Продажа коммерческой недвижимости в Жуковском

Готовый арендный бизнес с надежным сетевым арендатором и окупаемостью 9 летОбъект располагается на первой линии на автомобильном и пешем трафике в ЖК ''Гагаринский'' (в проекте жилья эконом-класса), расположенный в самом центре Жуковского. Только в этом доме 1032 квартиры (2500 жителей), а в радиусе 500 метров более 8700 жителей.В настоящее время жилой комплекс полностью готов и заселен.Развитая инфраструктура района:Детские сады, школы, лицей, городской парк, магазины, санатории и детская поликлиника в пешей доступности.Транспортная доступность:МЦД-3 Ильинская - 15 минут пешком. Всего 30-40 минут до Москвы по Рязанскому или Новорязанскому шоссе на автомобиле или 25 минут на электричке до станции метро ''Косино''. Новорязанское шоссе19 км от МКАД Новоегорьевское шоссе19 км от МКАДКоммерческие показатели:Арендатор: Пятёрочка, договор аренды 10 лет, 5% от ТОГАП (годовой арендный поток): 16 800 000 руб.МАП (месячный арендный поток): 1 400 000 руб.Технические данные:Площадь: 580,2 м²Электричество: 116 кВтНесколько входов в помещение с первой линии. Звоните для получения презентации и более подробной информации! Подберем другие объекты под ваш бюджет и задачи, в том числе из закрытых продаж. [Лот #22732]

Продажа торгового помещения 580,2 м2 с арендатором продуктовая сеть ''Пятерочка'' в г. Жуковский, ул. Гагарина, д. 62 (45 минут транспортом от метро Котельники). 1 линия домов.Помещение 580,2 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, четыре отдельных входа: три входа с главной улицы и один со двора, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 116 кВт. Парковка перед фасадом. Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Помещение располагается в окружений сетевых арендаторов: алкомаркет ''Красное и Белое'', ''Ароматный Мир'', ''ВинЛаб'', ''Бристоль'', пункты выдачи ''OZON'' и ''WB'', напротив супермаркет ''Да'', центральный рынок, ниже по ул. Театральная ТЦ ''Самолет''.Дом сдан, идет заселение жильцов. Арендатор: продуктовая сеть ''Пятерочка'', месячная арендная плата 1 400 000 рублей со второго года аренды или 5% от РТО. Подписан основной договор аренды на 10 лет. Окупаемость 8,9 лет.Стоимость продажи 150 000 000 рублей. Без комиссии.

Арт. 30744682 Номер лота: 3520336, Продается нежилое помещение 56,7 кв.м в ТЦ по адресу: Московская обл., г. Жуковский, ул. Серова, д. 15с1 на 2-ом этаже. Помещение с ремонтом, с окном. Помещение расположено прямо у лестницы. Хороший пешеходный трафик , автомобильный поток (одностороннее движение), на 1 этаже Дикси, разливное пиво, на 2 этаже: товары для дома, парикмахерские и многое другое.... На данный момент помещение сдается. Так что можно рассмотреть не только для себя, как и готовый бизнес!!! звоните, покажем! помощь в одобрении ипотеки!

Продается торговое помещение в центре города. Центральная улица, парковка, реклама, все коммуникации.

Продажа торгового помещения 81,7 м2 с арендатором алкомаркет ''Бристоль'' по адресу г. Жуковский, ул. Гагарина, д.62.Помещение 81,7 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в центре жилого массива на супер трафике. Жилой дом рассчитан на 1030 квартир, это примерно 2500 тысячи жителей непосредственно в доме. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Арендатор: алкомаркет ''Бристоль'', месячная арендная плата 150 000 рублей, договор аренды зарегистрирован в Росреестре от 06.09.2023 года на 15 лет, индексация 3% по соглашению сторон. Окупаемость 11,4 лет. Стоимость 20,5 млн. рублей. Без комиссии.

