора: 10 лет % от ТО: 5% Собственник. Быстрый выход на сделку. Брокерам выплачиваем комиссию.

Предложение для производственников под свою деятельность или инвесторов для получения арендного дохода. Предлагается к покупке 3 этаж общей площадью 1184,9 кв.м. ПРОДАЖА ВОЗМОЖНА С НДС, БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ. Помещение находится в ''Производственно - складском'' 5 этажном здании. Здание и помещение готовое для эксплуатации и сдачи в аренду. Здание имеет центральные коммуникации: ХВС, отопление, канализация, электрическая мощность до 1 мегаватт. - Первая линия дороги - Рядом окружная дорога выезд с М5 (быстрый выезд из города без пробок) - Подъездные пути и разгрузка для малотоннажного и большегрузного автотранспорта (до 20-ти тонн) - 7 км от ЦКАДА (быстрая логистика в другие районы и логистические центры) - Boзможность разгрузки дo 5-ти авто одновременно - 2 грузовых лифта - 3200 кг каждый - Нагрузка на перекрытия 1350 кг. на кв.м. - Асфальтированная площадка и зона разгрузки - Охраняемая территория - Санузлы на каждом этаже Экономические показатели: Цена продажи 70 000 000 руб. с НДС Месячный арендный поток 1 465 000 руб. с НДС Годовой арендный поток 17 586 000 руб. с НДС Расходы на содержание и эксплуатацию 186 400 руб в мес. с НДС Доходность грязная 25% Чистая прибыль 22%

Предлагаем на продажу складской корпус класса А площадью 59 980 кв. м в Жуковском. Удобная транспортная доступность: - МКАД - 19 км - ЦКАД (А-107, бетонка) - 24 км - Новорязанское ш. (М-5) - 1,5 км - А-102 - 0 км - Аэропорт ''Жуковский'' - 8 км Зона доступности рабочей силы - радиус 30 км. Население - 13 500 000 человек. Строительство склада под клиента (Built-to-suit) позволяет внесение изменений в проект согласно требованиям и особенностям Вашего бизнеса. Средний срок строительства - 8-10 месяцев Рабочая высота: 12 м Шаг колонн: 12х24 м Нагрузка на пол: 8 т Количество ворот: 1 док на 1000 кв. м Система пожаротушения: спринклерная Позвоните нам для получения подробной информации, будем рады ответить на все вопросы!

Продается коммерческое помещение в Торговом комплексе на 3-м этаже с мансардой. Подходит под разное назначение: ресторан, офис, склад, парикмахерскую, интерне-магазин и т.д. В комплексе автономное газовое отопление, система видеонаблюдения. Комплекс расположен в хорошем месте с развитой инфраструктурой .Помещение 191,5 кв.м.состоит из двух этажей, есть балкон. Ремонт хороший, есть несколько санузлов, кондиционеров. На данный момент в помещении расположен ресторан. Помещение можно приобрести также с целью инвестирования и дальше сдавать в аренду прежнему арендатору. Также рассматривается продажа, как готового бизнеса.По всем вопросам отвечу по телефону.

Помещение для вашего производства или склада. Прoдаeтcя пoмещeниe площадью 1171 кв.м. (отдельный 2 этаж) в 5-ти этажном прoизводствeннo-cклaдском здании общeй плoщадью 5583 кв.м. Преимущества помещения: - Отсутствие посторонних на этаже (приобретается полностью весь этаж) - Находится на первой линии дороги - Рядом окружная дорога (быстрый выезд из города без пробок) - Подъездные пути для малогрузных и большегрузных авто (до 20-ти тонн) - 20 км от ЦКАД и 22 км от МКАД (быстрая логистика в другие районы и логистические центры) - 2 грузовых лифта - 3200 кг каждый и 1 пассажирский лифт. - Центральные коммуникации, отопление и пожарная сигнализация - Нагрузка на перекрытия 1300 кг. на кв.м. - два разгрузочных пандуса - Охраняемая территория с парковкой - Свой санузел и офисные помещения на этаже.

Продается помещение в нежилом отдельно стоящем здании с готовым бизнесом: Бар. Бар эксклюзивный. Прибыль от ведения этого бизнеса гарантированная и постоянная. Арендаторы готовы заключить договор аренды с новым собственником. Арендная плата обсуждаема. Помещение полностью оборудовано всем необходимым для проведения культурного досуга. Также имеется летняя веранда. Помещение оформлено в собственность физического лица. Земельный участок под зданием находится в долевой собственности всех собственников помещений здания. Срочная продажа! Цена снижена! Без торга!