Код объекта: 1243653. Продажа Готового Арендного Бизнеса помещение 580,2 м2 на первом этаже с арендатором продуктовая сеть ''Пятерочка'' в г. Жуковский, ул. Гагарина, д. 62. Открытая планировка, четыре отдельных входа: три входа с главной улицы и один со двора, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 116 кВт. Парковка перед фасадом. Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Помещение располагается в окружений сетевых арендаторов: ''Красное и Белое'', ''Ароматный Мир'', ''Винлаб'', ''Бристоль'', пункты выдачи ''OZON'' и ''WB'', напротив супермаркет ''Да'', Центральный рынок.Арендатор: продуктовая сеть ''Пятерочка'', месячная арендная плата 1 400 000 рублей или 5% от РТО. Подписан основной договор аренды на 10 лет. Окупаемость 8 лет.Стоимость продажи 155 000 000 рублей

Продажа торгового помещения 580,2 м2 с арендатором продуктовая сеть ''Пятерочка'' в г. Жуковский, ул. Гагарина, д. 62 (45 минут транспортом от метро Котельники). 1 линия домов.Помещение 580,2 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, четыре отдельных входа: три входа с главной улицы и один со двора, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 116 кВт. Парковка перед фасадом. Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Помещение располагается в окружений сетевых арендаторов: алкомаркет ''Красное и Белое'', ''Ароматный Мир'', ''Винлаб'', ''Бристоль'', пункты выдачи ''OZON'' и ''WB'', напротив супермаркет ''Да'', центральный рынок, ниже по ул. Театральная ТЦ ''Самолет''.Дом сдан, идет заселение жильцов. Арендатор: продуктовая сеть ''Пятерочка'', месячная арендная плата 1 400 000 рублей со второго года аренды или 5% от РТО. Подписан основной договор аренды на 10 лет. Окупаемость 8,9 лет.Стоимость продажи 150 000 000 рублей. Без комиссии.

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.Помещение площадью 580,2 кв.м, находится на первой линии домов, в центре жилого массива, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.Витринные окна по фасаду, зона разгрузки, парковка перед помещением, высота потолков - 3,5 м.Арендатор: Заключен ДДА с супермаркетом ''Пятерочка''. МАП - 1 400 000 рублей.Окупаемость 8,9 лет, доходность 11,2 %Все центральные коммуникации, электрическая мощность 116 кВт. [Лот #22781]

Продаётся цокольный этаж АТЦ Колонец.Арендатор ''Фамилия'', долгосрочный договор.Разгрузка, грузовой и пассажирский лифт. Эскалатор с первого этажа.

Продажа с НДС!На продажу предлагается готовый арендный бизнес - торговое помещение, расположенное в жилом комплексе в г.Жуковский.Первая линия домов. Район плотной жилой застройки.8 700 жителей в радиусе 500 метров.Дом введен в эксплуатацию.Арендатор: супермаркет ПятерочкаДолгосрочный договор аренды на 10 летМАП - 5% от ТО (1 250 000 рублей)Общая площадь - 580,2 кв.м3 отдельных входа+зона погрузки/разгрузкиВитринные окна, высокий рекламный потенциал.Электрическая мощность - 116 кВтJ59230

Код объекта: 1243653. Продажа Готового Арендного Бизнеса помещение 580,2 м2 на первом этаже с арендатором продуктовая сеть ''Пятерочка'' в г. Жуковский, ул. Гагарина, д. 62. Открытая планировка, четыре отдельных входа: три входа с главной улицы и один со двора, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 116 кВт. Парковка перед фасадом. Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Помещение располагается в окружений сетевых арендаторов: ''Красное и Белое'', ''Ароматный Мир'', ''Винлаб'', ''Бристоль'', пункты выдачи ''OZON'' и ''WB'', напротив супермаркет ''Да'', Центральный рынок.Арендатор: продуктовая сеть ''Пятерочка'', месячная арендная плата 1 400 000 рублей или 5% от РТО. Подписан основной договор аренды на 10 лет. Окупаемость 8 лет.Стоимость продажи 170 000 000 рублей

Продаётся второй этаж АТЦ Колонец. Разгрузка, грузовой и пассажирский лифт. Эскалатор с первого этажа.

Арт. 30744682 Номер лота: 3520336, Продается нежилое помещение 56,7 кв.м в ТЦ по адресу: Московская обл., г. Жуковский, ул. Серова, д. 15с1 на 2-ом этаже. Помещение с ремонтом, с окном. Помещение расположено прямо у лестницы. Хороший пешеходный трафик , автомобильный поток (одностороннее движение), на 1 этаже Дикси, разливное пиво, на 2 этаже: товары для дома, парикмахерские и многое другое.... На данный момент помещение сдается. Так что можно рассмотреть не только для себя, как и готовый бизнес!!! звоните, покажем! помощь в одобрении ипотеки!

Продажа торгового помещения 840 м2 по адресу: г. Жуковский, ул. Мясищева, д.17А, ТЦ МиГ (45 минут на транспорте от метро Котельники). Без арендатора. Помещение располагается на втором этаже, витринные окна по фасаду. Открытая планировка. Электрическая мощность 50 кВт. Ремонт за выездом арендатора. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Торговый центр расположен на пересечении трех улиц и оживлённой магистрали М5. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: Магнит, магазин ''Дочки Сыночки''. Стоимость 88 млн. рублей. Без комиссии.

Вашему вниманию предлагается нежилое помещение, расположенное в самом центре города. Улица Жуковского дом 9.Общая площадь 235 кв.м. Два отдельных входа( один с центральной улицы, второй дополнительный со двора).Помещение расположено на первом этаже, в одном из лучших домов города, в непосредственном центре города: напротив дома ДК им. Ленина и центральный сквер.Дом 2005 года постройки, с самого начало помещение арендовал банк ВТБ( причина переезда - покупка здания в другом месте).Хороший ремонт, с оборудованными комнатами и бронированными кассами.Высокий пешеходный и автомобильный трафик.Много парковочных мест.Все коммуникации центральные.

Продажа торгового помещения 840 м2 по адресу: г. Жуковский, ул. Мясищева, д.17А, ТЦ МиГ (45 минут на транспорте от метро Котельники). Без арендатора. Помещение располагается на втором этаже, витринные окна по фасаду. Открытая планировка. Электрическая мощность 50 кВт. Ремонт за выездом арендатора. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Торговый центр расположен на пересечении трех улиц и оживлённой магистрали М5. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: Магнит, магазин ''Дочки Сыночки''. Стоимость 88 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 580,2 м2 с арендатором супермаркет ''Пятерочка'' в г. Жуковский, ул. Гагарина, д. 62 (45 минут транспортом от метро Котельники). 1 линия домов.Помещение 580,2 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, четыре отдельных входа: три входа с главной улицы и один со двора, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 116 кВт. Парковка перед фасадом. Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Помещение располагается в окружений сетевых арендаторов: алкомаркет ''Красное и Белое'', ''Ароматный Мир'', ''ВинЛаб'', ''Бристоль'', пункты выдачи ''OZON'' и ''WB'', напротив супермаркет ''Да'', центральный рынок, ниже по ул. Театральная ТЦ ''Самолет''.Помещение на первой линии сложившегося жилого массива. Корпус жилого комплекса на 100% заселен и насчитывает 1.032 квартиры.Дом находится на постоянном трафике за счет расположения. Магазин Пятерочка открыт и работает! Арендатор: супермаркет ''Пятерочка'', месячная арендная плата 1 400 000 рублей со второго года аренды или 5% от РТО. Подписан основной договор аренды на 10 лет. Окупаемость 9,3 лет. Стоимость продажи 157 000 000 рублей. Без комиссии.

Код объекта: 1243653. Продажа Готового Арендного Бизнеса помещение 580,2 м2 на первом этаже с арендатором продуктовая сеть ''Пятерочка'' в г. Жуковский, ул. Гагарина, д. 62. Открытая планировка, четыре отдельных входа: три входа с главной улицы и один со двора, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 116 кВт. Парковка перед фасадом. Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Помещение располагается в окружений сетевых арендаторов: ''Красное и Белое'', ''Ароматный Мир'', ''Винлаб'', ''Бристоль'', пункты выдачи ''OZON'' и ''WB'', напротив супермаркет ''Да'', Центральный рынок.Арендатор: продуктовая сеть ''Пятерочка'', месячная арендная плата 1 400 000 рублей или 5% от РТО. Подписан основной договор аренды на 10 лет. Окупаемость 8 лет.Стоимость продажи 155 000 000 рублей