К продаже представлен земельно-имущественный комплекс. Принадлежит юридическому лицу, реализацию на электронной площадке ЭТП РФ , Извещение BNKOA00012076 Состав имущества: 1. Земельный участок. Площадь: 2029 +/- 16 кв.м. Категория земель: Земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования: Гостиничное обслуживание. Адрес: Российская Федерация, Московская область, городской округ Жуковский, город Жуковский, улица Туполева, участок 20. Кадастровый номер: 50:52:0030102:30. 2. Здание.Площадь: 2917.1 кв.м. Назначение: Нежилое. Наименование: Здание общежития на 400 мест (в/ч -3455). Местоположение: Московская область, г. Жуковский, улица Туполева, д.20. Кадастровый номер: 50:52:0030103:621. 3.Здание. Площадь: 82.2 кв.м. Назначение: Нежилое. Наименование: Дом (в/ч 3455). Местоположение: Московская область, г. Жуковский, улица Туполева, дом 20, строение 1. Кадастровый номер: 50:52:0030102:33.

К продаже представлен земельно-имущественный комплекс. Принадлежит предприятию и реализуется на электронных торгах на площадке ЭТПРФ, Номер извещения BNKOA00012075. Состав комплекса: 1. Здание. Площадь: 91,2. Назначение: Нежилое. Наименование: БПРМ (объект 4/4), трансформаторная подстанция 20. Местоположение: Российская Федерация, Московская область, городской округ Жуковский, город Жуковский, территория СНТ Мичуринец, дом 226 А. Кадастровый номер: 50:52:0020202:443. Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: не зарегистрировано.* 2.Земельный участок. Категория земель: Земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования: Ближний приводной радиомаяк (БПРМ с ТП-20). Площадь: 1 770 +/- 15. Адрес: Российская Федерация, Московская область, городской округ Жуковский, город Жуковский, территория СНТ Мичуринец, участок 226 А. Кадастровый номер: 50:52:0020215:9.

Продаётся многофункциональные помещения свободного назначения.. по адресу: Московская область, г. Жуковский, ул. Гагарина, д. 62 Площади 94м2. Идеальное место для запуска своей торговой точки, обладающее - отличной транспортной доступностью и плотностью инфраструктуры, высоким трафиком и высоким покупательским потоком, широким радиусом обслуживания, хорошим экономическим положением жителей района, в т.ч. из luxury-сегмента, здоровой конкурентной средой. Правильно подобранное место расположения помещений - ключевой фактор прибыльности. Месторасположение нашей торговой точки гарантирует владельцу высокие показатели прибыли. Все правоустанавливающие документы на собственность - соответствуют требованиям законодательства РФ. Есть много других Вариантов! Номер объекта: #1/537465/17154

Вашему вниманию предлагается помещение свободного назначения /псн/ в отдельно стоящем здание на огороженной территории /ЖК Зодчий/ - вход свободный (есть КПП), 1 этаж - 190м (зал 91м центральный вход, кабинет 9м, 2 комнаты 10м-7.6м, с/у 10м, холл 35, приемная 4,5м с дверью, второй вход 6.6), -1 (цокольный) этаж - 181м (псн - 10.5-12.7-11-12.9м, кабинеты 46-15-19, холл 34, с/у 13м с душем, есть разгрузочный пандус), пол - плитка, стены - декоративная штукатурка или под покраску, на двух этажах центральное кондиционирование, центральное водоснабжение и отопление, подведено 90КВт, ранее в помещение был магазин, подойдет под центры развития, медицинский центр, ресторан, магазин и т.д. Прямая продажа, 2 собственника физ/лица, ДКП 2013/2020 г., обременений нет, полная стоимость.

Продаются помещения свободного назначения на третьем этаже торгового центра в семнадцатиэтажном жилом доме. Площадь от 107,2 кв м до 650 кв м. 300 кв м и 107,2 кв м без ремонта. Еще 300 кв м с ремонтом (офисные помещения с переговорной). Доступ либо индивидуальный через отдельный вход со двора, либо через центральный вход ТЦ.

Продажа бизнеса: изготовление и продажа памятников по адресу г.Жуковский, ул. Гагарина, кладбище ''Быково'' на земельном участке площадью 2263 кв. м. На участке есть: здание-склад нежилое помещение (мастерская) в здании гранитной мастерской, нежилое помещение (котельная) в здании гранитной мастерской, нежилое помещение (мастерские) в здании гранитной мастерской. Земля в аренде на 30 лет, разрешенное использование: под гранитную мастерскую. Помещения площадью 100,9, 61,8, 64.5 кв.м и 41 кв.м в собственности.

Продается складское помещение 1100 кв.м. Отдельное стоящее здание Центральные коммуникации заведены отопление, электричество, вода. Ровные полы, высота потолков 5 метров Хорошая транспортная доступность. Есть офисная часть и производственно- складская

Арт. 62716650 Агентство недвижимости ''ДОМУС'' предлагает приобрести студию площадью 25,9 кв.м, в Жуковском, ул.Гагарина д.3 для коммерческой деятельности, так как апартаменты всегда предполагают вариацию инвестирования для своего будущего. Вы можете купить для своей деятельности либо купить пространство и сдавать его в качестве студии красоты или офисного помещения. Студия находиться на 4 этаже 10 этажного дома. Апартаменты находятся в удобном расположении города Жуковский. Территория огороженная и есть парковка. В минуте остановка, это очень большой плюс для тех, кто передвигается на общественном транспорте. Также имеются варианты большей площади. Звоните, будем рады ответить на все ваши вопросы.

Предлагается приобрести коммерческое помещение общей площадью 103 квадратных метра, расположенное на цокольном этаже торгового центра Королёв по адресу: г. Жуковский, улица Королева, дом 6, строение 1. Основные характеристики и преимущества помещения: Площадь 103 кв.м. Цокольный этаж торгового центра. Отдельный вход с улицы. Электрическая мощность 15квт Возможность размещения рекламной вывески на фасаде здания. Все необходимые коммуникации (электричество, водоснабжение, отопление ) подведены. Развитая инфраструктура района. Высокий пешеходный трафик до станции Ильинский Отличная транспортная доступность. Данное помещение идеально подойдет для размещения магазина, аптеки, салона красоты, офиса компании, пвз или другого вида бизнеса. Документы соответствуют требованиям законодательства РФ. Звоните пишите ! Оперативный показ

В состав земельно-имущественного комплекса входит: 1. Земельный участок. Категория земель: Земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования: Размещение здания ''Контора ремонтно-строительного цеха'' и здания ''Столярный цех''. Площадь: 1593 +/- 14. Адрес: Российская Федерация, Московская область, г. о. Жуковский, г. Жуковский, ул. Туполева, участок 2. Кадастровый номер: 50:52:0030102:66. Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: не зарегистрировано. * * Сведения, в том числе об ограничениях (обременениях), установленных в отношении частей земельного участка, указаны в соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 29.04.2025 КУВИ-001/2025-98611864, прилагаемой к Документации (Раздел X). В соответствии с градостроительным планом земельного участка с кадастровым номером: 50:52:0030102:66: - земельный участок полностью расположен в границах ограничений прав на земельный участок, предусмотренных статьями 56, 56.1. Земельного кодекса Российской Федерации. Содержание ограничения (обременения): приаэродромная территория, - Земельный участок с кадастровым номером: 50:52:0030102:66 полностью расположен в пределах приаэродромной территории аэродрома Москва (Домодедово), - Земельный участок с кадастровым номером: 50:52:0030102:66 полностью расположен в границах полос воздушных подходов аэродрома экспериментальной авиации Раменское, - Земельный участок с кадастровым номером: 50:52:0030102:66 частично расположен в границах санитарно-защитной зоне предприятий, сооружений и иных объектов. 2. Здание. Наименование: Столярный цех. Назначение: Нежилое. Площадь: 337.9. Количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных 0. Местоположение: Российская Федерация, Московская область, городской округ Жуковский, ул. Туполева, дом 2. Кадастровый номер: 50:52:0000000:549. Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: не зарегистрировано. * * Сведения указаны в соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 29.04.2025 КУВИ-001/2025-98612439, прилагаемой к Документации (Раздел X). ** Сведения о техническом состоянии здания указаны в справке от 13.05.2025 б/н, прилагаемой к Документации (Раздел XI). На территории земельного участка с кадастровым номером: 50:52:0030102:66 расположены следующие некапитальные строения: отдельно стоящий деревянный сарай, деревянная беседка, сарай из фанеры и навес из шифера на металлических сваях, примыкающий к нежилому зданию с кадастровым номером: 50:52:0000000:549 ''Столярный цех''. Часть земельного участка имеет асфальтовое покрытие. Часть земельного участка, расположенного под навесом, имеет бетонное покрытие. Некапитальные строения, бетонное и асфальтовое покрытие не стоят на кадастровом учете. Помещения 5, 7, 9 и 26, площадью 145,2 кв.м в здании Столярный цех переданы Собственникам (арендодателям) во временное владение и пользование, аренду.