Продажа торгового помещения 84,5 м2 с арендатором алкомаркет ''Красное и Белое'' по адресу г. Жуковский, ул. Гагарина, д. 62 (40 минут транспортом от метро Котельники). 1 линия домов.Помещение 84,5 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 17 кВт. Место для размещения рекламы.ЖК ''Гагаринский'' расположен в районе с развитой инфраструктурой: дорога до школы и детского сада займет менее трех минут пешком, в шаговой доступности находятся спортивный комплекс, аэрокосмический лицей, кинотеатр, салоны красоты, отделения банков, кафе и рестораны. Помещение хорошо просматривается с двух сторон, так как расположено на перекрёстке. Арендатор: алкомаркет ''Красное и Белое'', месячная арендная плата 110 000 рублей. Срок договора на 15 лет с июля 2023 года. Индексация 5%. Окупаемость 12,1 лет.Стоимость 16 млн. рублей. Без комиссии.

СРОЧНО !!! Продаётся торговое помещение в ТЦ с арендаторами! (Фикс-прайс, фитнес, вещевой магазин, ресторан), также в ТЦ располагается: продуктовый магазин ''Ярче'', ''Вин Лаб'', ''МедСэф'', Аптека, кафе ''Тайсе''. Помещения находятся на цокольном и втором этажах. Имеются все коммуникации: водопровод, канализация, центральное отопление, пожарный водопровод, дымоудаление, система пожаротушения, пожарная сигнализация, интернет, электроэнергия 250 кВт, телефония, грузовой лифт, зона разгрузки, парковка. Получен паспорт безопасности! Здание находится в густонаселённом районе с большим пешеходным и автомобильном трафиком, рядом располагается сквер с фонтаном и зоной отдыха. Собственник!

Продаем готовый арендный бизнес в помещении 87,5 м2. МАП - 189 187 руб. ГАП - 2 270 244 руб. Помещение находится в пристройке к жилому дому на 1-й линии домов, первый этаж, отдельный вход с улицы, большие панорамные окна-витрины. Высокий трафик автомобилей, а также большая проходимость пешеходов за счет того, что с одной стороны располагается магазин Дикси, а с другой Почта России, напротив помещения Ашан, что является местом притяжения жителей со всего города.Отличные возможности для рекламы. Парковка перед зданием. Остановка общественного транспорта Набережная Циолковского прямо перед входом в помещение. Свежий ремонт. Высота потолков 4,1 м. Помещение разбито на два изолированных блока со своими входами и санузлами. Сдано двум стабильным арендаторам - табак (вейпы) и аптека ''Вита''. У аптеки скоро планируется индексация арендной ставки

Московская область, город Жуковский, ул. Гудкова, дом 13. Предлагается приобрести помещение свободного назначения в торговом центре НА ГУДКОВА.Второй этаж окна выходят на улицу Гудкова. Общая площадь помещения 51.3 кв.м., туалет общий на этаже, есть подсобное помещение. В данный момент есть Арендатор (вещевой магазин). Общая площадь здание 1 034 м², постройка 2003 года, всё здание имеет 2 этажа.На территории есть парковка - наземная на 50 мест, 6 общих входов в ТЦ, в здании есть: кафе, ателье одежды, мини-маркет, салон красоты, банкомат, аптека, фотосалон, мясной магазин, Хорошая проходимость. Также развитая транспортная доступность до Москвы. Один взрослый собственник, земля в собственности. Звоните подробно по телефону.

Арт. 62532738 Агентство недвижимости ''Домус'' предлагает приобрести коммерческое помещение 400 кв.м. в городе Жуковский Гагарина 3а, 1 этаж. Панорамные окна, что позволяет привлекать дополнительное внимание, так как окна выходят на дорогу.Территория огорожена, на территории парковка.

Лот: 33840. Продажа готового арендного бизнеса в ДК Гагаринский, г. Жуковский. Объект на первой линии на автомобильном и пешем трафике, сложившийся жилой массив. Дом сдан.Объект с НДС.Арендатор: Пятерочка. Долгосрочный договор 10 лет, 5% от РТО, фикс ставка 1,4 млн руб со 2го года аренды.

Продается помещение с якорным арендатором ПятёрочкаНДС включён в стоимостьДом сданАрендатор зашел на ремонтПервая линия жилого массиваОкупаемость 10 лет