Предлагается к продаже помещение на 1-м этаже. Помещение имеет кабинетную планировку, свои санузлы. Все кабинеты правильной прямоугольной формы. Отделка офисная - ламинат, на стенах обои под покраску. Возможность круглосуточного доступа. Просторный холл на входе. Высокие потолки. Все центральные комуникации. Невысокие коммунальные платежи на уровне квартир Дом граничит с центральной улицей старой качти города города - Чкалова. Широкие возможности для использования.

Продается помещение пригодное для офиса, работы самозанятого (индустрия красоты). Подведены все необходимые коммуникации: холодная, горячая вода, канализация, вентиляция. Возможно проживание. Доступ 24/7.

Прoдаетcя помещение 38 кв.м. в центре гoрoда. Административное здание с хорошей внутренней отделкой, двумя лифтами, парковкой. В каждом помещении: санузел, трасса под кондиционер, Доступ 24/7. Возможна отделка силами продавца.

Продаются нежилое помещение. Может быть использовано под: 1) жилье (апартаменты) 2) салон красоты (все коммуникации внутри помещения) 3) офис продаж, тихий офис 4) инвестиции (арендный бизнес).

Пpодаетcя cклад. Отапливаемый склaд-прoизводcтвенный кoмплекc 500 м² высотa 6 м (вoзмoжнo увeличить плoщадь за счeт мoнтажа вторoгo этажа + 400 м2) электричествo 150 кBт Глaвныe пpeимуществa • Свобoдная кoробкa 9 x 50 м бeз кoлонн — лeгкo раcстaвить пaллетныe cтеллажи, устанoвить coрт-линию или oбopудoвaние любoй конфигуpации. • Чистая высота 6 м — четыре уровня стеллажей или быстрый монтаж мезонина, во второй части уже готов 2-й этаж 50 м² для офиса, шоу-рума или комнат персонала. • Газовое отопление + тепловентиляторы Vоlсаnо — тёплый склад при минимальных зимних расходах. • Подстанция на участке возможно подключение до 400 кВт — хватит для холодильников, зарядки электропогрузчиков, лёгкого производства, • Участок 25 соток в собственности — разворот фур 20 т, место под контейнеры, навесы или строительство второй очереди. • Коммуникации: вода (скважина), канализация (септик + центральная), магистральный газ. Локация и логистика Адрес: Московская обл., г. Жуковский, ул. Кооперативная 4 — промышленная зона без жилой застройки и ограничений. • 22 км до МКАД по Новорязанскому ш. (М-5) — быстрая доставка по Москве. • 7 км до съезда на ЦКАД — удобное распределение грузов по всем направлениям Подмосковья. • Станция МЦД-3 Отдых в 1,5 км — сотрудникам не нужен корпоративный автобус. Для какого бизнеса идеально Фулфилмент и кросс-докинг маркетплейсов (Оzоn, Wildbеrriеs, Яндекс Маркет), дистрибуция FМСG, автозапчастей, DIY, лёгкое производство, сервис-центр, 3РL-оператор. Готовы к просмотру Объект и земля в собственности, юридически чисты. Быстрый выход на сделку: наличный расчёт — любой формат. Позвоните сейчас, чтобы получить план-схему и договориться о показе. Этот склад уже готов масштабировать ваш бизнес!

Вашему вниманию предлагается помещение свободного назначения /псн/ в отдельно стоящем здание на огороженной территории /ЖК Зодчий/ - вход свободный (есть КПП), 1 этаж - 190м (зал 91м центральный вход, кабинет 9м, 2 комнаты 10м-7.6м, с/у 10м, холл 35, приемная 4,5м с дверью, второй вход 6.6), -1 (цокольный) этаж - 181м (псн - 10.5-12.7-11-12.9м, кабинеты 46-15-19, холл 34, с/у 13м с душем, есть разгрузочный пандус), пол - плитка, стены - декоративная штукатурка или под покраску, на двух этажах центральное кондиционирование, центральное водоснабжение и отопление, подведено 90КВт, ранее в помещение был магазин, подойдет под центры развития, медицинский центр, ресторан, магазин и т.д. Прямая продажа, 2 собственника физ/лица, ДКП 2013/2020 г., обременений нет, полная стоимость.